【项目推荐】超然生活，由此开启——High Pointe View豪华湖景联排别墅全新上市！
向往休闲垂钓、湖上活动、露营徒步等随心所欲的闲情逸致？
追求优秀学区、顶级医院、大型商圈近距离覆盖的完美配套？
还要交通便利、临湖亲水、设施豪华的高档社区？
不出世外，亦得桃源。
由亚特兰大市经由GA 400号公路向北行驶40分钟，即可来到High Pointe View观澜湖墅。该小区是由美国佐治亚州三大本地房地产开发商之一的麦克金利地产有限公司在亚特兰大市东北拉尼尔湖（Lake Lanier）湖畔开发的豪华湖景联排别墅项目，位于佐治亚州最富裕的Forsyth（福赛斯）县的县治Cumming（卡明）市。
1湖畔静所 ，远遁喧嚣
High Pointe View豪华联排别墅紧邻Lake Lanier（拉尼尔湖）湖畔，距离Habersham Marina游艇码头仅0.7英里，距离拉尼尔湖直线距离不到0.3英里。
拉尼尔湖是佐治亚北部最大的湖泊，是亚特兰大周边居民最喜欢的休闲场所之一，拥有68个公园和休闲区、1200个露营地和10个全方位码头，湖岸和水上娱乐活动数不胜数，每年可吸引约800万的游客。
白天，High Pointe View观澜湖墅青林隐隐，天高云淡，湖水空阔，碧波荡漾；入夜，这里清风徐来，灯火温柔，远山朦胧，喧嚣远遁。居民们者可恣意享受倚水而居的恬静与悠悦，超然生活由此开始。难怪古人曾有“醉翁之意在乎山水之间”的感悟！
2完美配套 便利生活
距离GA-400公路14号出口仅5分钟车程的High Pointe View豪华联排别墅一层设有主卧及卫浴，出入十分便利。小区计划建设会所、游泳池、垂钓池、休闲花园和步行小径等高端配套，居住者可领略桃源一般的悠然，却并非处于“世外”。
小区周边生活类设施应有尽有，4分钟车程内小区居民可轻松行至Cumming Marketplace综合商圈，内有 Target超市，Walmart，Home Depot、Lowe's等多家商场、各类餐饮、银行等；也可抵达Cumming Town Center商圈，内有Best Buy电子产品商场、Dick’s 体育用品店、Movies 400电影院、Old Navy服装商场、各类餐饮、生活服务等。
同时，Costco仓储商店和Publix生活超市距离小区仅7分钟左右车程，The Collection at Forsyth购物中心距离小区也仅约9分钟。若将距离扩大至20分钟车程左右，还有佐治亚州最大的奥特莱斯North Georgia Premium Outlets以及Mall of Georgia大型区域性购物中心、North Point Mall和Avalon Mall等购物中心为小区居民们提供更加全面的购物选择。
High Pointe View观澜湖墅步行间即可抵达Lake Lanier湖边的Habersham Marina游艇码头和Lanier Golf Club高尔夫俱乐部，5分钟车程内可至Mary Alice Beach Park公园 和Sawnee Campground 露营公园， 休闲娱乐丰富多彩。
除此之外，High Pointe View观澜湖墅小区居民仅需6分钟即可享受到顶级医疗资源Northside Hospital Forsyth大型医院为小区居民提供的便捷医疗保健服务。拥有304张床位、2500名医师和3000多名员工的Northside Hospital Forsyth医院产科、妇科水平领先全美，各类医疗中心的水平高超，科技先进，一直为该地区居民提供全面而优质的综合医疗服务。
3高档社区，一流学校
High Pointe View豪华联排别墅所在的Buford Dam Rd/ Sweetwater Dr街区清幽静谧，治安良好，环境优雅，居民友善，既是退休生活的首选之地，也是学龄儿童家庭的理想居所。
