据相关消息人士从多个渠道获悉，抖音房产在今年2月进行了新一轮架构调整。调整之后，抖音房产业务划分为房产一部和房产二部两个事业部。原巨量引擎垂直业务房产行业负责人周泓臻转岗至抖音房产，担任房产一部负责人，负责业务和销售。而房产二部的运营方向是和安居客类似的端口销售模式。
这意味着，抖音房产业务已全面转型为线上业务，CPS和广告业务成为其主要的业务方向。CPS即cost per sale，是一种线上的房产交易分佣模式，更通俗地说就是通过主播的介绍帮助地产商销售房产，目前主要是新房，未来会不会调整业务模式至写字楼和二手房不得而知。
2月28日，抖音房产业务平台、巨量算数团队发布了《2024抖音房产生态白皮书》，2023年抖音的房产CPS业务已覆盖14城，1-12月合作项目总量超过1200个。
据此前36氪等媒体报道，2024年，抖音房产计划在50个城市落地房产业务，引入超100家合作方。这也意味着，抖音房产CPS在今年还有很大的发展空间。
目前，房地产行业正处于转型期，持币观望的买家越来越多，买方会通过不同渠道探索合适的买房时机。抖音平台作为房产营销的新战场。直播卖房形式开始越来越受到开发商的青睐，带来用户互动性的提升和销售链路的变革。房产内容的搜索次数和创作者队伍都在增长，显示出市场的活跃度。随着市场格局的转变，开发商和渠道机构更加关注线上获客，通过抖音丰富的内容生态和有效的直播手段，提高了营销效率和用户体验。
更重要的是，直播卖房模式对于开发商而言，不仅节省了大量的广告宣传费用，还缩短了销售周期，提高了转化率。通过直播，开发商能够直达目标客户群，实现精准营销，同时也为自己的品牌塑造了更积极、透明的形象。当然，这也对开发商提出了更高的要求，比如直播内容的专业度和吸引力，直播技术的稳定性等。
抖音加速布局“直播卖房”并全面转型线上业务，对于写字楼行业来说，提供了许多值得借鉴的经验。其实，把写字楼和商品房合起来一起看，许多门路经验是相同的，以下是小O觉得可以借鉴的经验。利用直播平台进行推广：写字楼行业可以借鉴抖音直播卖房的模式，利用直播平台进行写字楼的推广和展示。通过直播，可以实时展示写字楼的外观、内部设施、周边环境等，使潜在客户能够更直观地了解产品。
打造专业且吸引人的内容：在直播过程中，内容的质量至关重要。写字楼行业可以邀请专业人士或明星进行直播，分享关于写字楼的投资价值、设计理念、配套设施等信息，以吸引更多观众的关注。
互动与沟通：直播的互动性是其一大优势。写字楼行业可以在直播中设置互动环节，如问答、抽奖等，与观众进行实时互动，解答他们的疑问，增强观众的参与感和粘性。利用大数据进行精准营销：抖音等平台拥有强大的数据分析能力，可以根据用户的兴趣、行为等信息进行精准推送。写字楼行业可以利用这些数据进行精准营销，将推广信息推送给潜在的目标客户。
完善线上服务体系：除了直播推广外，写字楼行业还可以完善线上服务体系，如提供在线咨询、预约看房、线上签约等服务，为客户提供更加便捷、高效的购房体验。博海创服，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。
O+Sp@ce |出品
O+Sp@ce新媒体部 |策划
图片 |摄图网 、资源整合
邹邹 |编辑-文案
素材来源于网络 |侵删
-END-
往期回顾