重磅！杭州再出新政，公积金二套首付四成！

刚刚杭州房小团致电杭州公积金中心，了解到杭州公积金再出新政。

经杭州房小团电话确认，目前杭州购房二套公积金最低4成首付已执行。

杭州房小团与杭州公积金中心12月3日录音文字

双十一以后，杭州购房者名下一套房或者无房有公积金贷款记录并且已结清的，执行2套政策，首付比例不低于4成。但要注意：网签时间要在11月11日以后才能享受。

目前的利率为5年以下（含5年）3.025%，5年以上利率3.575%。

杭州近期新政如下：

11.21 城西科创大走廊差异化购房政策   

政策主要针对城西科创大走廊内落户/缴纳社保人群进行了部分购房倾斜，受益区域涵盖西湖、余杭、临安3个区19个街道。

11.15 萧山购房新政  

差异化购房政策新增蜀山、新街街道，已落户本市或者在本市工作有城镇社保记录的家庭就可以买房，二套不受落户满5年限制。政策优惠等同 9·28 萧山新政

11.11 杭州房贷新政  

限购区内从2022年11月11日起执行认房不认贷，二套首付4成，以网签合同为准。

11 .4 临平区发布住房新政 

已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保 (或个人所得税) 缴纳记录的非本市户籍家庭，可在星桥、崇贤、东湖、运河、塘栖等镇街购买住房 (含新建商品住房和二手住房)。

符合条件的本市户籍家庭在上述镇街购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

9.30 钱塘区发布住房新政 

已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保 (或个人所得税) 缴纳记录的非本市户籍家庭，可在本区白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道购买住房 (含新建商品住房和二手住房)

符合条件的本市户籍家庭在上述街道购买第二套住房不受落户满 5 年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

9.30 余杭区发布住房新政  

已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保(或个人所得税) 缴纳记录的非本市户籍家庭，可在仁和街道、径山镇、黄湖镇、鹧鸟镇、百丈镇等镇街购买住房 (含新建商品住房和二手住房)。符合条件的本市户籍家庭在上述镇街购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

9.28 萧山区发布住房新政 

已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保 (或个人所得税)缴纳记录的非本市户籍家庭，可在本区义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等镇街购买住房 (含新建商品住房和二手住房)。

符合条件的本市户籍家庭在本区上述镇街购买第二套住房不受落户满 5 年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

9.10 临安区发布住房新政 

分别从金融服务、购房补贴、阶段性公积金支持政策等方面促进我区房地产市场平稳健康发展。

支持刚需及改善型住房需求，2022年9月15日至2023年3月14日(以网签时间为准)，在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房给予房屋总价1.5%补贴。购房人不动产登记后进行补贴。

9.1 富阳区发布住房新政 

已落户本市的户籍家庭或在本市有城镇社保 (或个人所得税) 缴纳记录的

非本市户籍家庭，可在富阳区购买住房 (含新建商品住房和二手住房)。符合条件的本市户籍家庭在富阳区购买第二套住房不受落户满五年的限制。

各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

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