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来澳住宿将添新选择!业者表示……

澳門日報 2021-08-03


二常会完成细审《酒店业场所业务法》
法案将酒店业场所
最低住房数目下调至10间
同时新设经济住宿场所
允许设置共用房
以床位形式出租
……
对此,有酒店旅业者认为胶囊旅馆
可为旅客提供多一个住宿选项

二常会前日完成细则审议政府2019年2月提交立法会的《酒店业场所业务法》法案,并签署意见书,将交全体会议审议。


酒店客房最少十间


委员会主席陈泽武表示,法案为酒店业场所及于其内开设的餐厅、简便餐饮场所、酒吧、舞厅及美食广场食品摊档订立新制度。新设经济住宿场所,允许设置共用房,并以床位形式出租,亦可设置睡眠空间,即俗称“胶囊旅馆”的非传统住宿场所。

新法大幅调低酒店业场所的最低住房数目要求,由原来的40间减至10间。餐厅、酒吧及舞厅不再分级。因应餐饮业的发展需要,增设“美食广场食品摊档”这个类别。


符标准可试业半年


新法引入一站式准照申请程序,适用于开设在已获发准照的酒店业场所内的上述餐厅、简便餐饮场所等。又引进“临时经营许可”,装修后如发牌实体认为场所的开业不会影响公共安全、卫生及环境保护,可准许临时经营6个月,可续期一次。


设条文对付“租霸”


陈泽武指出,法案第六十条第一项第六款为对付“租霸”的条文,“应场所所在场业权人申请并向旅游局举证,以证明准照持有人丧失占用相关地点的权利”,意即经查证,旅游局可注销牌照,令新租客能够使用相关地点。
法案原建议旅游局人员可进入酒店房巡查,经听取委员会意见,改成可进入所有“公共或服务设施”,而“服务设施”不包括酒店客房,人员未经住客同意不可进入房间。政府亦接纳委员会意见引入劝诫条文,适用于轻微违法、可补正的行为。

目前有41间酒店场所开设在非酒店用途的都市房地产内,政府已逐一访问相关人士,按情况有三种处理方式,没有业界反映无法过渡。






业者:设胶囊旅馆有现实需要




胶囊旅馆料不太影响旅客入住酒店的需求

《酒店业场所业务法》将准开设胶囊旅馆。有酒店旅业者表示是好事,可为旅客提供多一个住宿选项。只有旅客量大,澳门旅业、经济才能加速复苏,让各行各业百花齐放。


不影响酒店入住需求


澳门酒店旅业商会理事长卢志良表示,澳门作为世界旅游休闲城市,开设胶囊旅馆有现实需要。政府需考虑各类旅客的消费能力,提供更多住宿选项。胶囊旅馆特别适用于消费力一般的旅客,如背囊客和单身客,相信不太影响高端旅客和家庭旅客入住酒店的需求。具体来说,开设胶囊旅馆是好事,胶囊旅馆住宿费用较便宜,相信对打击非法旅馆有一定作用,也可为疫后迎接世界各地旅客作好准备。


多个选项增来澳机会


至于胶囊旅馆的通过,会否冲击酒店业生意?他坦言“有辣有唔辣”,政策的开放,肯定会分薄酒店入住率。但世界各大城市多有酒店住宿多元选择的成功先例,有超豪华五星级酒店及经济型酒店,甚至胶囊旅馆等和谐共存的健康业态,只要酒店经营者强调差异化并发挥品牌特色便可。

再者,疫情关系,全球经济下滑,旅客消费力下降,选择酒店会更谨慎。如今当局释出将准开设胶囊旅馆,无疑可为旅客提供多个来澳住宿的选项,增加来澳旅游的话题性。只有旅客不断增加,澳门旅业、经济才能加速复苏,各行各业才有百花齐放的机会。他相信随着胶囊旅馆的加入,房价更“理性”,一切在于“供求问题”。



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