拉萨京藏交流中心有限责任公司招聘公告

公司简介

拉萨京藏交流中心有限责任公司是北京市国有资产经营有限责任公司(简称“北京国资公司”)全资子公司，全面致力于国资公司援藏和在藏项目的开发和经营，现负责拉萨京藏交流中心项目的开发和经营。

拉萨京藏交流中心项目是集援藏成果展示中心、京藏产业促进服务平台、文化交流商务配套设施、北京援藏干部交流公寓及商品住宅五大功能的京藏合作交流中心，用以展示援藏历程与成果，促进京藏企业、金融、科技创新人才等全方位合作，服务京藏两地乃至全国的文化商务交流并加强援藏干部的服务与管理。

招聘岗位及要求

1

法务主管      1名

薪资待遇：14w-17w/年（全职）

工作地点：拉萨

（一）工作内容：

1.了解、汇总房地产相关法律法规,及时总结分析法律案件或法律事件,关注、收集业内其他公司的法律案例,建立并完善法律信息库;

2.负责合同管理制度与流程建设,参与重大合同的起草、谈判及签订工作,并负责合同的法律审核,控制法律风险;

3.负责建立并维护标准化合同文本库,负责合同专用章管理和合同编号,重大合同备案,履行情况的监督管理工作；

4.负责法律纠纷管理制度与流程建设,处理各类仲裁、诉讼法律事务；

5.对接公司顾问律师事务所；

6.完成公司交办的其他临时性工作。

（二）任职要求：

1.本科及以上学历；

2.法学等相关专业，通过司法考试、具有法律职业资格；

3.5年以上相关工作经验；

4.沟通、协调、组织及管理能力、专业技能、人际交往和公关能力、执行能力、应变能力、较好的语言表达与文字处理能力；

5. 具备相应的房地产公司或律所经验；

6.熟悉工程招投标、营销法律等工作流程；

7.中共党员优先。

2

设计主管     1名

薪资待遇：15w-18w/年（全职）

工作地点：拉萨

（一）工作内容：

1.依据项目总体规划及产品定位要求，负责拟定项目的建筑设计任务书的建筑规划及单体方案的探讨、总结，归纳提供设计条件及设计资料，编写设计任务书。

2.负责项目拿地前的容积率分析、总平规划草案设计。

3.施工图设计过程跟踪反馈，协调监督设计院的设计进度及质量，出图后协调设计院及部门内各专业工程师对各专业图纸进行审核及技术优化，提出优化方案，严格控制设计变更的产生；组织对重要材料设备进行认样封样、对各功能系统的定位、选型、性能、参数等进行过程把控。

