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违规在建抵押？停工？广州黄埔在售楼盘升龙学府上城（升龙桂园）被投诉
升龙学府上城（升龙桂园）违规在建抵押
我于2022年1月26日在升龙学府上城交齐首付，被告知因限签导致需二月才能网签，同时发现升龙未将首付款打进监管账户，二月开发商升龙一直拖着不给我办网签，三月发现升龙未告知我的情况下将我购买的房屋在建抵押，导致我方无法网签备案，无法申请银行贷款！
广州市黄埔区人民政府官方回复：
你好，经了解，区住房城乡建设局已联系开发企业广州升龙锦盛置业公司，转达你的网签诉求，并要求其尽快办理网签手续，请你耐心等候。关于项目销售问题，区住房城乡建设局已依法依规按程序办理，并要求开发企业必须依法依规销售，规范销售行为，保障购房人的合法权益；同时将继续不定期对销售现场进行检查，加强监管，确保我区房地产市场平稳运行。感谢你对我们工作的理解和支持。
黄埔升龙学府上城，停工问题
本人为广州黄埔升龙学府上城一期业主，自一期楼盘的1，9，7，8栋获取预售证开卖以来，一期建筑则处于几乎停工状态，7，8栋甚至一直还是预售证备案楼层，停工状态截止至今已达9月之长。而相关项目负责人流动性极大，每隔一段时间则换一个负责人。
期间我们多次寻找相关负责人讨要说法，而开发商则是寻找各种理由搪塞，忽悠业主，胡乱承诺时间节点，而我们对其毫无方法。除此以外，该楼盘还涉及公开售卖未有预售证住房；在业主不知情的情况下抵押已销售住房等违规行为。我们的诉求是开发商可以提供明确的工程计划表并严格执行，对已抵押房屋根据业主需求，及时进行解押或退房退款。之前反馈到黄埔区住建局，也是不了了之。希望领导能关注此事，我们仅仅只是想安心地按时、按质地收到楼。
官方回复：认领交办
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