住宅景观如何激发社区活力？ | 万科有妙招！

01

 社区活力中心解码 

“

社区，作为人们生活方式和情感的寄托。我们一直在思考，未来的社区将如何营造，如何用设计来激发未来社区活力。

”

万科社区活力中心是基于服务型空间的思考，以懂生活、有参与的杭万景观核心价值观作为出发点，联合万科业主、安道aha·studio、游戏架构师、儿童心理学专家、一起共同对未来社区进行的一次系统性的探索和实践。也是一颗两年前埋下的种子跟随着时间在不断成长迭进。

面向未来的社区应该是如何的？

社区不是个体的简单集合，而是人们在此生活的场所。社区的公共空间应该是一处居民们愿意在次聚集，交流，亲子和游戏的场所，是一处有着情绪，有着丰富生活事件，能给居民们带来欢乐和多重体验的场所。只有这样的场所，才是充满吸引力并为居民们所认同，这也是构建身份认同的基础。
一个高质量的公共空间，除了需要有着良好的微环境，可达性以及开放性外，更重要的是生活的场景力。场景力决定了空间是否能够吸引人与吸引什么样的人进入。场景力的营造是基于设计的思考原点。
如何促发社区的人形成有效的互动、参与、交往便是空间营造的核心问题。通过不断调研我们抓住一个核心体验人群，那就是一群面向未来的群体-儿童。以空间体验频次最高的儿童作为一个核心单元来促成并带动整个全龄社区的互动。这便是社区活力中心的核心，就此形成了社区活力中心的产品模型。

活力中心产品模型

社区活力中心是什么？

它是以童玩空间为核心，构建的全龄化互动的新型未来社区，它以全龄沉浸式的互动体验设计让人与人之间产生紧密的联系。（模块包含：1.自然的设计师2.爱玩的艺术家3、青年乐活派4、中老年随园派5、活力环6、架空lego）

就此我们提出社区活力中心六大主张：

1、主张玩在一起，运动在一起，共享集体活动；

2、主张场地的原始自然个性让孩子向自然学习；

3、主张场地艺术化，通过多元表达，激发孩子的艺术想象力和好奇心；

4、主张场地的人文关怀和社区关怀；

5、主张场地的健康安全环保；

6、主张互动设施与科学相结合，提升参与度的同时让孩子获得新的启发。

活力中心模型

万科景观研发团队：

精选场景案例解读：

1、活力地图所有项目配置活力导览图让业主清晰了解未来社区景观中的体验点，像乐园一样打卡参与。

2、秋千标配亲子秋千、多人秋千、单人秋千---为什么是它们？亲子秋千，更安全更贴心的设施，满足 妈爸和孩童更亲密的互动，谁能不爱呢。多人，满足小伙伴们一起嬉戏；单人，你很高冷当然我们也要满足；多样的选择总有一款适合你。

3、滑梯
0.75M宽单人滑梯：我还小、一个个排队来。1.20M 宽多人滑梯：孩子之间、家长和孩子之间的亲密体验，家长也别看着一起参与。

4、国民运动区孩子学校考试要跳绳、拍皮球、等等。别急我们设定专属区域：照明加强、驱蚊灯提升、硬质提升、小孩子之间的pk让分数upup。同时家长们的互动交流燥起来。

5、童玩场地周边设置成人拉伸器械孩子在玩我要盯着，当然我们考虑好了：想要参与可以一起玩、想要运动拉伸也考虑好了，别干瞪眼玩手机了一起动起来。

6、童玩区设置10人位的共享交流桌玩累了一张共享长椅让孩子们家长们聊聊近况有趣的事情，增加邻里之间的互动。

7、青年7分钟运动快速高效的青年健身，自律让我更自由。

8、桑树童年孩子们的大自然观察体验课必选蚕宝宝课程，我们在童玩区配置桑树和蚕宝宝旅行记互动体验标识让孩子更深刻的了解自然。

等等诸如此类的设计，通过满足使用者的真实需求和不断的激发的参与性冲动来进行空间设计。最终激发社区的活力，营造美好生活的场景。

02

社区活力中心项目实践大记实

项目案例一

海宁城市之光

景观设计：安道设计

万科 · 城市之光作为万科社区活力中心产品的第一个落地项目，位于浙江省嘉兴市海宁。
在这个产品中关注人们在社区中的社交需求，主张互动、艺术、自然、共生的价值主张，打造以童玩空间为核心，构建全龄化互动的新型社区。

