工作、生活与投资发展兼得！【Berkeley Township轻奢型联排别墅小区正式开盘】
近年来，亚特兰大北部的Gwinnett（格威内特）县发展格外引人注目。仅在今年的前三季度该县就有15家大型企业入驻或扩张，其中多数企业都将目光对准了《财富》500强公司AGCO和Asbury Automotive总部所在的Duluth和Norcross附近地区，奠定了该区作为亚特兰大东北郊商业经济中心的地位，令其未来价值进一步看涨。
麦克金利匠心筑造的大型宜居社区—Berkeley Township轻奢型联排别墅小区正位于上述高增长潜力地区，现已正式开盘！小区紧邻23号公路，距大型华人超市大中华（Great Wall）仅6分钟车程，周边商业、经济发达，居住者可纵享优渥生活。
一、位置优越，繁华环绕
Berkeley Township联排别墅小区出门即23号公路（Buford Highway），交通四通八达，距亚特兰大市中心仅23英里。小区10分钟车程之内大型综合购物商圈比比皆是，风格各异的餐饮数不胜数，门口还有Gwinnett县公共交通网络覆盖，是高质量便利生活的完美之地。
亚特兰大最大的华人超市大中华（Great Wall）距离本项目仅约6分钟车程， 附近还有深受大家喜欢的Hmart韩国超市、百佳超市、Costco、Sam's Club和Walmart等众多购物商场。小区所在地区还是亚城饕餮圣地，烤肉、火锅、面条、海鲜、西餐等不胜枚举，如亚特兰大最大华人餐厅之一的Royal China，韩式烤肉餐厅Iron Age Korean Steak House，以及著名手抓海鲜餐厅Juicy Crab和Sweet Hut Bakery & Cafe甜品店等。
小区周边拥有多个环境优美的公园和全州一流的高尔夫球场，距离小区仅约6分钟的Duluth市中心夜间和节假日活动丰富，是周边居民休闲娱乐的一大圣地；同时，位于亚特兰大东北的亚城居民短期度假圣地Lake Lanier（拉尼尔湖）距离本小区仅约40分钟，令小区居民们的休闲娱乐选择无比丰富。
此外，Berkeley Township小区距离新兴的欧式风格户外购物商圈The Forum on Peachtree Parkway仅约10分钟车程，该商圈除了美国人气最高的Trader Joe’s 连锁超市外，还有多家优质商店和一流餐厅。
二、经济兴盛，就业蓬勃。
Berkeley Township联排别墅小区所在地区是亚特兰大城郊重要商业经济中心之一，公司星罗密布，就业市场无比繁荣。尤其是近年来大型企业纷至沓来，发展潜力势不可挡。
仅在2019年的前三个季度，Gwinnett就迎来了15家著名企业的入驻或扩张，主要集中于小区所在的Duluth和Norcross地区，其中包括领先的动物保健公司Boehringer Ingelheim、电商巨头亚马逊、蛋白质产品名企Birchwood Foods和世界领先的测试仪器、遥测和空间通信企业Zodiac Data Systems等知名公司，带来了超过1亿美元的投资，预计可创造近3000份全新就业。
小区对面即《财富》500强公司Westrock的工厂，距《财富》500强公司AGCO全球总部约8分钟车程，距《财富》500强公司Asbury Automotive总部约12分钟车程。此外，霍尼韦尔航空工程部（Honeywell Aerospace Engineering）、海信集团北美总部等知名企业及Atlanta Tech Park商业园区都在离小区数分钟到十几分钟的范围内，大量的企业入驻和扩张为该地区带来了充沛的就业机会，令地区内中高收入人口不断增长。
三、豪华设施，卓越配套
作为全封闭式小区，Berkeley Township的业主可尊享3000平方英尺以上的超大设施区，会所、游泳池、凉亭、徒步小径和游乐场等豪华设施应有尽有。
除了前面提到的丰富购物和娱乐选择外，Berkeley Township小区被卓越的学校、医院和图书馆等配套近距离覆盖，小区居民们可十分便利地享受到Gwinnett县的优质教育和医疗服务，包括全州乃至全美排名靠前的一系列公、私立学校，以及Gwinnett 医疗中心（距小区约4分钟车程）和Northside Hospital医疗系统旗下的顶级医院（距小区约7分钟车程）等。
四、市场火热，需求强劲
由于生活便利且就业充沛，Berkeley Township所在的Norcross和Duluth地区是亚特兰大人口最密集的地区之一，地区内居民的住房需求始终高居不下，小区所在的30071邮区房地产市场被美国最大的房地产信息平台Zillow评为“非常火热”。
同时，该地区内建筑用地越来越少，整体房价越来越高，新房价格仍在节节攀升。根据知名房地产调研机构MarketNsight的数据，Berkeley Township所在的Duluth初/高中学区的房屋库存严重不足，房屋空缺超过300套，其中新房供给尤其紧张，甚至达到了上市即被抢购的地步。
