拱墅区“绿都金科和宁文华府”4000精装＋下沉式会所，总价348w起！
PART 1 品牌介绍
绿都地产，成立于 2002年，宇通集团关联企业，中国百强房企，集团总部位于上海。业务板块覆盖住宅开发、商业运营、物业管理、工程建工四大模块的全产业链，为城市价值的创新与实现不断输出优质产品。自成立伊始，绿都延承宇通基因，始终致力于打造区域领先的中高端地产品牌，进化产品打造力，以精益求精的工匠精神，构筑臻品项目，为客户带来更美好的生活与场景体验，推动城市人居美好升级。
绿都自成立以来，始终恪守 “专筑客户价值” 的企业使命，坚持 “以客户为中心，以员工为中心” 的经营管理理念。
2018 年新一轮战略规划，围绕 “品牌力、产品力和服务力的全面提升”，绿都重申了 “客户需求驱动，客户价值导向” 的发展之道，明确了 “三好一低” 的战略目标，规划了 “6+1” 的核心能力建设路径。新的战略蓝图为我们描绘了一个焕新的时代，一个 “以我为主” 的时代，一个释放价值的时代。
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PART 2 楼盘信息
项目位置：莫干山路与新文路交汇
项目体量：1307户，12幢高层+10幢洋房
户型面积：高层105-129方 洋房115-139方
项目价格：高层36000元 洋房40800元
产权性质：70年
装修情况：精装交付，4000元 中央空调 新风 地暖
装修品牌：西门子，博士，高仪，科勒，百朗
车位比例：1:1.1
物业公司：中国百强绿都物业
学区：幼儿园，小学，初中都在规划中
物业费：3.25（包含能耗费）
梯户：高层2梯4户，洋房1梯2户
得房率:85%
交付时间：2022年4月30日
交通:地铁10号线900米祥符站，2号线1.2公里墩祥站
层高:高层2.95，洋房3米
105、129、115、139均可直接认购
PART 3 周边配套
交通配套：
距离10号线祥园路站(在建)直线距离约900米、地铁2号线墩祥街站约1.2公里；门口莫干山路直达武林、西湖，1公里左右即上留石高架贯穿东西。门口还将规划公交站点，未来出行将极为便捷。
商业配套：
万象城（在建），西田城，万达广场，城西银泰，大悦城，永旺梦乐城，万融城，龙湖天街（在建），万科杭行道（在建）邻里中心（规划）
教育配套：
卖鱼桥教育集团星澜小学、项目北面地块规划为公办小学、项目东南面约300米在建中学，东侧及南侧规划幼儿园
PART 4 户型简析
A户型
F户型
G户型
E户型
C户型
PART 5 现场谍照
国内17强千亿房企实力打造
主城稀缺1307户纯住宅社区
主城区内稀缺8层真滨水洋房
绿城设计院， 朗道国际 设计
幕墙窗系统设计，定位高端
下沉庭院会所，室内恒温泳池
莫干山路沿线，直通黄龙武林
3条地铁线环绕，公共出行便利
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楼盘点评&一房一价
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杭州买房攻略
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○2020杭州买房摇号、贷款政策 ○全民营销 ○杭州地铁线路图○杭州楼市全景图○杭州落户政策
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