      活力中心社区导览图

设计中我们将活力中心的理念融入到社区空间中， 通过各模块的体验诉求定制大小滑梯、蹦床、秋千、水车、气象站等互动器械设施，结合自然场景，来激活社区互动性和参与性，打造了一个童趣与自然为一体的活力主题社区。

活力空间营造 全龄健康运动场

为满足全龄参与的需求，采用定制化设计，从幼儿到老年，每一个年龄层都有自己的主场，社区内的景观会客厅、儿童运动场、社区健身空间、林间休闲空间被活力环串联起来，适合全龄人群使用。

NO1.  爱玩的艺术家

玩是孩子的天性，也是锻炼身体的一种方式。在玩的过程中，处处有探索有创造，设计师创造出能够满足更多游戏功能的游乐装置，为不同人群进行不同活动提供了条件。

滑梯：0.75M宽单人滑梯，我还小、一个个排队来。1.20M 宽多人滑梯，孩子之间、亲子之间的亲密体验，家长可以一起参与。

滑梯，增加互动的乐趣，强调全龄参与性

秋千：标配亲子秋千、多人秋千、单人秋千。

亲子秋千可供大人和小孩一起游戏，设置不同座位盖高度，家长和孩子可以平视，增加亲子参与性。同时，设置的幼儿秋千可供两个幼儿游戏，增加互动和乐趣

水车：水车可以让多个孩子一起游戏，强调孩子的互动和协作。

孩子爱水是天性，互动水车娱乐设施，营造了一个互动参与的交流空间，协作的效果带给孩子非常精彩的体验

压水器：孩子摁压按钮压水器喷水，满足孩子对玩乐的各种想象。

压水器，玩的同时激发对科学的热爱，互动好玩并充满好奇

蹦床：多人蹦床可供2-4个孩子同时玩耍，增加游戏的乐趣和互动。

蹦跳、攀爬，满足孩子对玩乐的各种想象，儿童可以在父母的陪同下完成游戏，成为亲子互动平台；同时也是与同伴之间互动参与的最佳场所

NO2.  自然的设计师

让自然激发孩子们的创造力，孩子能够在家门口感受自然本色，与大自然共生共长。
自然是最好的老师。我们生活在自然，很多知识都蕴含着其中的奥秘，我们吸收自然的能量、体会大自然的智慧，自然将带给我们一场人生中最美的体验。

昆虫旅馆：会吸引大自然界的昆虫来昆虫旅馆寄宿，孩子可以观察昆虫的生长和生活，亲近自然。

桑树童年：孩子们的大自然观察体验课必选蚕宝宝课程，我们在童玩区配置桑树和蚕宝宝旅行记互动体验标识，让孩子更深刻的了解自然。

自然迷宫：在大自然中探寻植物的奥秘，在迷宫探索中增加了人与人的互动和交流。

神秘园—梅花桩：触觉步道，体会亲子之间共同协作的乐趣。

气象站：孩子可以通过观察气温、气压、PM2.5等气象数据，认识了解自然。

      小小气象站，探索自然的奇趣

NO3.  乐活派

运动达人，释放压力，让快乐成为每个人心中所属。
最忙碌的年纪，要留一些时间给自己，享受一场大汗淋漓，量身打造青年运动营地等健身器械，最大程度满足各样运动场地需求，鼓励大家多下楼运动，让久陈不动的身体燥起来。

Fitness Tree 7分钟青年健身流程，让青年人回归社区，在这里快乐运动，健康社交。自律让人更自由！

快速高效的青年健身，自律让我更自由

NO4.  随园派

安享晚年不孤单，有趣的生活体验，提升幸福感，让岁月更美。
根据老年群体的心理需求，设置不同的户外活动项目，包括锻炼、冥想、与人际交流，在设施的周围，设置不同的座椅，适合休息的同时，方便老年人观望和照顾小孩。