4.熟悉掌握公司设计管理制度及集团相关设计管理规定，结合公司实际情况，负责优化完善设计方面管理制度。

5.参加施工图纸会审，协调设计院及时将各参建方审图意见及时反馈。

6.依据公司工程变更洽商实施细则，负责施工过程中设计变更的程序履行、签发及设计变更台账管理，并对设计变更的实施进行过程跟踪。

7.负责对本专业业务往来资料文件进行审核，提出专业意见，并对往来资料文件登记台账。

8.依据项目建筑设计要求，监督把控施工过程中的建筑效果。

9.及时对现场施工提供技术支持，及时解决设计疑难问题，保障工程顺利实施。

10.依据公司相关部门工作计划，为其他部门提供技术咨询，以支持各部门相关目标的实现。

11.熟练掌握新材料、新技术、新工艺的应用，为工程建设提供技术支持。

12.负责完成上级领导临时交办的其他工作。

（二）任职要求：

1.大专以上学历，建筑学、城市规划学，助理工程师优先。

2.大中型设计机构从事民用建筑设计5年以上工作经验，有2年以上设计院工作经验。具备地产开发企业同岗工作经验。

3.熟悉最新的国家建筑专业设计规范及当地规划部门的规定，知晓新材料、新技术、新工艺的应用，具备较强的总平规划设计能力、施工图设计及审查能力。

4.具有良好的职业操守和较强的责任感、良好的沟通协调及团队协作能力，思维清晰敏捷，逻辑分析能力强，能承受较大的工作压力；

5.中共党员优先。

3

水暖工程师         1名    

 薪资待遇：15w-18w/年（全职）

工作地点：拉萨

（一）工作内容：

1.负责水暖专业施工图纸的审查、参与设计交底及图纸会审等工作，并提出审查意见；

2.负责项目监理、总分包等各参建单位间的对接协调以及管控工作；

3.负责项目水暖工程专业与部门其他专业间的协同作业以及与其他部门间的沟通协调工作；

4.依据公司工程变更洽商实施细则，负责施工过程中水暖专业工程洽商的程序履行、签发，并对工程洽商的实施进行过程监督检查，对现场签证进行核实确认。严控工程洽商的产生。

5.熟悉掌握公司工程管理制度及集团相关工程管理规定，并遵照执行。

6.监督总、分包单位，解决施工过程中的技术问题，严格安全管理，严把施工质量，严控施工进度，确保项目按计划节点有序推进；

7.参与项目水暖专业材料、设备等供应商的考察工作；

8.负责对接水暖大市政等相关部门和单位，搜集相关资料，确保设计、施工顺利开展。

9.与监理单位共同对进场材料进行审核把控，确保与设计一致。

10.负责招标文件中水暖类专业的技术标准的制定及界面划分。

11.负责水暖专业的内、外部验收工作。

12.做好水暖专业的工程资料整理以及保存工作；

13.组织相关单位进行水暖专业的设备调试及功能验收，参与工程竣工验收工作。

（二）任职要求：

1.大专及以上学历，给排水、暖通等相关专业，助理工程师；

2.具备施工单位和建设单位三年以上同岗位工作经验，有全过程项目经验；

3.熟练使用工程常用软件，有良好的沟通以及组织协调能力；

4.中共党员优先。

4

招采主管          1名    

 薪资待遇：15w-18w/年（全职）

工作地点：拉萨

（一）工作内容：

1.熟练掌握公司招采管理制度及集团相关采购管理规定，结合公司实际情况，负责公司招采制度的修订和完善；

2.负责合约规划、年度、季度、月度及单项采购计划的制定。

3.负责造价咨询、招标代理代理等外委单位的管理及协调。

4.负责工程类招标的组织，把控招标流程、完善资料并及时归档，确保招采合规执行。

5.负责组织编制、审核招标清单，组织供应商入围、评标、清标等程序。

6.负责起草合同草案，并组织合同审批相关程序。

7.协调相关招标主管部门，实时掌握政策动态。

8.把控公司非工程类合同招标流程，协助其他部门完成招标程序，确保合规；

9.建立、完善供应商台账、招采台账、合同台账。

10.配合集团定期/不定期的招投标资料检查；

11.配合项目执行过程中成本管控工作。

（二）任职要求：

1.大专及以上以学历，5年以上招投标或成本管理工作经验，助理工程师优先；

2.土木工程或工程管理类其他相关专业本科以上学历；

3.掌握招标标法等相关法律；

4.具备廉洁从业意识、大局意识；

5.具备较强的组织能力、公文写作能力、计划与执行能力、沟通能力；

6.中共党员优先。

5

造价主管        1名   

薪资待遇：15w-18w/年（全职）

工作地点：拉萨

（一）工作内容：

1.熟练掌握公司成本管理制度及集团相关成本管理规定，并遵照执行。

2.负责组织完成项目方案阶段及施工图阶段目标成本测算的编制工作；

3.负责施工过程中变更洽商的费用估算、材料设备的询价认价以及变更洽商执行后的费用审核，并对变更洽商的实施进行监督检查，对现场签证进行核实确认。负责建立变更洽商费用台账。