根据NeighborhoodScout的统计，Buford Dam Rd/ Sweetwater Dr街区富裕程度较高，平均居民收入水平在佐治亚州处于上游，属于美国前20%的高收入地区，地区内17岁以下人群生活水平全部高于联邦贫困线，是美国儿童贫困率最低的地区。同时，该地区拥有大批受过良好教育的退休人士，是佐治亚州百中无一的顶尖退休生活宝地。
根据Niche网站的数据，High Pointe View所在的30041邮区非常适合家庭生活，其家庭宜居程度位居佐治亚州第三，公立教育水平排名佐治亚州第六 。
项目周边多所名校为孩子们提供了卓越的公立教育服务。根据SchoolDigger网站的数据，佐治亚州1200多所公立小学中排名第58的满分学校Mashburn Elementary School距本项目仅5分钟车程；佐治亚州500多所公立初中中排名第7的满分学校Lakeside Middle School 距离本项目仅7分钟车程；佐治亚州400多所公立高中中排名第63的Forsyth Central High School距离本项目也仅8分钟车程。无论是小学、初中还是高中，孩子们在该地区都能找到合适他们的一流优秀学校。
4抢手新房，诱人价格
High Pointe View豪华联排别墅小区所在的30041邮区房价始终高居不下，而且该地区销售的房屋绝大多数为年代久远的二手房，房屋状况参差不齐。与High Pointe View小区处于同一学区的房地产市场房屋库存十分紧张，目前二手房供给月数仅为2个月，新房更是供不应求，过去12个月中小区周边3英里范围内仅有1个小区提供了5套新房，并迅速被抢购一空。
新房在该地区广受欢迎，相对于周边动辄超过四、五十万美元的老旧房屋，High Pointe View全新超宽（30英尺）豪华排墅价格适中，仅从$36万美元起，必将成为买家们争抢的对象。
此外，相对于邻近的Fulton和Gwinnett等县，High Pointe View小区的所在的Forsyth县房地产税率更具优势，平均税率仅约0.78%，老年人所需缴纳的房产税甚至可以低至0.17%左右，屋主们可节省可观的税费支出。
亚特兰大亚特兰大（Atlanta）位于美国东南部，是佐治亚州首府和最大的工商业城市。是美国第十大都会区之一，2018年人口约590万，华人华侨约12万；2017年GDP约3855亿美元，相当于埃及整个国家；拥有全美最大和世界最繁忙的机场，是美国东南部陆空交通枢纽、金融中心和文化、医疗卫生中心，被誉为“新南方之都”。
亚特兰大属副热带潮湿气候，四季分明，是美国东南部气候代表，夏季较热，冬季温暖。一月平均温度为 5.9 °C，七月平均温度为 26.7°C。有气象历史记录以来，没有洪水、飓风、龙卷风和地震等恶劣自然灾害，甚至2017年肆虐美国东南德克萨斯、佛罗里达等州的哈维、艾尔玛等超级飓风也没能伤害到亚特兰大。
亚特兰大的城市竞争力位列全美前茅，在经济增长、基础设施、体育配套、人口流入、商业环境、科技发展等方面更是数一数二。拥有UPS、达美航空、家得宝等17家财富500强总部的亚特兰大目前已经汇集了欧洲三大汽车厂商奔驰、保时捷和标致雪铁龙的北美总部，更因为Google、Facebook、Switch、CyrusOne等大型数据中心的陆续建设而成为美国新兴的数据中心城市，并逐渐变为全球移动支付中心。
作为世界第四大大学城的亚特兰大教育体系发达，以佐治亚理工和埃默里大学为首的顶尖院校为这里的金融科技、数据处理、能源技术、航空航天、生物医疗、物流、高级制造及IT等行业的发展提供了坚实的人才后盾。
以亚特兰为首的佐治亚州鼓励文化娱乐产业，目前亚特兰大已成为美国第三大影视基地，每年数百部的影视作品和影视相关产业为亚城带来了巨大的经济效益，更让亚特兰大声名远播。
亚特兰大所在的佐治亚州政府信誉和经济资源全美第一，被评为全美经商第一州，亚特兰大则被评为全美最值得投资的城市之一。
