五年积案阻碍重重，看执行干警如何“见招拆招”？

近日，璧山区法院顺利执结一起借款合同纠纷旧案，执行干警面对办案重重困难，“见招拆招”，用好用足强制执行措施，促使被执行人履行还款义务，有力维护胜诉当事人合法权益。

2016年，曾某借给朋友胡某、柯某（借款时为夫妻）现金共计11.6万余元，但双方约定的还款期限届满后，胡某、柯某以各种理由推脱拒不归还借款本息，曾某多次催收未果后，将二人起诉至璧山区法院，法院依法判决胡某、柯某在规定期限内还款，判决生效后，二人仍然拒绝履行还款义务。2017年，曾某遂向法院申请强制执行。

TIPS

强制拘留促使部分案款执行到位

案件进入执行程序后，承办人胡鼎松迅速对被执行人胡某、柯某进行财产查控，同时通过电话、面谈等方式多次劝说二人主动履行生效法律文书确定的义务，但胡某、柯某仍态度坚决、拒不履行，法院遂依法将被执行人胡某拘留，在强制执行措施的威慑下，被执行人迫于压力，主动向曾某还款2.8万余元。
经承办人多番调查，被执行人胡某、柯某名下已无其他可供执行财产，仅发现被执行人胡某与其两名子女共同拥有房屋两套，但两套房屋均为还迁安置房，共有权人之间未区分份额，且两套房屋因涉及另一起执行案件已被首轮查封，暂时无法进行司法处置，该案执行陷入僵局，剩余8万余元案款暂时无法执行到位。
眼看申请执行人曾某心急如焚，承办人胡鼎松多次联系曾某，向其表示，法院对被执行人财产的查控不会停止，一旦查到被执行人名下出现可供执行财产，法院将迅速出击，保障其合法权益。

TIPS

析产诉讼明确案涉房屋产权份额

2021年，承办人胡鼎松调查发现胡某与子女共有的两套房屋另案查封已经到期，初步具备司法处置条件，便组织胡某与其子女协商划分房屋产权份额，但胡某得知房屋要被司法拍卖，便态度恶劣、拒不配合，不肯划分产权份额。
见申请执行人曾某有些灰心，承办人依法引导其另案提起代位析产诉讼来明确被执行人在上述共同拥有房屋的所占份额。最终，通过法院判决，被执行人胡某在房屋所占份额明确为50%。

TIPS

“见招拆招”促使案涉房屋快速变现

考虑到司法拍卖程序可能花费较多时间，而申请人曾某也身患疾病，为免其诉累缠身，胡鼎松决定再次与被执行人一方进行沟通，便将被执行人胡某、柯某与房屋共有权人传唤到法院，告知其，案涉房屋已经可以正常进行司法拍卖，但是一般情况下，司法拍卖的价格可能会低于市场价，如果拍卖后，房屋共有权人分得款项50%，剩余属于被执行人的50%份额如果不能清偿所有债权，就会继续拍卖另外一套，这样一来，被执行人、房屋共有权人的利益就会受损。
听闻此言，被执行人不再强硬，当即表示愿意主动配合法院执行工作，自行售卖房屋后将归还剩余欠款。
很快，房屋被顺利售出。
最终，经过多次调解和多方协调，房屋购买人将8万余元案款全部缴至法院专项执行账户后，法院依法对房屋解除查封，房屋买卖双方也随即到不动产登记中心顺利办理过户手续。
当承办人将8万余元执行案款交到申请执行人曾某手中时，曾某激动不已，为承办人送来印有“执法为民 一身正气 维护正义 两袖清风”的致谢锦旗，一桩五年积案终于得到圆满了结。
执行工作是实现公平正义的最后一公里，璧山区法院加快“切实解决执行难”工作力度，坚持用好用足失信惩戒和各类强制执行举措，依法依规、高效高质办理每一件执行案件，维护当事人胜诉权益，为社会诚信体系建设提供强有力的保障。
素材：执行局 胡鼎松

文字：尚国峰
校对：吴   剑审核：伍顶军

◆一封《感谢信》+一束鲜花+一面锦旗点赞王玲玲法官司法为民
◆贺少锋带队开展防范养老诈骗和创文宣传活动◆来院温馨提示◆【普法小剧场】提高防诈意识，谨防养老诈骗！◆【微视频】老屋前的和解