2017年1月，刘某等12名村民与被告某合作社签订《重庆市农村土地承包经营权流转合同》，将其承包的土地流转给被告从事园林绿化生产经营，流转期限截止于2022年1月。合同到期后，村民多次要求被告限期清除土地上的附着物并归还土地，但被告不予理会，至今仍占用原告承包地栽种苗木。刘某等12名村民遂诉至法院。
其他
一次勘查，两轮调解，三方满意……
近日，万州法院民一庭法官来到钟鼓楼街道抗建村，经过一次勘查、两次调解，成功化解一起农民土地经营权出租合同纠纷案，达到原告、被告、基层组织都满意的效果。
为查明案情，承办法官多次到涉案土地进行勘查，详细了解当事人争议的土地位置、面积、使用情况以及被告栽种的苗木被村民砍伐情况。查明情况后，承办法官组织双方当事人进一步了解纠纷情况，并开展初步调解。
法官查看被村民砍伐的树木情况
法官向被告释法说理
法官组织初步调解
考虑到该案涉及农民切身利益，且系当前农村较为普遍的纠纷，为达到“审理一案，教育一片”的效果，法官决定在案发地开展巡回审判。
庭前准备
庭审现场
针对被告提出的栽种树木较多，无法立即返还土地的说法，法官释法道：“你们的合同在2022年就已经到期，双方的权利义务也已终止，就算是栽种的树木短时间无法全部移除，返还土地也是必须履行的义务。”
面对原告想要立马收回土地的急切心情，法官从法律和实际出发，劝解原告：“这个土地他们确实应该还给你们，但你们也看到了，这块土地种了这么多树，让他们立马腾空是不现实的，与其这样一直闹下去，不如给他们3个月，让他们腾空，腾空不了，这块地上的附着物就归你们所有。此外，被告从2011年就开始承租你们的土地，租金标准比同时期同地段的租金要高很多，而且租金能准时支付，从未有过拖欠，也说明被告在诚信经营。”
听到法官提出了可行的解决方案，原告终于改变之前一定要被告立马返回土地的态度，表示愿意按照法官的提议进行调解。
当事人确认调解协议
经过释法说理，最终双方当事人达成调解协议：被告在2023年8月12日前腾空承租土地上的附着物，并交还土地；原告放弃要求被告支付尚欠的土地占用费；若被告未按约定期限腾空土地，则土地上剩余附着物归原告所有，土地视为自动交还原告。其余11户未起诉的农民参照调解书内容自行达成协议。
农民终于能拿回自己的土地，被告也有时间腾空、变卖附着物，抗建村的一起群体纠纷得以圆满解决，原、被告及村委会干部都非常满意。
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