【财经FUN析】银行灵活周转贷款，助市民疫境置业

财经FUN析疫情冲击澳门经济，地产业界也未能幸免。但银行推出优惠利率及贷款支持下，有地产业界人士就分享指近期多了青年首置和以旧换新的客人。

疫情现澳人置业契机

在疫情影响下澳门整体经济走低，地产楼市也不能幸免。不过，在银行优惠支持下，“疫境”也成为不少澳门人置业的契机。有地产业界人士表示，近期多了不少本地人“上车”，一定程度上释放了澳门积聚已久的置业需求。

银行优惠减轻压力

汤悦宋

各行各业都受到疫情不同程度的冲击，社会对前景的担忧亦令地产业界受影响。在本澳从业超过30年的宋济川地产董事长汤悦宋表示，疫情期间成交量较去年同期下跌不少。以其公司为例，成交量较去年同期下跌三成左右，整体楼价则未有太大波动。虽然有投资者不看好前景而减价离场，但也吸引许多本地市民趁低置业。

汤悦宋表示，其地产公司近几个月的客户中，首次置业者和以旧换新的改善型置业者各占一半，认为除了楼价稍降因素外，银行提供的优惠利息及贷款也减轻了市民置业的压力，当中不少客户选用工商银行澳门分行提供的贷款服务。

楼市延续“稳”基调

对于澳门楼市未来走向，汤悦宋保持乐观，认为虽然近期经屋开放申请，横琴、珠海等周边地区多个住宅项目动工的同时又放宽了购房政策，加上今次疫情影响，中短期必然影响本地市民的住宅需求，但也让本地人积压的置业需求得到一定程度释放，对楼市健康稳定发展有正面作用。加上从国家整体指导政策和特区政府调控楼市的政策来看，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，相信楼市仍将延续“稳”的主基调。

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