前言
携程战略投公司----旅悦（天津）酒店管理有限公司，租赁泰国酒店后因公司内部原因，擅自单方解除租赁合同，也不对业主进行合理赔偿，产生严重毁约情形，导致作为业主的至爱苏梅有限公司蒙受巨大经济损失。案件发生后，虽经业主多次与旅悦（天津）酒店管理公司进行交涉，并且通过律师发函请其赔偿损失，但均无结果。最终业主被迫通过司法途径解决纠纷。
苏梅岛豪华海景酒店位于泰国苏梅岛的一所不到100间房间的小型酒店。酒店靠海滩，距离苏梅岛国际机场不到20分钟车程。酒店产权业主是本地泰国人，业主将酒店以20年租期租赁给至爱苏梅公司。
苏梅岛豪华海景酒店拆除前原貌
旅悦旅游集团成立于2016年5月，是中国目前最大的在线旅游公司，携程旅行网的战略投资公司。由去哪儿网总裁张强担任集团创始人及CEO。集团前期投资2亿元人民币。现旗下有三大酒店品牌，民宿客栈新标杆--花筑，花筑品牌又细分为花筑·奢、花筑、花筑·悦三大标准；城市设计型酒店--索性、以及时尚科技型酒店--蔚徕。集团秉承匠心精神发展理念，在成立短短一年多的时间里，已在全国15个城市布局酒店品牌，并且发力一带一路沿线国家，海外市场扩张也非常迅速。截止目前旅悦品牌旗下酒店已在国内拥有直营店4家、加盟店16家、在筹店23家，海外泰国清迈直营店1家，在筹店3家，柬埔寨在筹店1家。旅悦公司2017年4月于泰国清迈成立清迈花筑客栈炳河酒店有限公司，并且以该公司名义与至爱苏梅有限公司出面洽谈，拟和至爱苏梅成立合营公司，租赁苏梅豪华海景酒店共同经营。
关于至爱苏梅公司
至爱苏梅公司成立于2015年5月，是一家经营苏梅岛旅游和婚纱的合资公司。至爱苏梅公司从酒店业主租赁酒店后，再以二手房东名义转租给旅悦公司。
案发过程2018年8月，天津旅悦派遣当时的管理者雷红霞女士和至爱苏梅签订了豪华海景酒店租赁合同，以及清迈花筑和至爱苏梅的合营合同。至爱苏梅将豪华海景酒店以及所有设备交付给清迈花筑管理经营（于2018年8月1日进行交接）。清迈花筑接手酒店后，经营了一个月，并收取了当时的所有营业收入。 2018年9月，清迈花筑辞退了原豪华海景的7名员工，于2018年9月对酒店进行了拆除。
苏梅岛豪华海景酒店拆除后景象
2018年9月至2019年5月期间未见有任何明显工程进度。在2019年5月，所有拆除工作人员全部撤离了苏梅豪华海景酒店。在这段时间，清迈花筑辞退了原豪华海景酒店最后2名员工。旅悦公司在这之后撤走所有员工，将拆除后的烂尾酒店也置之不顾，不体谅至爱苏梅公司作为二手房东需对酒店业主负责5千万泰铢的巨额恢复装修费，这对于一家小公司而言将是毁灭性灾难。但对于拿着投资人资金的旅悦管理层来说，如何推卸责任才是首要任务，完全不顾违反法律规定和社会道德标准。2019年7月，至爱苏梅在7月23日委托中国律所向天津旅悦集团发送通知函，迄今没有收到任何回复。并且拒不缴纳应付租金（租金到期日2019年7月31日）
2019年8月6日， 至爱苏梅委托中国律所给雷女士发送了律师函，没有得到回复。2019年8月9日，泰国律所给清迈花筑有限公司发送了律师函，没有得到回复。 2019年8月12日，与天津旅悦的代表在微信中多次沟通谈判，至今没有给出明确的方案和付款时间。至爱苏梅经过多次与旅悦公司进行交涉赔偿事宜，但旅悦公司千方百计拖延，不给明确答复。最终，至爱苏梅被迫委托泰国文美律事务所对其诉讼。泰国曼谷仲裁庭已正式受理此案件。泰国文美事事务所作为至爱苏梅委托的律师，希望旅悦公司能妥善处理至爱苏梅公司的经济损失，不以跨国公司身份欺负泰国本土小公司。旅悦公司作为携程的战略投资公司应遵守泰国法律，不得作出违法行为或违背泰国良好风俗习惯的行为，否则不单影响本身业务在泰国市场的发展，甚至也可能影响携程公司在泰国的商业信誉。至爱苏梅公司作为弱势群体，无法与旅悦公司这类跨国公司进行无休止的消耗，只能通过舆论对旅悦公司进行谴责其违法行为。
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