武汉经开“挺进”军山背后的湖北棋局！
7月17日，武汉经开区工委委员、组织部长何裕生在军山新城干部大会上，宣布了工委关于武汉经开区管委会副主任王洋，兼任智慧生态城管委会书记的决定。
荆楚连线（ID:jclx831)注意到，这距武汉经开区工委做出启动智慧生态城与军山街一体化发展改革试点决定仅4天，可谓尽显“时不我待”的急迫之情。
按常规，上级领导兼任主要负责人的下级机构，往往十分重要或肩负重任。显然，本次武汉经开区任命王洋担任主要领导，无疑体现了对军山新城建设的高度重视。
对此，令人难免好奇的是，备受厚爱与关注的军山新城究竟是何种神奇的存在？武汉经开区因何如此重视军山新城，而它在未来又将产生和具备什么样的效应？
公开资料，军山地处武汉经开区腹地，是沌口和纱帽与常福及金口连片区域的中心地带，对推动经开区全域协同发展具有十分重要的意义。
某种程度上，可以说军山的状况直接影响乃至决定着沌口和纱帽与常福及金口连片区域的发展程度，可谓军山兴全域活！
正因区位如此重要与优越，武汉经开区工委领导班子在今年6月19日考察军山时，正式确立了经开“再出发”从军山开始的方略。
随后，武汉经开区主要领导于7月10日再次率队前往军山调研，并研究部署依托军山深入推进“二次创业”的问题。
当时，经开区主要领导明确指出，军山是实现城乡与区域协调联动发展的枢纽，也是车谷副城的中心。
因此，要将军山建成车谷副城支点，谱写经开“二次创业”新篇，并将从干部选用、架构优化、组织保障、资金调度、历史文化挖掘等角度入手，确保军山建设尽快成势见效。
正是在这样的背景中，武汉经开区在7月14日的工委会议上，做出启动智慧生态城与军山街一体化发展试点决定4天内，便任命王洋兼任军山新城工委书记。
这种不同寻常且迅速的安排中，透露了武汉经开区依托军山推动全域融合和带动周边区域，共同发展的坚定决心与意志。
事实上，无论是从经开区的全域发展还是军山自身情况看，也确实到了大力发展军山的时候了！
据了解，自1991年动工兴建始经开区的主要发展区域便长期围绕着沌口展开，并因而形成了以千亿东风大道为代表的高度发达的产业聚集区。
但经历长期发展后，沌口及周边区域60余平方公里的范围内已高度饱和，产业和人居的拓展都缺乏相应空间，严重制约着经开区产业实力的持续提升与城市面貌的改善。
因此，跳出沌口片区谋划经开区的持续发展，已成为迫在眉睫的问题。
与沌口无可供之地不同的是，军山不仅地处经开全域与周边重要产业聚集节点连片区域的中心，更拥有约90平方公里左右尚待开发的广阔空间。
并且，经开在之前的7年已投入数十亿元，完成了军山土地收储与环境修复及路网建设等基础工作，腾飞可谓“万事俱备”。
当前，军山以国家新能源与智能网联汽车基地为基点，已建成我国最大的5G车路协同自动驾驶示范区，成功构建“整车厂+上下游创新企业”的自动驾驶产业生态，正在实施智慧城市与智能网联汽车“双智联动”发展，并推动车谷产业创新大走廊加速崛起。
如今，军山地区已基本形成沿江总部经济区、川江池城市功能和科技创新区、大军山高端智造产业区、龙灵山国际文化旅游区等四大核心发展区域，已初步具备建设更高水平功能完备的现代化新城的全部要素基础。
对于军山的发展，武汉经开区工委除启动相应组织和体制改革并高配主要领导外，同样投入了不菲的“真金白银”。
据悉，武汉经开区正全力推进轨道交通配套设施、（长江）左岸大道、军山过江通道、车谷大道等，围绕军山配置的重大基础设施项目建设。
其中，连接军山和沌口与纱帽的轨道交通16号线，将于12月28日前开通；
从汉阳延绵至汉南，以交通功能为主兼具观景、游憩等功能的左岸大道建设，正在快速推进；
投用后，16号线与左岸大道将显著提升经开交通优势和沿江景观品质，全面带动军山发展。
更重要的是，目前地处沌口的武汉经开区管委会，已计划搬迁至军山所在的智慧生态新城范围内。
届时，与管委会搬迁和经开沌口老城区饱和相应的是军山产业，将在武汉新能源汽车工研院及哈工大机器人研究院等项目的基础上实现加速聚集。
某种程度上，地产商是对区域价值和前景最敏锐的群体，它们的举动通常可以窥见区域走向。
据不完全了解，融创、电建、北辰、华润、招商、佳兆业等全国性开发商，都已不约而同进入军山“跑马圈地“。
无它，在武汉经开区强有力的产业支撑（GDP长期位居武汉前列，体现产业含金量的财政收入长期雄居武汉前列）背景中，军山作为全区中心当前仅8000元/平的房价，是实实在在的价值/格洼地。
未来，随着管委会的搬迁及左岸大道等设施的投用，军山房价大幅增值将是可以预见。因此，当前“重仓”军山对开发商和购房者，都应是难得的机会窗口。
其实，武汉经开区“重仓”建设军山新城不仅是源于自身发展需要，还是落实中央指示精神与省市决策部署和着眼全省协同发展的最新安排，更是勇担推动武汉城市圈同城化与全省协同发展责任的重要体现。
据悉， 湖北省委已于2020年底确定了以武汉城市圈同城化为主要抓手，推动全省协同发展方略；
2021年3月，国家发改委领导明确传达了中央关于控制超大城市中心人口规模，重点推动郊区新城发展的精神；
为此，武汉随后制定了以 “四大副城”为支点，深入推进武汉城市圈同城化发展的具体规划。
其中，车谷副城直接毗邻洪湖与仙桃及汉川等地市，对助力江汉平原发展具有十分重要的作用。
因此，经开选择以军山为支点不仅可舒展“身躯”、拉开自身建设独立城市的“骨架”，更能通过产业与人才聚集直接推动广大江汉平原区域的发展，是基于当前更是立足长远的战略谋划与担当。
目前，经开正充分依托区内主导产业领域，瞄准信息产业革命与能源产业革命趋势，重点打造以新能源汽车和智能互联汽车为基础的“2+2+N”的产业体系，
而军山这片土地将是经开及武汉乃至中国布局和走向未来产业制高点的主战场，必将获得全新机遇并吸引世界的眼光！
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