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恰逢开学季，教育又站在了聚光灯下。
一边是官方再提“双减”，呼吁减负，为素质教育站台；另一边是二娃大军来势汹汹，入学竞争空前激烈。
形势变化时刻牵动着家长们的神经，面对新挑战，怎么做才更稳妥？
审时度势，看清两大事实
随着二胎开放、双减，甚至三胎开放政策的持续发力，一些新的标准与趋势正浮出水面。
去年9月，双减政策出手，团灭校外补习班。自此，教育回归校园。课外培训撤退的同时，广大家长对于校内优质教育资源的渴求，变得更加强烈。高考制度依然存在，只要有升学，就会有竞争。所以从小学开始就选择好学校来打好基础，尤为关键。自2012年，广州户籍新生儿突破10万大关后，往后每年新生儿增量再没跌出过10万+，2017年二孩政策之后更是冲破20万！
根据广州十四五规划，新增基础教育学位40万个，平摊下来，每年新增学位大约是8万个。学位补给数量远不能满足孩子入学需求，别忘了，去年还开放了三胎政策。反映到买房上，同样如此。教育与房子息息相关，一个错误选择耽误的是孩子十几年的教育。那么何为最优选？根据就近入读原则，房子离学校越近，撬动入学机会便越大。尤其是社区配套的学校，开发商重金引进，一般情况下，都会优先自家小区的生源入读、特别瞄准15年多龄段教育覆盖的社区，未来孩子的教育更有保障。
然而放眼广州楼市，周边教育浓度高，又能在家门口坐享15年教育配套的社区实在太少有。所幸，淘房君在即将入市的选手中，找到了一位社区内就有11所学校（规划）的实力王者---万科黄埔新城。有万科教育资源链接引入的能力保驾护航，已足以家长们心动。没想到在素质教育方面，项目也甩出了“王炸”，一再刷新惊喜值！
步行轻松上学，社区配套学校是真香
教育，是万科黄埔新城的一大杀手锏，给我们带来的远不止数量上的震撼，还有恰到好处的贴心。
万科黄埔新城内部规划11所学校，其中包含有6所共117个班幼儿园、2所共66个班小学、2所共156个班九年一贯制学校、1所高中。（学校配套规划中，最终以实际建设为准）
学校呈立体复合型设计，打破空间限制，进行个性化、多元化、多层次空间咬合设计，通过架空层抬升、绿化平台设置等形式，丰富学校功能区，给学生体育馆、图书馆、游泳馆等(规划中)活动空间。
数量方面，据统计局发布《2021年年广州市人口规模及分布情况》数据统计，广州教育强区越秀区的常住人口为104.90万人。而学校分布，淘房君数了一下，有216所。
回到项目中，万科黄埔新城规划人口8万人，单是社区内规划学校就有11所。
人均教育资源占比与越秀区有得一拼。
再加上项目周边还环绕着多所学校：省一级广州开发区第一小学、广州开发区外国语学校（市一级学校）黄埔区玉岩天健实验学校等。（信息来源：各学校官网）别说在黄埔，就连广州恐怕也没有多少个楼盘能够做到。再者项目背靠万科，其教育引入实力是业内公认的硬核。
华南师大附小、广附实验中学、省实九年一贯制学校，万科曾经引进的学校，每一个都是赫赫有名的存在。
黄埔新城作为万科又一巨作，将打造为全广州倍具强竞争力的优质教育大城。定位之高，意味着项目的配套学校绝不会平庸。学校就在社区内，也就是说，孩子可以轻轻松松步行上学。平时睡个自然醒，慢慢洗漱，再吃个健康早餐才上学，不用急忙掐点出门，别提多幸福了。
值得一提的是，有别于普通社区单纯的围合式设计，万科·黄埔新城采用小街区的方式，将各个功能组团串联。社区内规划了专门的自行车道和人行道。 人车分流的贴心设计，无形中给孩子上学增加一层安全屏障。走在路上，孩子无须时刻绷紧神经警惕往来的车辆，可以沿途欣赏绿植、尽情享受阳光，开启美妙每一天。
“双减”落地，官方多次强调狠抓素质教育，昔日小透明站上C位，素质教育一定要重视起来了！3月10日，省政府网站官宣：自2022年入学新生开始，体育中考成绩占中考录取总分12%的权重计入录取成绩。 大自然是孩子最好的老师，父母陪伴是孩子成长的最大引导者，文化熏陶更是孩子宝贵的精神养分。此前困于繁重的学业压力，孩子抽不出时间与自然和传统文化接触，更缺乏了与家长的接触沟通。素质教育迫在眉睫。然而正如知识教育需要拥有一个良好的学习氛围，素质教育同样要为孩子提供易于成长的广阔空间。 万科黄埔新城在最中心之处，规划了一个占地约4万㎡的绿核公园，这里将种植罗汉松、紫花风铃木，乌桕等树木，设置绿色活动空间。孩子可自由探索自然绿植的奥秘，感受朝气蓬勃的生机，也可沐浴在阳光中，荡着秋千尽情释放内心的快乐。此外，项目还足足规划有20个口袋公园+2个滨水公园。数量之多，意味着在社区内，几乎每一个转身都能与自然撞个满怀。与小动物互动、给植物科普、在架空层或大脚印乐园中和小伙伴玩乐嬉戏......
