卖房记

     2023年2月3日，我卖掉了房子。房价从前几年的高点到现在卖出的价格差不多便宜了百分之二十左右。2022年9月把房子挂到中介到卖出房子中间经过了半年的时间。在这半年里我们经历了频繁的封城，封闭部分区域；频繁的上学、停课；特别是从十月五日开始，在封城的状态下，让人看不到一丁点的希望。好不容易解封了，我们商量着：看房的人都没有，是不是因为价格太高了无人问津？要不要把放假调低一点。于是我们把价格调到比市场价稍微低些，还是无人问津；当看到有很多房东因为还不起按揭贷款而低价出售房子，更是让我感到寒意十足。我这套房子房龄很新、在新城区、周围有很好的学区、周边的生活配套设施齐全，怎么就卖不动呢？这半年我深刻的体会到什么叫不动产了，真的是一动不动，在疫情的加持下简直没有流动性可言；小城市的房产更不能作为投资项目。

     这种状况一直持续到年底，很多在外地工作的人回老家过年，也让冷清的房产热闹了一些，渐渐看房的人多了些。年前很多人看房可一个有意向的都没有，我着急也是没有办法，那就安安心心好好过年吧！年后看房的客户比年前的客户买房的意愿好像强烈一些，可能是准备把房子买好了再出去工作、或者为孩子上学做准备、或者年轻人为结婚做准备……好在我终于遇到了有缘人，价格便宜了再便宜，签了合同。

  房子从挂出到卖出，历时半年。队友的心态开始还好好的，大环境一变，我瞬间感觉到他的焦虑，我只有安慰他：“没得事，大不了我们便宜卖嘛。这么好地段的房子都卖不出去，其他的更卖不出去，更何况我们也不像别人要着急还按揭。”我嘴里在安慰他，心里也有点煎熬，因为2022年10月，股票也跌了不少，又没有钱加，好的机会没有抓住。

  房款的去处已经计划好了，卖房子是因为置换，房款到账之后与银行预约提前还一部分款，剩下的贷款可以用公积金覆盖，就没有还款压力了。至此，卖房总算划上了句号。

    2023.2.14，今天下午，我们和买家完成了卖房的最后一步-交房。按照合同，和买家一起清点物品，告知一些物品的使用方法，更改了门锁的密码，与居住了7年的地方说再见了。

    房子卖了，置换的房子还没有交房，到哪里去住呢？队友的叔叔看我们的近况，让我们住到他的家里去。叔叔常年在江苏开火锅店，前几年的特殊原因，也没有好好的开店，现在要好好经营了，估计过春节也不会回家了。我们怎么好意思去住呢？婶婶是爽快的四川人，和我年龄相当，对我说：“我们常年不在家里，你们过来住帮我照看下房子，你们现在买了房子经济正紧张，我也不要你们的租金，帮帮你们。”叔叔婶婶对我们一家人这么好也是有原因的，他们常年在外地，家里所有的事情都是队友帮忙处理的；每次他们回老家，最先到的一定是我们家里，一定是在我们家里吃回家的第一顿饭，好多年都是如此。于是我和队友商量着，不能白住，把叔叔家里还缺的东西都添上吧。好的，就这么决定了！

    感谢买家，感谢叔叔婶婶，感谢队友。终于完成了一件大事！以后不会再在房产上折腾了。