料九月开售

横琴“澳门新街坊”项目

将于今年8月底完成验收

预计9月开售

其中两房单位面积约88平方米

三房单位约118平方米

预计三成首期

电台时事节目澳门讲场探讨横琴“澳门新街坊”项目，邀请都更公司横琴“澳门新街坊”项目负责人陈润锜、都更公司高级城市规划师谭凯欣、议员李良汪出席。谭凯欣表示，新街坊项目将于今年8月底完成验收工作并在符合内地销售现楼条件后，预计今年9月正式启动销售工作。

谭凯欣提到申请购买资格方面，持有澳门居民身份证的18岁或以上人士；在澳门没持有或最多持有一个作居住用途的单位；在珠海没持有住宅物业。转售限制上，在取得《不动产权证》满五年后，方可转让予符合上述资格的澳门居民。

她又介绍，为满足不同家庭需求，新街坊项目住宅八成为两房单位，建筑面积约88平方米；两成为三房单位，建筑面积约118平方米。项目地理位置优越，加上社区配套俱全，包括有学校、卫生站、长者服务中心、家庭综合服务中心，以及约4,000个车位的停车场、会所、康体活动场地及商业零售场所，希望积极营造趋同澳门的生活环境。

料三成首期

不少听众对购买新街坊持观望态度。有听众表示，始终新街坊项目位处横琴新开发区，其生活配套、通关便利等仍有待完善。“大嗱嗱三百万，买咗后悔点算？”为让居民有更大勇气尝试入住新街坊，听众建议先租后买，让居民有适应期。亦有听众关注楼宇售价、交通配套、生活及通关便利性等。

新街坊项目即将开售，社会广泛关注。李良汪表示，消息公布后有不少居民查询，希望到现场参观，但未有表达强烈购买意欲。他认为“新街坊”规划不错，周边配套如卫生站及长者服务中心等都是趋同本澳的配套，但是要吸引本澳居民入住，关键是整个横琴的配套（例如交通便利、网络畅通等），以及人流、通关政策是较重要因素。早前横琴口岸因八号风球关系暂停通关，当局日后应对通关设施宜作优化。

部分听众意见提到，新街坊虽然位于深合区的中心地带，但周边较为荒芜，距离横琴口岸亦有约十分钟车程。“想在澳门带生活用品、家具等通关不方便”，若售价过高，吸引力不大，坦言“珠海市内以每平方米三万元人民币售价的住宅选择好多，况且现时澳车北上好方便”。亦有人关心入住新街坊后，往来澳门通勤的便利性。

陈润锜表示，项目以低于同区同标准楼宇的售价，接近成本价出售，配套亦趋同澳门。将于9月开展新街坊销售程序，采取先登记，顺序选购单位，超额将采取抽签。都更公司正与融资银行不断落实加快贷款审批程序，预计三成首期，不排除争取到更高的按揭成数。

他又指出，有意认购新街坊居民可以选择在澳门或横琴的银行申请贷款。交通配套方面，日后为方便居民“睇楼”及入住，预计配有横琴口岸来往新街坊的穿梭巴士，约15至30分钟一班，因应需求，适时加密班次，此外亦有珠海当地公交。商业配套上料有超市、餐厅、生活服务等类型，预计商铺是与居民入住同步营运。此外，项目的4,000个车位均预留安装充电桩的条件，视乎届时居民需要再安装。

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