深圳今年第三批！交易集团多措并举成功组织11宗居住用地出让

11月25日

在深圳市规划和自然资源局的指导下

深圳交易集团有限公司

（深圳公共资源交易中心

以下简称交易集团）

成功组织我市今年

第三批居住用地集中出让活动

11宗用地全部顺利成交

总成交土地面积约38.07公顷

总成交金额约368.37亿元

市场态势总体平稳

4宗用地通过摇号成交

本次土拍吸引了24家企业报名，11宗挂牌地块中，有7宗以底价成交，其余4宗进入现场竞价程序，并达到最高限价和最高限制面积，通过摇号方式确定竞得人，市场态势总体平稳，体现了市场主体对我市经济社会发展前景的充足信心。

前海深港现代服务业合作区桂湾片区T201-0168宗地，因为区位条件好，吸引5家企业报名。经过60轮竞价，达到86.65亿元的最高限价后转入竞面积环节，又经过28轮竞面积，达到最高限制面积。经现场询问，有4家竞买人接受最高限价和最高限制面积，参与摇号。最终，由深圳市盐田人才安居有限公司、深业南方地产（集团）有限公司摇号联合竞得该地块。

龙岗区宝龙街道G02315-0026宗地，吸引14家企业报名。经过8轮竞价，达到最高限价，通过摇号，最终由深圳市星广源房地产开发有限公司摇号竞得该地块。

公共住房类型丰富

未来供应超6100套公共住房

此次土拍的11宗地建成后可有效增加各类公共住房供应：出售型人才住房48.99万平方米，出租型人才住房2.10万平方米，出售型安居型商品房2.27万平方米，公共租赁住房0.81万平方米，满足引进人才及不同层次居民住房需求，进一步优化住房结构、保障社会民生。

人才住房中，以建筑面积小于90平方米户型为主，也就是说深圳将通过此次土拍，新增约5677套人才住房；安居型商品房,以建筑面积小于70平方米为主，新增约324套；而公共租赁住房,以建筑面积30-60平方米为主，新增约180套。通过此次土拍，未来新增供应超6100套公共住房。

规范高效细致服务

保障宗地顺利出让

2021年，为落实中央房地产调控政策，做好我市居住用地“两集中”供地的交易服务工作，交易集团高度重视、主动作为、快速响应，积极协调配合市区主管部门和市场主体，多措并举保障集中出让活动顺利实施。

搭建深圳市土地供需双方良好沟通桥梁

积极与市区主管部门沟通联系，参加宝安、光明、坪山管理局第三批次居住用地公开出让推荐会，为各方交易主体答疑解惑。

规范交易行为

参与修订交易规则和操作细则，完善系统功能，出让环节引入公证监督，确保交易全过程公开透明、合法合规、高效便捷。

创新服务模式

7天×24小时全天候受理咨询，点对点辅导竞买人，为竞得人提供专业拍摄和成交纪念书服务，以实际行动让精准、高效、优质的服务落实到企业，助力优化深圳营商环境。

强化安全防范

严格落实交易现场疫情防控常态化工作机制，制定土地出让应急预案，加强现场管理，配备专业医疗急救人员，保障集中出让工作顺利进行。

来源：土地分公司