重磅！总面积980万方！北部新城核心区详细规划图正式发布！内附高清图
3月3日，杭州市政府官网公布了北部新城核心区的控规修编批复，并计划将北部新城核心区打造为大城北建设样板区、北部新城公共中心！！规划范围为980万平方米！
全文如下：
杭州市人民政府关于杭州市北部新城LZ10单元控制性详细规划（修编）的批复
杭政函〔2021〕16号
市规划和自然资源局、余杭区人民政府：
你们《关于批复〈杭州市北部新城LZ10单元控制性详细规划（修编）〉的请示》（杭规划资源〔2021〕35号）收悉。经研究，原则同意由杭州市规划设计研究院编制的《杭州市北部新城LZ10单元控制性详细规划（修编）》（以下简称《规划》）。现将有关事项批复如下：
一、对《规划》中的主要内容予以明确。
（一）规划范围：东至上塘高架、京杭大运河，南至余杭、拱墅区界，西至莫干山路，北至宣杭铁路，总用地面积为980.53万平方米。
（二）发展目标：通过优化单元的道路交通组织和用地功能布局，将该单元打造成为大城北建设样板区、北部新城公共中心。
（三）功能定位：大城北的西部组团;杭州城北城市副中心的重要组成部分;以展示大运河历史文化和良渚文化产业为特色，构建集文化展示、高端医疗、商业商务、品质居住等功能于一体的杭州城北新中心，与运河文化展示带、运河新城共同组成大城北新名片。
（四）空间结构：规划形成“一心、一核、两带、五片区”的空间结构。
“一心”：即由中央公园和周边文化用地组成，以运河、良渚文化和艺术展示为特色的文化之心。
“一核”：即围绕中央公园构建、作为单元内商务核心的总部经济区。
“两带”：即郁宅港景观带和杭行路城市发展带。
“五片区”：即中央公园周边的1个商业商务集聚区、3个工业新制造集聚区和1个居住配套社区。
（五）公共服务设施配套：原则同意规划区内公共服务设施的内容和规模。
（六）道路交通规划：原则同意规划区内道路网由城市快速路、城市主干路、城市次干路和城市支路四级组成。
（七）市政基础设施规划：原则同意规划区内给水、排水、供电、燃气、通信、环卫、消防等市政基础设施的统筹安排。
二、规划范围内建设用地或建筑物的现有合法用途在其用途改变或建筑物重建前不必根据《规划》进行调整。
三、规划范围内任何用地或建筑物如需更改用途，或进行任何其他的开发重建，新的用途和开发重建必须符合《规划》。
四、因规划实施需要，需对《规划》进行局部调整的，按有关规定执行。
五、在《规划》批复前已签订国有土地使用权出让合同的出让用地或已取得建设用地规划许可证的划拨用地的建设项目，除为了公共利益需要外，其后续规划许可与管理仍可按原确定的规划条件执行。
六、《规划》由市规划和自然资源局负责解释。
七、《规划》经批准并加盖杭州市规划和自然资源局规划设计成果检验章后生效，原有同级别同类型规划同时废止。
杭州市人民政府
2021年3月1日
此地是吴侬软语浸润下的江南。
五千年前，良渚先民在此地伊水而居，耕耘出江南美学，令我们得见江南文化的第一抹晨曦。悠悠五千年来，渚水萦回，文化与商贸由这里辐射向华夏大地，良渚先民的美学与创新基因在此地生发传承。
五千年后的现在，此地改名为杭州良渚，对接全球，是全球科技浪潮下最受瞩目的城市之一。镶嵌在地，良渚是长三角地区衔接沪杭、宁杭战略通道上的重要节点。此地，科创新叶蓬勃待发，人文底蕴丰厚灿烂。
在这一背景下，为将这里打造为杭州北部新中心的核心引擎，良渚新城就国际商务核心区项目发布方案征集公告，经过多轮讨论，最终好中选优，确定釆用AECOM的设计方案。
AECOM的方案因地制宜，以文明为引领，促成人文与科技共舞，在水网交织，人文脉络交织的良渚，意图实现连接古今，连接本地与全球，链接人类与自然的愿景。在AECOM的方案中，运用到了“全境规划”的空间策略，以生境、城境、地境，三境重叠，创造出充满情境、体验与场景感的城市意象，打造出“城北新中芯”和“双遗智汇城”的双重身份。
01
贯通古今，展望全球
02
智研中枢，辐射长三角
◎项目区域位置
03
杭北发展，智慧典范
◎项目鸟瞰图
04
绿廊轴心，与水共生
基地因水而生，本底河网丰富，郁宅港贯穿全域。因此AECOM强化基地河道纵横交错的场域特性，致力构筑与水共生的水系生态格局。依托湿地生态，以水为轴，构建出场地“一心一轴”的蓝绿生态格局，由水新生，打造水廊绿网的全域生态联系。
◎水廊效果图
◎水岸设计，滑动查看更多
同时，空间的打造从人的活动需求出发，采用绿色智能的基础设施，创建城市活力场景，畅想未来多样可能性。游走于大运河及各节点的智慧活力环，以及多种动线联系，激发丰富的人际交流。渚上十二景，一切景语皆情语，在四季变换的时空中，诉说着渚上精彩的人文故事。
◎滑动查看更多渚上变换之景
天阶绿道，河堤晨行，
渚上天阶，智慧核心，
晴空碧波，风荷摇曳。
杭州良渚，五千年华夏文明的始源之地，此地有着天地人和民族智慧的终极梦想，水脉相连，生生不息。在迈向全球科技城市的路上，杭州各个城市组团将陆续发力，城北中心区将成为支撑杭州下一波产城升级的重要载体，而良渚新城，作为北部新中心的核心引擎，也必将继承先民创新基因，建设未来典范。
*该城市设计为概念方案 ，最终实施以控规为准。
规划内容太多太多
需要详细介绍的请在公众号后台
回复关键词“北部新城“
（添加客服微信发送100M高清设计文件）
同时
在2020年5月27日
良渚街道发布招标公告
根据招标公告显示
本项目投资估算160000万元
建设规模 ：本工程西起西塘河，东至大运河，长约4.4公里，总用地约37万平方米；
主要建设内容为郁宅港河道两侧绿化工程、亮化工程、景观工程、河道整治、码头工程、水生态工程、建筑工程、市政工程、桥梁工程、慢行系统、闸站工程等，工程建安费估算约70000万元。建设地点：余杭区良渚街道西起西塘河，东至大运河。
招标范围：本次招标范围包括本工程的方案设计、可行性研究报告编制（含工程估算编制）、初步设计（含工程概算编制）、所有施工图设计等设计工作以及项目报批过程中的设计配合、施工过程中的设计配合、竣工图编制配合、结算送审配合等所有需设计配合的工作；
太激动人心了
良渚新城城北副中心的这波规划的出炉
预示着城北副中心将渐走渐近
一个高起点高标准的副中心跃然纸上
期待着城北副中心尽快启动各项建设
早日走向全城人民！
点亮“在看”
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