佛山砂石堆放场租金增收UP！UP！联交所驻场服务异地国企
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近日，佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司，委托深圳交易集团所属企业联交所公开招租的北滘镇河道临时砂石堆放场（1-3号场地），三个项目均以竞价方式顺利成交，各意向方累计报价758轮，平均溢价率680.31%，为委托方累计增收6837万元。
项目背景
该砂石堆放场位于北滘镇群力围大沙桥底西海堤围段，西海砂石堆放场集约点总规模面积为17645.44㎡，划分为3个堆放场进行管理，租赁用途为砂石堆放。
出租方希望与更多交易所尝试合作，对接更多资源，同时保证项目公开、阳光交易，向多个交易所发出委托需求。
工作亮点
01
勇于挑战
积极拓展异地业务
该项目标的位于佛山，属于异地国企公开招租项目。受地域限制，交易机构对于本地项目的资源优势更显著，进行现场勘探以及组织带看更加便利，异地招租项目具有一定的挑战性。
联交所致力于打造全国性国有产权交易市场，不惧挑战，在收集到项目信息的第一时间积极响应委托方的需求，精心准备响应文件，并对潜在竞争对手进行逐一分析形成最优策略，最终从若干家交易机构中脱颖而出，得到委托方的信任，正式接手该项目。
02
精准聚焦服务
专业能力凸显
收到该项目资料后，联交所迅速组织业务骨干研讨，发现项目资料的部分条款存在瑕疵并针对性制定解决方案。委托方随即收到上级单位要求修改该条款的批复意见，结合联交所制定的解决方案进行调整。联交所提前预判风险并出具解决方案，为委托方提供了高效、周到的服务。
03
克服疫情和距离双重困难
保证高质量服务水准
联交所采取线上线下相结合的方式提供报名服务，项目一经挂牌，受到广泛关注，共计有62家意向方报名参加。
由于意向方人数较多，为保证项目竞价顺利开展，联交所结合各意向方所在地，择中在顺德靠近交通枢纽的位置驻点，专门安排两名项目经理在疫情期间，克服跨城市出行风险，积极配合防疫工作，持核酸检测阴性证明赴顺德为意向方进行线下一对一竞价辅导，为委托方和意向方提供高质量、全流程服务。
本次招租通过公开市场网络竞价圆满成交，成交价相比挂牌价实现翻倍，不仅实现国有资产大幅增值，也给了意向方公平竞争的机会，真正体现了联交所“阳光交易、价值发现”功能，进一步推动深圳交易集团打造“立足深圳、服务大湾区、辐射全国”的集各类公共资源、非标资产、要素资源交易为一体的大型综合性交易集团。