都柏林6区Rathmine独栋投资项目，底商＋6套公寓，年回报率13%+

汉鼎千居-至臻服务

房源简介

今天汉鼎千居给大家出售的是这栋10 Rathmines Rd Upper十号公馆，这是一个绝佳的投资机会，目前拥有 4 层的 6个住宅单元（3 套2居室和3套1居室）和底层商铺，目前租金20万欧元/年，总面积约367.78平方米。十号公馆位于位于都柏林6区Rathmine的主街上，具有最便利的位置和良好的房屋状态。该物业拥有可观的租金收入，并具有额外的上涨潜力。

地址：10 Rathmines Rd Upper

房型：6套公寓＋底层商铺

楼层：4层

面积：商铺（106㎡）

          2居室（39，45，56.7㎡）

          1居室（23.5，29，35㎡）

售价：160万欧元

年投资回报率：13.3%

服务费：咨询客服

交通&周边

十号公馆坐落在都柏林6区，这个最受欢迎的位置，距离 Ranelagh 和 Donnybrook 仅几步之遥，距离圣文森特医院、都柏林大学校园、圣三一学院、Luas 和圣斯蒂芬绿地也很近。N11 还提供高速公路以及包括快捷巴士在内的一系列公交路线。十号公馆距离都柏林大运河码头以及许多其他国际金融和科技欧洲总部，例如 META、领英、亚马逊，谷歌等步行20分钟以内。处于都柏林市区的传统富人区，该地区拥有众多优质酒店、咖啡馆、酒吧和餐厅，以及其他零售设施，例如 Tesco、Lidl 和 SuperValu 都在附近。

项目特点

• 难得的都柏林市中心投资机会 

• 租房市场活跃，房源具有竞争优势，租金收入可观 

• 都柏林 6 区优越的地理位置 

• 靠近圣三一学院和都柏林大学、RTE 和圣文森特医院及文森特私人医院 

• 附近有一系列酒店、咖啡馆、酒吧和餐厅以及许多其他零售设施包括 Tesco、Lidle 和 SuperValu。

• 步行10 分钟即可到达Ranelagh 和Donnybrook Village。 

• 轻松前往Luas Ranelagh 和Milltown。

交通：距离都柏林市区开车10分钟到达距离都柏林机场开车27分钟到达距离都柏林大学开车10分钟到达距离圣三一大学开车10分钟到达

房屋图片

生活配套Rathmine 商业街 150米Lidl 550米Aldi 450米Dunnes store 280米Swan Shopping Centre 200米Tesco 50米

教育资源St. Mary's College 850米St Louis Senior Primary School 550米Gonzaga College 2公里Alexandra College 2.4公里

休闲娱乐Leinster Cricket Club 650米Swan Leisure 400米Omniplex Cinema Dublin 300米The Stella Cinema 140米Belgrave Square 500米圣斯蒂芬绿地 St Stephen's Green 2公里
交通公交站 20米Luas Ranelagh 1公里Trinity 圣三一学院 驾车11分钟都柏林市中心驾车10分钟UCD驾车10分钟