新加坡这一区首次出现百万组屋，两周内卖三间
靠近芽笼地段首现百万组屋，位于循环路的两座新组屋刚达转售条件，单单两周就有三间四房式组屋单位以百万元易主，当中最高价的转售单位为100万7000元。
今年新加坡全岛不同地区共有约1万1000个预购组屋单位达到五年最低居住年限（MOP），位于循环路的MacPherson Spring项目就是其中之一。
单单在6月首两周，循环路82A座和82B座组屋所出现的3个以百万元转手的四房式组屋单位如下：
●循环路第82A座（13至15楼）：100万6888元
●循环路第82A座（13至15楼）：100万7000元
●循环路第82B座（16至18楼）：100万元
这三个单位的面积均为93平方米，剩余95年屋契，同属于2015年推出的Macpherson Spring预购组屋项目，该项目有四座高达19层的组屋，共有750个二房至四房式单位。
值得一提的是，该项目在2015年推出时受到不少买家青睐，其378个四房式单位总共吸引2820多人申购。
根据政府网站data.gov.sg的数据，Macpherson Spring自达到五年最低居住年限后，今年4月起至今短短两个多月已有15宗转售记录，其中转手的四个三房式单位，转售价介于72万元至73万元；11个四房式转售单位则介于87万8000元至100万7000元。
此外，由房产公司开发的挂售平台上，有逾40个单位正在挂售，最高挂售价为109万元。而建屋局组屋平台上也有八组卖家自行挂售，其四房式最高挂售价为96万8000元。
分析师：屋龄低地点佳
Altitude Real Estate主要执行员林金财受访时指出，循环路附近的组屋屋龄相对较高，比较老旧，他相信有不少子女想要住靠近父母，又想住在较新组屋区内的话，就会选择这里。
大亨房地产网站（MOGUL.sg）首席研究师麦俊荣则补充该：其一，该组屋项目距离地铁站只有少于五分钟的步行距离；新组屋周围两公里内有多所知名小学，这相信会吸引年轻家庭，同时也会吸引一些买家，认为近学校未来容易转手；最后，东部新组屋供应较少，因此也会吸引一大批想要住在东部或市中心边缘的买家。
麦俊荣和林金财都认为，该区新组屋的转手价下来预计还会继续走高。
有居民表心动
原住在义顺的沈先生（65岁，项目经理）五年前和太太搬入82A的三房式单位，虽然最近出现百万组屋成交的现象，但表示并没有要卖出组屋的打算。
“百万组屋的消息一出，我觉得对这区的房价必然是有益的，不过我自己是买来养老，加上附近设施完善且靠近地铁站，真的很方便、我觉得这也是吸引买家的一大特点。”
沈先生说出现百万组屋的原因有很多，屋主可能砸重金装修、楼层高等。
记者走访组屋区，发现该区组屋楼下设施齐全，有24小时营业的连锁便利商店、咖啡店和社区关怀中心等。
住在83A的林小姐（33岁）与丈夫5年前搬入该区四房式单位，没有想到MOP之后房价会涨这么快，或会有卖房打算。
“我们搬进来之前已经花了5万元装修费，如果要卖的话，可能也会开出百万。”
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文：林艺君
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