湾区房市又转热 450人抢看一家$200万的小房子!几十人出价抢着买!背后原因让人无奈…
湾区房市转热
湾区的房市似乎又转热了,一家$200万的小房子竟然引来了450人参观,并且还有几十人出价要买它!
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房市转热抢买房
美西时间6月4日,据《SFGATE》报道,在刚刚过去的周末,旧金山一栋拥有三间卧室的open house引来了450人的参观。
《SFGATE》报道截图
这栋房子位于旧金山教堂街第1081号(1081 Church St.),附近有米慎街第24街(24th St Mission)的BART站,交通十分方便。
Google map截图:BART站位于房子的东南方向
据了解,米慎街是旧金山的科技中心,也是不少从事高科技工作的年轻人的聚集地。
同时,尽管这栋房子所处的米慎区(Mission District)原本是西语裔移民的社区,但是这里的华人移民同样众多,因此也有不少华人商铺出现在这一区。
Google map街景
通过图片可以看出,这栋房子的面积不算太大,而且是联排别墅,几栋房子之间的距离十分紧凑,但售价仍然去到$199.5万。
图源房地产公司
据该房子的房地产中介表示,截至6月4日为止,在参观过这栋房子的450人当中,有18人都有意购买,并且已经出价,准备“竞价”了。
图源房地产公司
因此,有不少网友在看到这条新闻后表示,湾区房市又开始转热了!
其实不仅是在米慎区,在湾区别的地方,很多人也在“抢着”买房子。
在山景城(Mountain View) 一处要价 $74.9万的联排别墅(Townhouse),有24名买家表示有意向购买并且出价,有买家出价$90万还没有拿到。
弗里蒙特(Fremont)一处要价$100万的独立屋,有13个人表示有意向购买并且发出了Offer,最终加价20万才买到手。
圣荷西(San Jose)一处要价$189.8万的House,刚挂出来8天就已经被买走,进入了“待付款状态”。
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数据来源:海悦家海外房产
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背后原因曝光
大家都知道,买房子最重要的就是:location!location!以及!location!
Location决定了交通是否方便,治安是否安全,孩子们的学校如何,生活是否便利等等,绝对是买房子的首要考虑条件。
因此,米慎区正好符合了“location”这一条件。
此外,位于米慎区附近的米慎湾,还是一个“科技社区”:近年来,米慎湾至少兴建了10多栋公寓大厦,而这些公寓里面有着现代化的设备,因此吸引了不少Apple、Facebook、Google、Uber、Lyft、Pinterest等科技公司的员工入住。
图片来源网络 版权归作者所有
不仅如此,米慎湾距离硅谷也不远,280和101两条主要的freeway就能直接开到硅谷,约40分钟就能到达公司,算是很方便了。
从Mission bay到硅谷只需40分钟左右
除此之外,还有另一个因素:湾区的高科技公司集体上市。
今年年初,湾区有几家高科技公司上市。这就意味着,手持着原始股的公司员工们,只要公司一上市,他们就手握大把的现金,成为“百万富翁”,甚至是“千万富翁”了。
拿到钱之后,第一件事当然就是在湾区这个寸金寸土的地方置业了。
因此,在今年,可以说湾区就爆发了一场“购房热潮”。
图源房地产公司
不过,也有不少人认为,正是由于这些高科技公司的入住,才使得湾区房价变得越来越高,他们并不希望看到人们在湾区抢购房子,这样只会使得湾区人民生活压力加大。
对于这件事情,大家怎么看?
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