停工、烂尾？广州增城一手楼盘佳源印象和得天和苑被购房者投诉

▲广州市增城区中新镇佳源印象效果图

中新佳源印象楼盘停工欺满购房者

尊敬的书记，您好！      

辖区内的中新佳源印象楼盘（佳源揽境），欺满购房者，楼盘一直在停工状态下（目前已停工8个多月），作为一个基层劳动者，来广州打工，东借西借好不容易交了首付款，每月辛苦拿到的工资还要大部分用于还房贷，但房子确一直处于停工状态中，只建了1-4层，还没建起来；打了市长热线12345反馈，从6月份一直打电话反馈说7月份复工，7月份说8月份复工，8月份说9月份复工；政府都没有公信力了，我们能相信谁？而且住建局的一些负责人同志的在打电话沟通时态度也一直非常不友好。希望通过您帮忙协助；

我们业主有二个诉求，第一，我们要求知道楼盘的真实情况，并且是否能复工，能否保证在预定的时间顺利交楼；第二，如果不能开工，我们希望停止月供，压力太大了；谢谢！

增城区官方回复：
 您好！您的留言收悉。我区已约谈涉事企业项目负责人，企业表示因该项目更换施工单位，导致项目建设暂停，目前正在与新施工单位对接项目施工问题。    

感谢您的留言。

▲广州市增城区永宁得天和苑效果图

得天和苑交楼遥遥无期

2020年11月买的是得天和苑楼盘，精装修，合同是2022年9月30号交楼，买的时候主体已经完成搭建，现在已经过了近两年时间开发商却还未开始对楼层内部进行任何装修（目前（8.25）零散的两三个工人都是临时聘请来装样的临时工）已沟通多次无果，开发商给的开工时间也是一拖再拖，马上到楼日期，还是毛胚房，每个月都要付高额房贷和租房，压力很大，已经严重影响到日常生活，望领导跟进。

广东省委办公厅信息综合室官方回复：
经广州市核查，得天和苑位于增城区永宁街，由广东得天投资有限公司开发建设，总用地面积约40129平方米，项目共20栋住宅，其中6栋住宅楼共518套已办理预售手续，按照交楼计划2022年9月30日前需交付93套，2022年12月30日前需交付135套。增城区将密切跟进事项后续情况，要求开发商成立保交付专项小组，制定工作方案，督促企业按计划完成交付，并做好业主沟通解释工作。 

 新新公路得天和苑建设项目

各位领导，我处投诉的得天和苑开发项目问题（0122042210130046182252101XBD1工单）日前收到住建局回复，但问题并未得到任何实质性解决。至今日（5.24日），楼盘首期交付（9月份）楼栋单位内未见明显装修痕迹，无人员进场。投诉复工后，仅看到别墅区施工面增派人员跟进施工，同时主入口还在继续那座快满周岁了都没修成的大门，售楼部人员对待业主问询均三缄其口、闪烁其词。对此，我希望区相关领导部门能够真正介入监督调查，确认该开发商的项目计划、资金监管情况、以及其首批交付楼栋整体完工后将近一年无装修动作的真实意图；敦促开发单位积极、主动、正面回答楼盘业主关于交楼的问题，制定装修工程计划措施，并予以及时公布；交房将至却无装修计划，作为开发商要清醒的认识问题的严重性和可能造成的后果，勿要继续欺瞒业主和上级主管部门、勿要虚与委蛇、敷衍塞责，值此当积极对话，妥善处理，避免造成更进一步的信任危机和买卖双方的对立升级。

增城区官方回复：
您好！您的留言收悉。6月10日区住房和城乡建设局现场核查工程情况并约谈开发商项目负责人。经核查，得天和苑项目目前正处于降效施工状态。项目完成情况为：已售楼栋1、2、3、4、5、8号楼土建施工已完成98%，室内装修工程尚未开展。    下一步，区住房和城乡建设局将依职责监督建设、施工单位做好项目质量安全文明施工工作，保障购房群众合法权益。 

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