个别居民不缴费不影响其他人用梯，“趴窝”电梯动起来了

“电梯动起来，我一天能下楼两回做做复健，心情好了，身体恢复得也快。”不久前做完膝关节置换手术的老人李鑫民，总算把自家单元电梯重启的日子盼来了。

此前，北京晚报报道过，双榆树南里二区3单元加装的电梯，因居民缴费比例达不到100%而被停运。（相关报道：老楼加装的电梯，为何停运了？还是钱的事儿……）经过一个多月的协商，7月4日，3单元9户居民和电梯服务公司重新签署了《电梯设备服务合同补充协议》，“趴窝”的电梯动起来了。

进展：

9户居民签署协议电梯重启

“停运这半年，能不下楼就不下楼，这下好了。”双手提着一兜子菜，刘阿姨按动按钮，进梯直接到楼层。

此前，因为首个5年计费期到期后没能就第二个5年如何缴费达成统一意见，双榆树南里二区3单元的电梯于去年11月停止了服务。

“钱的问题是根本。”说起电梯停运的卡点，南二社区居委会主任朱维丽直言，当时，因为有缴费意愿的居民从15户减少到了7户，分摊下来后，每户要多掏好几千元，顶层居民更是超过2万元，“有人不愿意，电梯服务公司就停了梯”。

停梯一事报道后，一个月来，街道、社区召集电梯服务公司北京华龄安康控股有限责任公司（简称华龄安康公司）和居民一连开了20多次沟通会，不断协商。“搬家、看病、提重物，谁家没个要用电梯的时候。”“您也体谅体谅咱这栋楼里的老人，下趟楼太费劲。”……最终，又有2户居民同意缴费，9户居民于今天签署了补充协议。

电梯跑起来了，细节也在改进。针对居民提出有人不花钱、不办卡，将重物放在电梯内的“蹭梯”行为，电梯公司做出调整，将刷卡器从电梯内移到电梯外，预计本周安装完毕。

运行：

刷卡乘梯满月坐着更踏实

“先刷卡再进梯，大家都痛快。”住在市馨园小区20号楼2单元6层的王来平老人，这一个多月重新过上了电梯生活。

早于双榆树南里社区，都市馨园小区曾经“趴窝”的电梯重启了。几日前，记者来到都市馨园小区，跟着王来平体验了一次乘梯。“滴——”老人在一楼刷完电梯卡后，电梯门应声而开，“这是大家提的，现在想坐电梯，都得先刷卡。”

都市馨园社区书记张颖告诉记者，电梯停运后，社区挨家挨户去摸底：有的居民嫌分摊的金额大，一上来就得近2万元；有的居民说缴费周期太长，想改成2年一缴；还有的居民对原有服务不满，对今后电梯运营也有新想法。

如何破题？“老邻居议事厅”派上了用场。原来，都市馨园是回迁小区，居民们本就是街里街坊，平日谁家有事儿都愿意到议事厅里聊一聊。“电梯缴费的事儿，还得大伙儿商量着来。”社区搭台，邻里动员，面对面坐下来后，大家各抒己见，争议得以解决——8户使用电梯的居民分摊了18万元的费用。

此外，根据居民意愿，电梯里新装了摄像头。“送快递的、骑电动车的，之前谁都可以进电梯。”王来平说，这样一来，乘梯更合理，大家觉得更踏实。

约定：

个别居民不缴不影响其他人用梯

这次的争议解决了，下一个缴费周期的事儿也得提前考虑。记者注意到，两个小区居民新签订的补充协议中，均对后续费用缴纳进行了约定。

都市馨园约定，所有参与本次缴费的居民承诺按照各户对应金额缴纳3个五年周期内的电梯费，中途不再退出；双榆树南里约定，居民需要承诺按协议约定，及时足额缴纳第2、3、4个五年期的电梯使用费。

同时，电梯公司华龄安康也表示，未来，对于不缴费的居民，将通过诉讼途径追究责任，但不会影响其他居民用梯。

沟通中，也有居民提出，后续若有老人去世怎么办？有人卖房呢？加入和退出的相关机制也在两份补充协议中得到体现。根据约定，如有新业主申请使用电梯，须补缴电梯建设、维护费用等标准费用和户均分摊费用，新业主的部分补缴款项将退还给已分摊资金的其他业主。出现房屋转让、继承情形的，也要做好电梯交接手续。

北京晚报（ID：wxbjwb）记者 鹿杨 袁璐【转载请注明来源北京晚报微信公众号】

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监制：张力

编辑：陆琪

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