意向图

NO5.  活力环

活力满满，焕发潜能，成为生活连接和心灵连接的纽带。

健康环步道

跑步越来越受到人们的青睐，我们希望借此引导全龄人，养成健康的生活方式，这里不仅仅是运动场，更是情感交流互动的平台。

跑道串联起各个功能场地，起跑热身区、趣味指引、灯光护航等，营造舒适的跑步环境，满满能量爆棚。

国民运动：孩子学校考试要跳绳、拍皮球、等等。国民健身运动，多种游戏设置，满足各个年龄段的运动需要，激发人们的参与性，满足亲子之间的互动。

NO6.  架空层LEGO

室内外功能联动的综合空间，全龄锻炼运动场，让架空层不再架空。
将架空层延伸为社区会客厅。多主题架空层，功能性、互动性于一体的邻里交流空间，满足全龄化的运动需求，让业主享受与自然亲近、与友邻互动的自由与乐趣。

通过社区架空层功能场景和资源构建全新的社区关系，引导居民在日常生活中主动交流。

案例结语：

未来，社区景观与社区生活，将创造更多美好连接。作为嵌入日常生活场景的实体媒介，社区有着不可替代的重要意义。用设计去表达对社区环境的敬意，将一直秉持“创造美好连接”的理念，创造出更多有温度与活力的社区景观。

项目信息：朗诗万科·城市之光（城光公寓）

地址：浙江省嘉兴市海宁市安澜路与春石路交叉口

万科景观设计师：吴佳璠、王旭峰

景观设计单位：安道设计 杭州景观四部-五组

互动装置设计制作单位：aha·studio

建筑设计单位：上海朗诗规划建筑设计有限公司

项目案例二

融信万科西雅图（云谷公寓）

景观设计：澳洲place普利斯设计集团

西雅图（云谷公寓）社区活力中心导览图

该项目位于杭州市西湖区，秉承着活力中心的互动、艺术、自然原则，以6大价值主张为基础。我们与普利斯设计集团在云谷公寓的景观设计之初便进行了反复研究与探讨，以活力环为纽带系统性的串联起爱玩的艺术家、自然的设计师、乐活派和随园派，兼顾全区居住体验的均好性，最终将全龄化互动的社区活力中心在此呈现。

NO1.  活力环

600米的活力环通过慢步道、热身场地、国民学生素质健身场地把社区主要功能区域联接起来，所有的活动功能都清晰有序的穿在这根环上，形成完整、畅通的闭合环线。

健走的老人、慢跑的年轻人、带着孩子散步的父母共享着这同一条活力环，和邻居们打着招呼聊着天一起去往下一处活动场所。

NO.2  爱玩的艺术家

每个孩子都是天生的艺术家，他们有无限的想象力，我们希望他们能一直秉持这种天份，通过艺术化的游玩方式，孩子与同伴互动中形成可持续的邻里社群。

水的律动

池底的鲸鱼铺装和露出水面的鲸鱼雕塑相互呼应，形成颇具趣味的独特风景，成为孩子们欢乐的海洋。

孩子们一齐遥控着小船乘风破浪，在夏日的柳荫里光着脚丫踏起水花，在雨天看着雨滴落下变成一朵朵涟漪。可以参与互动的戏水池为孩子们提供了探索“水”的一方天地。

爱玩的艺术家

以海岛和鲸鱼为主题体验的童玩场地设置了多种不同功能组合器械类型，涵盖了服务于不同人群的内容和需求，构成大型全龄段浸入式共享空间。安全环保的材料选择亦为孩子们提供放心玩耍的保障。

通过塑胶颜色和图案描绘出海洋、岛屿与鲸鱼，并清晰的定义出不同功能分区。

组合秋千不仅仅设置不同尺寸的单人秋千，更体贴的配有亲子秋千鼓励成人与孩子共同参与，促成互动以增进情感交流。一并整合在大圆环里的还有攀爬与拉伸器械，让全龄段的人群无边界的在同一个环境之中融洽共享。