丰富而百态的课余活动，不仅加强孩子与外界的接触和交流，还全方位满足孩子肢体、视觉、听觉和语言等发育需求。万科黄埔新城特别规划有建面约1.4万㎡综合性体育馆，规划有游泳馆、乒乓球馆、羽毛球馆等运动场地，方便孩子们随时开展体育锻炼，强身健体。
户外还有约5km滨水步道、约2km跑道和双向约13km骑行道，室内+户外相互结合，不用顾忌天气，让体育运动真正成为一种日常生活方式。
跑步、骑车、打球等多种运动方式任供选择，适量的运动对孩子身高、肌肉力量和心肺功能的发育皆有促进的作用。
同时，社区内还设置了6个运动驿站，规划AED救护箱、休息座椅、直饮水、充电等设施。累了随时可以休息，渴了也不用特地跑回家一趟，非常便捷。
运动驿站实景图
不少孩子在进行体育锻炼时往往需要父母陪伴，一片欢声笑语之间，父母与孩子的情感联系也将更加紧密。
万科黄埔新城将沙步村的宗祠、牌坊等文化遗产进行分片集中保护。同时保留了原有池塘和赛龙舟的习俗，规划湖心岛和龙舟道。
未来在这里，孩子们除了走进图书馆（规划），以海量知识丰富精神世界，还可以遇见古树、石板桥和龙舟。
置身其中，仿佛进入时空隧道。亲身感受着以往生活的记忆与温度，以及历史文脉的厚重底蕴，对提升文化修养大有裨益。
教育新时代已至，能够同时手握“知识教育”与“素质教育”双王炸牌面的项目，放眼全广州，寥寥可数。
每个家庭都要照顾好各个家庭成员的需求。
由于家庭成员的年龄段不同，因此要求配套设置必须是全方位的。商业、养老、休闲等缺一不可。
恰好，你想要的全龄段配套，万科黄埔新城都有。每个年龄段的需求都被完美照顾到，安家无后顾之忧。
全社区规划有建面约8万㎡邻里商业中心，建面约12.9万㎡轻文旅综合商业体，打造新场景商业体验，拟设水族馆、主题电影院等。
结合古港水脉和现代商业，规划建面约0.7万㎡岭南滨水古街市集。
未来，整个社区商业将有超过500个品牌进驻，涵盖吃喝玩乐购，届时足不出户也可随时享受买买买的乐趣。
还规划建面约5万㎡的瞻云星级酒店，由HBA设计，规划引入无柱宴会厅、恒温泳池、健身房、屋顶婚礼空间等，
届时可约上亲朋好友一起，轰趴聚会，拍照打卡。
至于长者颐养，社区内部规划建面约1.5万㎡医疗养老配套，规划建设1所社区服务中心、2所养老机构，并计划引进万科旗下养老品牌——榕悦，提供康复治疗、生活照顾、健康娱乐等全方位养老服务。而万颐学院（规划中），则给长者们带来重回学堂的机会。在知识和文娱艺术的学习中，畅游知识的海洋、遇见志趣相投的老友，让晚年生活充满笑声和乐趣。
将妥帖的生活关照珍藏于每一处的细节之中，万科黄埔新城舒心演绎“小有所益，青有所乐，老有所养”的生活场景。
其实，一城拥揽11所学府，这般优势，本足以笑傲江湖。但万科黄埔新城就像一个品学兼优的“三好生”，各大配套均下足真功夫，最终竟真的做到了纳全龄段理想生活于一城，成就都市里的诗与远方。
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