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男子付了百万房款,卖家在中介面前跳楼身亡,房款不知去向…
新环境沁园春店
一份是“自行交割资金协议”,乙方曾先生将140万元(定金、首付款、尾款)交付给甲方谢先生。另一份是双方对资金安全等约定的“补充协议”,甲方谢先生收到此房的银行贷款两个工作日内将总房价195万的房款多余部分全部一次性退还给乙方;甲方谢先生在银行面签办理的收款银行卡密码由丙方设置并保管,并在此房银行贷款放款前配合将身份证原件给丙方保管。丙方签字人为:中介胡航、沁园春店长赵紫玲。
曾先生表示,签合同时,中介拿了一大堆合同在他面前,“我看都没看就签了,没有仔细读相关条款。我想着房东的身份证、银行卡密码都由中介掌握,资金是安全的。”同日,曾先生根据主合同约定,向新环境指定账户支付5万元定金,向沁园春店支付3.9万元中介费,以及按揭代办费2.4万元。
交完这些钱后,曾先生开始筹措资金,解押房东抵押在银行的房屋,以拿出房产证再办理产权过户。微信聊天记录显示,4月9日上午10点,新环境中介人员胡航发来了谢先生的身份证和银行卡,告之曾先生将钱转到这个银行卡,备注“首付”。
银行转账记录显示,曾先生4月9日上午11点后开始,分5笔转了共120万元到新环境中介人员指定的谢先生账户。随后中介胡航表示,“下个星期四左右可以拿证。”曾先生追问“周四面签吗?”胡航表示,“等拿证注销抵押然后再面签。”
接下来,曾先生等待面签,他希望尽快过户,因为这是他给自己买的婚房。他多次询问胡航,银行是否已经扣款,胡航回答“已扣款”,曾先生追问“要打银行电话核实下”,胡航也作了肯定答复。
微信聊天记录显示,中介胡航向曾先生发来长沙不动产登记的预约号,约定4月20日下午3点至4点办,到长沙市政务服务中心一楼办理抵押登记(含抵押注销)业务。
然而,4月20日晚,曾先生没有等来抵押注销,却等到一个惊人的消息,“光大银行的107万抵押款根本没扣,而卡上已无钱”。曾先生震惊不已,中介发来一个“湘湖派出所”的地址,称房东称被诈骗正在这报案。
被分批转走
4月21日早上7点半,新环境中介胡航在微信上向曾先生发来过4页谢先生银行交易明细截图,一共支出10笔共计支出34万。这些钱在4月12日晚上9点55分开始,以每笔2万~5万不等转出,直至4月13日早上7点46分,卡上余额从83.5万变为50万元。中介在微信截图中展开的支出详情中,有4个账号及名字,摘要为“必需哥”。同时,中介还告诉曾先生,该卡上实际已经没有余额了。
赵紫玲在接受都市频道的采访时表示,得知房东的钱不见了之后,他们第一时间陪同房东去报案,并且通知了房东的母亲。4月21日,在微信里,胡航也向曾先生解释,“房东的母亲跟儿子说了报假案的严重性,房东说他没有报假案。”
5月9日,受理房东报案的长沙芙蓉公安分局湘湖派出所民警介绍,4月20日晚上,谢先生在五六名中介的陪同下来报案,称自己被诈骗,提供了一些转账记录。警方受理后,要求其提供进一步的证据,但第二天却获悉,谢先生跳楼了,所以该案没有进一步办理,也无法向曾先生透露笔录内容。
长沙岳麓公安分局银盆岭派出所民警告诉曾先生,警方于4月21日早上8点多接到有人坠楼的警情,处警时有几名新环境中介在场,随后警方对中介人员进行了较长时间询问,并进行了详细笔录。
“笔录内容不能向你透露,但坠亡确定是非正常死亡,排除他杀和刑事案件。”5月9日,办案民警郑警官告诉曾先生。
房东为何会在中介的眼皮底下坠楼?自己买个房怎么变成了这样?曾先生试图寻找谢先生家属联系方式,但公安和中介均未提供。新环境工作人员告诉他,他们只负责帮忙看房、走流程,他们对其资金损失不承担责任。
在接受媒体采访时,赵紫玲表示,曾先生120万元资金损失,因与房东签订有“自行交割资金协议”,其对此没有责任。至于四方签订的“补充协议”,并规定由新环境保管收款银行密码,“那是曾先生理解有误”。
目前,曾先生将中介公司和房东家属作为共同被告,已向长沙市岳麓区法院提起诉讼。
来源:澎湃新闻
监制:苏越
编辑:李怡
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