宝宝坐着专用秋千座和父母愉快的互动

多人秋千让孩子们共同游戏

与秋千架整合在一起的全龄段拉伸/攀爬架，营造出全龄段人群的互动交流氛围

我们设定的游戏及器械类型都是侧重于促进互动及交流的种类，鼓励孩子们和其他孩子交往、互动，并自然而然带动成人之间的互动，从而形成温暖的富有人情味的社区邻里关系。

      孩子们排着队跳格子、跳远

钻筒、爬网、滑梯与跑酷组合器械融合在海岛和鲸鱼的故事里，赋予每一个场景不同的乐趣类型。

      海岛多人滑梯给社区带来了欢乐的共同游戏

为幼儿设置的摇马和跷跷板位于相对稳定的专区，让活动能力有限的幼儿在保障安全玩耍的同时也可以看到肆意奔跑的大一些的孩子，增进幼儿参与的兴趣与热情。

BBQ组合功能廊架下的社交共享长桌则为全龄段的人群提供最佳开阔视野的社交空间。

NO3.  自然的设计师

自然界的动物和植物都是了不起的设计师，孩子们在这里可以体会到自然界的神奇，激发孩子们的创造力和对身边的自然环境的兴趣，从而与自然共生成长。

神秘园

自然花园种植遮荫大乔木和花果树，随着季节变化的春华秋实帮助孩子们了解身边的自然界。遍布花园的认知标识系统分为导览标识牌、艺术雕塑化的分区主题标识、植物昆虫和鸟类的趣味认知标识，把社区小生态里常见的植物 、鸟类和昆虫凸显出来，变成有趣的万物让孩童探索。

自然花园和爱玩的艺术家分布在阳光草坪的两侧，为不同的玩耍游戏方式提供无缝的切换。

对应到花园里植物的问答铭牌，由形态区别开始让孩子们对身边静态的植物产生好奇和互动，带动孩子与成人的问答对话，与成人共同探索植物的奥妙，进而产生更多的交流和情感联系。

桑树童年，孩子们的大自然观察体验课必选蚕宝宝课程，我们在童玩区配置桑树和蚕宝宝旅行记互动体验标识，让孩子更深刻的了解自然。

通过特别设定的植物种类、系统化的生态标识、艺术化的室外家具，令神秘园成为强互动的浸入式体验认知花园，激发孩子对自然的兴趣。

NO4. 乐活派 自律让我更自由

篮球场、室外热身场地、七分钟运动，配以集装箱改造的健身盒子健身房，乐活派为爱好运动的人准备了一片洋溢着活力的运动场所，并为运动人群提供了休憩和交流空间。

三个紧密相连的功能区，让不同活动的人各得其所又相互交融，乐刻运动盒子里跑步机上的人看着窗外的人跳绳打羽毛球、对面篮球场里热烈的争抢，进行着不同类型运动的人相互影响和感染，营造出浓厚活力氛围的社区。

      室外热身场地为不同的活动和人群提供空间

NO5.  随园派

樱花林边面向开阔水源绿岛的休憩廊架则是宁静安逸、空气清新的太极氧吧，打太极、舞剑和喝茶聊天的老人都可以在同一片空间里各得其所，赏景、交流、锻炼、休息都得到充分的满足。

老人在这里谈心、闲聊，或切磋技艺，或独享宁静空间。

案例结语：

社区活力中心在西雅图的落地应用中，通过对场地功能的革新设计和对人的行为方式的引导设计，实现了以活力环为纽带，在爱玩的艺术家、乐活派和随园派中全龄段人群无边界的融合互动；；更以自然的设计师为信息的源头，将社区自然生态的面貌和信息用艺术化的有趣方式展现表达出来，引导孩子们和成人共同探索了解自然、尊重自然，增进相互的情感连接，达成人与自然、人与人之间的和谐。通过这一系列的系统性的解决方案来激发社区的活力，营造未来社区的美好生活的场景。

项目信息：融信万科西雅图（云谷公寓）

地址：浙江省西湖区

万科景观设计师：吴佳璠、彭津燕

景观设计单位：普利斯（澳洲）设计集团

建筑设计单位：AAI建筑设计

注：文章来自 杭州万科（ID：hzvanke），仅用于交流学习。

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