望厦社屋望德楼落成启用，首批合资格租户上楼

房屋局今日公布

社屋恒常性首批申请资格审查评分完成

至今收到约3,500份申请

当中已评分的获接纳申请约1,400份

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望德楼社屋首批60租户今日上楼

 有居民表示等待4年终上楼

助缓和生活紧张程度

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房屋局表示

现有13,245个社屋租户中

九成租户获豁免全年租金

社屋恒常性首批申请资格审查完成

房屋局表示，社会房屋去年8月开始实施恒常性申请，房屋局迄今收到递交申请约3,500份申请（约200份为电子申请），经审核齐备文件获发编号约3,000份，当中资格审查后并已评分的获接纳申请约1,400份，不合资格驳回或处于法律程序的申请约有600份（主要为每月总收入超出上限、申请前5年内曾持有不动产、曾为经屋取得人或四厘补贴取得者等），约1,000份申请正在审查。

房屋局今（19）日开通社屋恒常性申请的网上查询（http://www.ihm.gov.mo/zh/sh-waiting-query）、24小时语音查询电话[phone]内社屋查询栏目），申请人可透过输入其身份证编号或申请表编号查阅申请的得分。

另一方面，2017期社屋申请确定轮候名单公布至今，在6,354个申请中，已完成5,380个审查，其中3,280个（约占六成）符合资格；仅余约550个待甄选，预计全部可于明年完成审查及上楼工作（即清队）。

目前2017期社屋申请平均轮候时间为420日（约1年2个月），最长轮候时间为870日（约2年5个月）。

紧接2017期清队后，房屋局将安排首批合资格的恒常性申请家团按序核实资格后上楼。房屋局网页（www.ihm.gov.mo）内每周会有社屋申请审查的情况数据。

除了刚落成的望厦社屋－望德楼外，台山社屋－台晖楼（510个单位）预计明年第一季落成，未来慕拉士社屋，新城A区社屋项目，加上每年约400个退回的社屋单位进行翻新（详见附表），预计足以落实获接纳的社屋恒常申请家团轮候期4年的上楼目标。

望德楼社屋首批60租户上楼

提供768个社屋单位的望厦社屋－望德楼落成启用，房屋局今日安排首批60户合资格家团签订租赁合同，承租人随即领取单位锁匙入住获分配的单位。

望德楼位于澳门俾利喇街，大楼高37层及地库3层，提供一房厅（T1）单位及两房厅（T2）单位总共768个，一房厅256个、两房厅512个。T1单位面积35.92平方米，T2单位面积42.36至45.48平方米。

地面层设有巴士换乘站及16个商铺，地库3层为公共停车场，提供约450个轻型汽车及约240个电单车的泊位。裙楼1楼至3楼为社会设施（详见附表），4楼为住户使用的平台花园，内设康体设施及休憩小区，作乘凉和休息。

望厦社屋－望德楼已分配360多户，房屋局每日可为约60户签订社屋租赁合同及领取单位锁匙，余下单位亦将按序跟进分配工作。

等待四载终上楼

望德楼首批住户笑开颜

望厦社屋望德楼首批住户上楼，有获分配的住户称等了4年终能成功上楼感到很开心，认为能一定程度减轻生活压力。另有残疾人士称，有感楼内无障碍设施较完善，期待入住后的生活。

有成功获分配的住户洪先生表示，由2017年等到现时终能上楼感到很开心，因为只有自己一个工作，妈妈已60岁，故今次能与妈妈一起成功申请感很开心。又称现时每个月都交约5、6千元租金，虽政府每月都有租金津贴，能一定程度减轻经济压力，但始终能成功上楼更能有助缓和生活紧张程度。

另有与妈妈一起获上楼的残疾人士林先生赞扬，暂时见到楼内的无障碍设施完善，即使使用电动轮椅都能有较松动的空间移动，今次能成功上楼觉得很开心。

房屋局于2017年11月8日至2018年2月7日接受社屋申请，并于2019年2月13日公布2017期申请确定轮候名单，该期申请轮候期自确定名单起计，4年上楼。

九成社屋租户获豁免交租

房屋局表示，现有13,245个社屋租户中，有12,684户因家团月总收入不超出收入上限，每月获豁免缴付上限2,000元租金，而经豁免后无需缴付租金的家团约占总租户9成。

第17/2019号法律《社会房屋法律制度》规定，社屋租赁合同为期5年，在指定办理续期之日，如果承租人及其家团成员的每月总收入及总资产净值未超出上限一倍，则按相同期间续期；如超出上限一倍，签订为期一年且不可续期的短期租赁合同；如在短期租赁合同期间内，不再超出上限，可重新订立为期5年的租赁合同。

截至2021年7月9日，未超收入上限一倍有552户，超收入上限一倍有1户，约占总租户5%。另外，今年1月1日至7月9日，已有100个超收入户退回租赁单位。

持续监察社屋租户之居住状况

今年1月1日至7月9日，涉嫌不以社屋为永久居所或让非合同人士居住共14宗个案，其中4宗已自退回社屋单位，另外10宗需开展法律程序收回社屋单位。

望德楼社屋单位先睹为快

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