新加坡又扩充国土！樟宜湾填海面积超10座植物园，会发展住宅吗？
新加坡东部的樟宜湾海域将展开填海工程，填海面积约900公顷，工程预计今年内展开，完工后可用于发展基础设施。
新加坡建屋发展局7月22日答复《联合早报》询问时说，在樟宜湾（Changi Bay）展开填海工程是为了应付新加坡未来的土地使用需求，目前仍在探讨填海地段的具体用途。
（蔡家增摄）
900公顷的面积超过10座新加坡植物园的大小。填海地段在丹那美拉海岸路旁，靠近樟宜机场、樟宜海军基地和樟宜展览中心。
作为负责展开填海工程的政府机构，建屋局早前委任咨询公司展开环境影响评估，研究刚于今年完成。
公众可从7月12日至8月8日间预约到建屋局中心阅读完整报告，并提出反馈。当局也已就这项工程征询自然保护团体的看法。建屋局会在工程展开前，仔细检讨和考虑所有反馈。
根据环境影响评估报告，填海计划或分四个阶段进行，首阶段工程包括建造预制场地及填沙，预计今年展开。四个工程总计或耗时20年。
建屋局说，樟宜湾填海工程属于长期项目，竣工时间有待评估，并且取决于新加坡的土地使用需求。
环评报告指出，工程初期兴建预制场地时，须清除约7.2公顷的沿海植被、灌木丛林和绿地。这部分工程结束后，把所有建筑和器材等都移走，地面铺上草皮，假以时日将恢复原来的青葱面貌。
建屋局引述环评报告说，只要落实适当措施，工程不会对环境造成重大影响，也不会导致跨境影响。当局会采取报告建议的所有措施，并落实环境监测与管理计划，以降低工程对环境的影响。
这次的填海地段在新加坡领海范围内，环评报告提出的一系列建议，包括在动工前把较为罕见的珊瑚品种迁移至其他水域。
建屋局说，所有填海项目都须遵守严格的审批流程，而且须进行环境研究以评估对水质和海洋生态等造成的影响，必要时采取缓解措施。
市区重建局受询时则说，当局希望在机场周围打造结合生活、办公、玩乐与学习的樟宜区。2030年土地资源规划书已列明樟宜湾填海地段，当局会因应未来需求完善这块土地的用途。
学者：不太可能
发展为住宅用途
根据国家发展部2013年发表的2030年土地资源规划书，这次的填海地段被列为保留地段，并未注明发展用途。
新加坡国立大学房地产与城市研究院院长程天富受访时说，填海地段靠近樟宜机场以及樟宜空军基地，考虑到建筑高度的限制、噪音问题等，不太可能把它发展为住宅用途。
程天富说，如同德光岛的圩田（polder）项目，新填海地段或也能作为东部海岸线的防护措施。
“这有助于避免樟宜机场和空军基地这些重要基础设施受到海平面上升的影响。这方面的建筑经验下来也能运用到‘长岛’发展项目中，除了建造住宅也为海岸线提供防护。”
在新加坡长远发展图景中，日后从滨海东到樟宜可能填海建造“长岛”，既保护海岸线，也发展住宅。
程天富说，新填海地段的其他用途还包括建造与机场运作相关的仓储或物流设施，或作为会展中心等。
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文：林慧敏、黄贝盈
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