4.负责对招标代理及招标咨询等外委单位的管理、协调。

5.协助招采主管完成招标清单编制、清标工作。

6.负责项目动态成本的编制及申报工作，协助完成成本预警、纠偏。

7.负责组织开展工程结算管理工作；

8.配合项目前期、规划设计、工程管理等业务板块，完成项目造价管理相关工作。

(二)任职要求：

1.大专及以上学历，五年以上相关工作经验，三年以上房地产企业造价管理经验；

2.熟悉房地产项目开发建设造价管理及招投标管理流程；

3.熟练掌握广联达、CAD、EXCEL等办公软件。

4.具有较强的学习能力和可塑性，较强的组织协调能力；

5.中共党员优先。

6

工程主管         1名   

 薪资待遇：15w-18w/年（全职）

工作地点：拉萨

（一）工作内容：

1.熟悉掌握公司工程管理制度及集团相关工程管理规定，结合公司实际情况，修订和完善工程管理制度及操作指引，并严格落实执行。

2.负责部门内部、公司各部门、各参建单位的沟通、协调，提出合理化建议；确保工程顺利推进，为项目运营及后期维保提供业务支撑；

3.根据公司战略部署，负责编制工程管理策划书及总控计划，细化分解年度、季度、月度计划工作任务，实施过程中紧盯计划落实，并及时提出预警采取解决措施。；

4.熟悉掌握现行工程法律法规、技术标准及验收规范，熟悉土建类施工图纸和节点做法，过程中严控施工质量和进场材料管控，确保与设计一致。

5.负责组织各参建单位及各专业工程师进行每周安全质量联合检查，形成检查记录并监督整改落实。

6.牵头组织召开技术协调会，及时解决工程施工过程中的技术问题。

7.依据公司工程变更洽商实施细则，负责施工过程中土建专业工程洽商的程序履行、签发，并对工程洽商的实施进行过程监督检查，对现场签证进行核实确认，汇总建立各专业工程洽商台账。严控工程洽商的产生。

8.负责招标文件中土建类专业的技术标准的制定及界面划分。

9.参与招采过程中相关单位的考察工作。

10.参与各专项验收及竣工验收工作。

11.完成公司交办的其他临时性工作。

（二）任职要求：

1.大专及以上学历，助理工程师优先；

2.工程管理、工民建专业；

3.5年以上相关工作经验，具备施工单位和建设单位工作经验；

4.具备较强的沟通、协调、组织及管理能力，专业技能突出；执行力强，具有较好的语言表达与文字处理能力；

5.具备相应的房地产、工程技术、设计管理知识；

6.能够熟练使用办公、设计、制图等相关软件；

7.中共党员优先。

7

电气工程师       1名     

薪资待遇：15w-18w/年（全职）

工作地点：拉萨

（一）工作内容：

1.负责电气专业施工图纸的审查、参与设计交底及图纸会审等工作，并提出审查意见；

2.负责项目监理、总分包等各参建单位间的对接协调以及管控工作；

3.负责项目电气工程专业与部门其他专业间的协同作业以及与其他部门间的沟通协调工作；

4.依据公司工程变更洽商实施细则，负责施工过程中电气专业工程洽商的程序履行、签发，并对工程洽商的实施进行过程监督检查，对现场签证进行核实确认。严控工程洽商的产生。

5.熟悉掌握公司工程管理制度及集团相关工程管理规定，并遵照执行。

6.监督总、分包单位，解决施工过程中的技术问题，严格安全管理，严把施工质量，严控施工进度，确保项目按计划节点有序推进；

7.参与项目电气专业材料、设备等供应商的考察工作；

8.负责对接大市政电力、通讯等相关部门和单位，搜集相关资料，确保设计、施工顺利开展。

9.与监理单位共同对进场材料进行审核把控，确保与设计一致。

10.负责招标文件中电气类专业的技术标准的制定及界面划分。

11.负责电气专业的内、外部验收工作。

12.做好电气专业的工程资料整理以及保存工作；

13.组织相关单位进行电气专业的设备调试及功能验收，参与工程竣工验收工作。

（二）任职要求：

1.大专及以上学历，电气相关专业，助理工程师优先；                  

2.具备施工单位和建设单位三年以上同岗位工作经验，有全过程项目经验；

3.熟练使用工程常用软件，有良好的沟通以及组织协调能力；

4.中共党员优先。

联系方式

联系电话：[phone]

联  系  人：叶女士

联系邮箱：[e-mail]

公司地址：拉萨市城关区纳金乡塔玛东路古泽安置小区南门商业三楼

2021年11月10日

来源：由拉萨京藏交流中心有限责任公司提供

主编:  扎西平措

编审：李 静 莉

编辑：卓玛次仁