五、低价入市，潜力巨大
Berkeley Township项目周边3英里内在售的同等项目如Berkeley Village联排别墅和The Oaks独栋别墅的价格均高于本项目。其中，Berkeley Village联排别墅的房屋平均面积约为1900平方英尺，起价为$31.7万美元，相当于每平方英尺约$167美元；The Oaks独栋别墅房屋平均面积约为2800+平方英尺，均价则达到了$48万美元以上，每平尺约$171美元。
相对于上述两个距离本项目仅2分钟车程的小区，Berkeley Township全新联排别墅的预售价格仅从$28万美元起，平均面积则超过1900平方英尺，每平尺售价仅约$147美元，因此价格优势在该地区无与伦比，若考虑到当地市场的火爆情况，小区的未来升值潜力更是难以估量。
Gwinnett县Gwinnett县位于亚特兰大北部，距离亚特兰大市中心仅20英里，在过去的三十年间始终是美国发展最迅速的地区之一。该县因人口、工作和就业的飞速增长而蓬勃兴旺，并且一直保持新增长和进行再开发，同时整个县区的总体战略越来越重视振兴发展，并大力发展高新技术产业如信息技术等。
根据美国人口普查局2016年数据，该县总人口超过90万人，是佐治亚州第二大人口县，同时也是美国东南部人口最多样化的地区之一，结合其国际公认的教育体系、得天独厚的地理优势和积极进取的商业文化，令Gwinnett县成为了新兴的城市中心和未来技术、生物科学和创新公司中心，目前集中了Sage、Cisco、ACGO、NCR、RockTenn、Asbury Automotive、Waffle House等诸多美国或世界顶级公司的总部，并吸引了近600家国际公司的入驻。
Gwinnett县公立学校系统（Gwinnett County Public Schools）是美国第14大学区和佐治亚州最大的学校系统，2017至2018年期间拥有143所学校和18万名学生。Gwinnett县公立学校系统是多届美国城市教育大奖的获得者，是美国最优秀的学区之一，拥有最杰出的教师、最先进而完善的现代化设施，以及令人羡慕的家长参与和社区支持。著名的格威内特数学、科学与技术学院（Gwinnett School of Mathematics, Science & Technology，佐治亚州第一公立高中）正属于Gwinnett县。
Gwinnett县还是美国屈指可数的连续多年荣获三大评估机构(S&P, Moody's 和 Fitch)3A评级的郡县之一，将居住、工作和娱乐完美地集于一体，是综合生活质量首屈一指的宜居郡县。
Norcross（诺克罗斯）市Norcross是Gwinnett县历史第二悠久的城市，也是第一座被列入国家历史名胜名录的城市。作为一个风景如画的社区，Norcross将历史魅力与时尚新生活结合在一起，被称为“一个充满想象力的地方”，这个6.2平方英里的社区保持着顶尖的商业环境，与不断增长的科技产业相辅相成。
Norcross市与DeKalb县接壤，距离亚特兰大市中心不到30分钟车程，可通过高速公路轻松抵达亚特兰大国际机场，是亚特兰大地区七大货运中心之一，在区域物流中扮演着重要角色。
Norcross市是亚特兰大都会区最大的国际商业社区之一，也是Gwinnett县最多样化的城市之一，拥有出色的商业氛围、市场地位和多语言环境，是各类公司在全球范围内竞争的理想地点，因此正在源源不断地吸引着美国和国际企业前来开展业务。
Duluth（杜鲁斯）市Duluth市是一个文化多元又充满活力的社区，以其深受欢迎的各类活动而闻名，是一个让家庭和商业发展繁荣的地方，并为居民们提供能够真正实现美好生活的一切。Duluth市的经济强劲且同样多元化，主要行业包括医疗卫生、信息科技、制造、仓储物流、汽车修理及维护等，是亚特兰大都会区中重要企业聚集地之一，其商业和经济环境极具竞争力和活力。
Duluth市曾被Newsmax杂志评为“美国最佳价值观十大城市”之一，被 Bloomsberg Business Week评为“全美最实惠的郊区”之一、被AJC评为“亚特兰大第二佳郊区”、被AARP评为“美国年收入4万美元以下人群十大宜居城市之一”、被Vacation Idea杂志评为“佐治亚州最应到访的25个城市之一”，是一座富有艺术气息、欣欣向荣、令人喜爱和充满乐趣的城市，是所有年龄段人群世代居住的最佳之地。
目前，Berkeley Township轻奢型联排别墅正在火热建设中，预计今年年底包括样板房在内的首批房屋可以完工并呈现给大家。完美投资良机和便利生活之门现以最优惠的价格向大家敞开！
近期施工视频：
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别墅室内（麦克金利相似项目实拍）：
小区平面图（一期）：
户型图：
项目信息：
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