别墅拆改不能动的8大雷区

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现在很多别墅都是框架结构，比砖混的结实。同时这样的结构能为建筑提供灵活的使用空间，更好的为设计与生活服务。可是即便如此，也不是随心所欲，想动哪就动哪的。

改、扩建不能乱动的8大雷区

你一定要知道！

TOP 1

承重墙

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构，影响楼层承重，发生安全问题。所以承重墙是一定不要拆改的。

也不要随便在承重墙上打孔穿洞，因为这样做的结果是的局部墙面面会有裂缝，将造成安全隐患，缩短楼房的寿命。

TOP 2

阳台的半截墙

不少业主认为阳台半截墙的作用不大，阻挡了阳光进入室内，想改造成落地窗的形式。

这是万万不可取的，这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，还可能导致阳台下坠。

TOP 3

顶部的梁、柱

梁是横在房屋顶部，与地面水平，起到平衡作用的结构。柱是与房屋地基竖直，起到支撑保护作用的结构。

梁、柱一动就等于“天塌了”那么严重。如果你实在觉得横梁太影响美观度了，可以利用吊顶把横梁隐藏起来。

但是近年来受到热捧的工业风，“裸露”就是他的特点之一。要的就是不加修饰的原始感。

TOP 4

入户的门框

入户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。一旦破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

TOP 5

墙体中的钢筋

墙体中的钢筋就好比的筋骨。有些朋友在墙上开槽的时候，可能碰到了埋在墙内的钢筋，有的人直接就切断了，这个短期内看不出什么问题，但是对整栋楼房都是一个巨大的安全隐患。

TOP 6

燃气管道、阀门

厨房燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，必须由专业人员进行施工。私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。

TOP 7

暖气，上下水管道

暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全独立。

因此在对这样的管道进行改造的时候，应请专业人士，至少保证所有的改造不影响整个系统为前提。

TOP 8

防水层

卫生间和厨房的下面都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以新装修的朋友们在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。

如果破坏需要重新修建，一定要做“24小时防水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏才算合格。

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