福赛斯县（Forsyth County）福赛斯县位于美国佐治亚州北部，面积约641平方公里，县治卡明（Cumming）。根据美国2017年人口普查数据， 2017年全县总人口约22.8万人。
福赛斯县地处佐治亚400号公路科技走廊（Technology Corridor）沿线，县内经济繁荣，既有财富500强公司又有各类中小企业，包括30家国际企业，其中15家更将其北美总部设立于福赛斯县内。
多年以来，福赛斯县始终是美国最富裕的郡县之一。根据2016年美国人口普查局美国社区调查(American Community Survey)，福赛斯县的户均收入（中位数，Median Household Income）为$100909美元，在全美6.5万以上人口郡县中排名第16；根据Statisticalatlas的数据，福赛斯县的平均收入水平在整个佐治亚州居首，是佐治亚州最富裕的郡县。
福赛斯县学校系统是佐治亚州第7大学区，目前学生总数超过4.6万名，有37所学校。福赛斯县教育水平优秀，除了拥有亚特兰大地区最高的CRRPI（大学和就业准备程度指数）分数、最高的县毕业率和最高的SAT（学术水平评估测试）分数外，还有全州最高的ACT（美国大学入学测试）成绩。
此外，福赛斯县连续多年被美国最大的健康慈善组织罗伯特•伍德•约翰逊基金会（Robert Wood Johnson Foundation）评为居民健康指数全州第一，并多次被America's Promise（美国最大的跨领域非盈利性联盟，致力于提高年轻人的生活质量）评为美国100个最合适年轻人的地区之一。
福赛斯县经济发达、生活富裕、教育顶尖、居民健康、发展迅速，因此成为美国人口增长最快的地区之一，2010至2017年人口增速排名全美第11（美国人口普查局数据）。亚特兰大区域委员会（ARC）预计该县的人口增速将始终领先整个亚特兰大地区，到2040年人口数量将翻倍，达到43万人以上。
卡明市（Cumming）于1834年建市的卡明位于佐治亚州亚特兰大市东北的拉尼尔湖（Lake Lanier）西侧，属于亚特兰大都会区，是福赛斯县（Forsyth County）的县治，现有人口约5600人，卡明邮区则超过10万人。由于邻近佐治亚北部著名的拉尼尔湖，卡明成为水岸休闲娱乐的起点，观光、划船、钓鱼和露营等各项活动深受亚特兰大都会区居民和访客们的喜爱。
作为福赛斯县发达经济的基础，几十年来，卡明一直是该县的贸易中心，其经济结构多元，政府部门、零售、制造和医疗保健等产业尤其突出，房地产和信息技术方面也发展良好。卡明市有经济发展所必须的庞大土地资源，足以用于扩大零售、甲级写字楼、服务及医疗保健等产业，并将为福赛斯县技术型或非技术型劳动力、大学毕业生、专业人士和管理精英们提供广泛的工作机会。
蓝涅湖畔阅美景，山水之间得悠然
High Pointe View豪华湖景联排别墅远避喧嚣却尽得便利，紧邻GA-400公路14号出口,周边5英里范围内（10分钟车程内）大型超市、购物商圈、高端餐饮、顶级医院、一流学校等生活配套比比皆是，电影院、公园和高尔夫俱乐部等休闲娱乐设施应有尽有，更因其超宽房屋（30英尺宽）、一楼有主卧及卫浴等独特设计等而让项目出类拔萃。
同时，被Lake Lanier的清新空气和湖光山色包围的High Pointe View项目所在的Forsyth县严格把控开发密集度，类似于该项目的小区在该县极为稀缺，再加上项目在预售阶段仅从$36万美元起的超低定价，令High Pointes成为集养老休闲、学区教育、家庭自住、投资升值于一身的优异房产。
别墅外观（效果图）：
别墅室内（McKinley相似项目实拍）：
户型图：
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小区平面图：
项目信息：