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为居者有其屋,新加坡赔钱盖房,建屋局净赤字近54亿元创新高
新加坡建屋发展局加快增建预购组屋,并增加发放给购屋者的津贴,使得上个财政年度的净赤字上涨逾20%,达到53亿8000万元,写下历史新高。
根据建屋局10月31日发布的文告,截至今年3月底的2021/2022财年里,“居者有其屋”计划(Home Ownership Programme)的支出增加22%,从38亿5000万元上涨到46亿8000万元。
建屋局自2021年起加快建造新组屋,并于2022年11月的销售活动中一口气推出了近1万个单位,是迄今的最大一批新组屋。建屋局也在黄金地段和一些地点适中的地段建造更多组屋,为了让更多人有能力购买这些组屋,而必须提供更高额的购屋津贴。
建屋局局长陈明锐说,建筑费用自2018/2019财年起大幅上涨约四成,大部分都由建屋局承担。随着建筑业在冠病疫情后复苏,建屋局也交付了更多组屋给买家,导致亏损扩大;2021/2022财年完成组屋销售程序后的毛亏损为12亿元,增加近一倍。
建屋局指出,2021/2022财年里,发展中组屋的预计亏损为27亿1200万元,高于前一年的22亿6200万元。建屋局还展开更多工程来维修和维护租赁组屋单位,为符合资格租户提供租赁单位方面的支出,因此上涨2000万元,达到1亿4100万元。
另一方面,建屋局也为各项翻新计划支出5亿5800万元,比前一个财年多出逾40%。这主要是因为家居改进计划(Home Improvement Programme,简称HIP)工程在冠病疫情之后得以加快展开。
建屋局在住房附属设施方面的支出达到4亿3200万元,包括管理组屋区停车场、提供停车位等。
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文:林伟杰
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