【AFR动态】AFR召开浙江大学金融家大讲堂——刘焕礼报告会

2023年4月7日，浙江大学金融家大讲堂暨浙江大学金融硕士《宏观和行业专题》系列讲座召开。讲座邀请到中科新基建产融研究院院长、拓牛资管总裁刘焕礼作题为“数据中心资产证券化与公募REITs解析”的分享。本次活动由浙江大学经济学院主办，浙江大学金融研究院（AFR）、浙江大学敦和数字金融（量化金融）发展基金、浙江大学资产管理研究中心、浙江大学产业投资研究中心承办，浙江大学社会科学研究院支持。AFR副院长杨柳勇主持报告会。

本次讲座主要分为三个部分。第一部分，刘焕礼院长跟大家分享了互联网数据中心IDC的相关内容，主要从IDC的定义、分类、全球IDC市场规模和中国IDC市场规模几个部分进行介绍，然后从供给侧和需求侧两个方面介绍了数据中心产业链。第二部分，刘焕礼院长进行了ABS的解析，首先向我们阐述了中国证监会对资产证券化的定义“以特定基础资产或资产组合所产生的现金流为偿付支持，通过结构化方式进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券的业务活动”，然后向大家依次介绍了ABS发行界定基础资产、交易结构、增信方案等，最后和大家分享了案例云泰数通IDC-ABS，向大家展示在实务中ABS的具体运用。第三部分，刘焕礼院长分享了关于公募REITs的内容，REITs被认为是资产的“IPO”，公募REITs分为公募基金+资产支持证券+项目公司股权三层，通过公开汇集公众投资者的资金，投资于不动产物业。公募REITs对数据中心既有经营价值，又具有财务价值，是重要的资产证券化产品。最后，刘焕礼院长通过吉宝-REIT为案例，与我们分享了REITs的实务运用情况。

杨柳勇教授为刘焕礼院长颁发浙江大学金融家大讲堂证书，并由衷的感谢了刘焕礼院长的分享。

在分享结束后，刘焕礼院长与在场老师和同学就分享内容进行了讨论答疑，鼓励同学们多多关注资产证券化方向，加强自身素质，在未来择业中，为中国资产证券化事业发展贡献自己的力量。

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来源：AFR行政办

编辑：常如意

审核：谭丽芳