科技行业超级富豪入局抢房，太浩湖东岸稀世豪宅或将破房价纪录！

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深度观察北美房产 

在美国，自然环境好、远离闹市区、私密性强的地方往往就是富人扎堆买房置业的地方。位于加州（California）与内达华州（Nevada）之间的太浩湖（Lake Tahoe）地区就完美符合美国富人们对房产投资的需求。

太浩湖地区以豪华的临水别墅为主，住在这里仿佛就是“面朝大海，春暖花开”的真实写照。近几年，一些科技大厂的高管们都来这儿“抢房”了。

5月底，太浩湖附近2套新的超级豪华别墅被陆续挂牌出售，不出意外这两套房子应该又将刷新太浩湖地区的房价纪录。

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稀世房源

私享湖滨豪奢生活

两套豪宅的房产代理商是Chase International公司，公司总裁苏珊·洛薇（Susan Lowe）表示，此次出售的Crystal Pointe和Wovoka都位于太浩湖临近内达华州的一侧。从地理位置和配套设施来看，这两套豪宅都算得上是太浩湖地区非常稀缺的房源了。

Crystal Pointe坐落于水晶湾28号高速公路300号（300 Highway 28, Crystal Bay），仿佛一颗美丽的宝石，镶嵌在太浩湖边上。

房子总占地面积共5.14英亩（约31亩），独享525英尺的私人湖岸线，还包括一个正在修建的私人码头。

这套房子的主宅位于山腰，建筑采用了精致宏伟的山地城堡风格，在1997年的时候就已经完工了。房子还包含一栋湖景别墅，于2016年建成。此外，山脚处另设有专门招待客人以及守门人居住的小型别墅，还有一个四车位的车库。

Crystal Pointe的生活住宅空间共有16232平方英尺（约1508平方米），包括8间卧室，一个可以容纳10人共同观影的私人电影院，一间收藏了近两千瓶美酒的地下酒窖，还有游戏室和小型酒吧。

别墅外部也打造了很多自然景色，比如花园、池塘和小瀑布。另外，由于房子占地面积实在太大，还专门设置了2条索道，让户主可以坐着缆车在自己家里串门。

另外一套豪宅，是位于50号高速公路1192号（1192 Highway 50）的Wovoka。目前，Chase International还未将这套房源正式挂牌出售。

Wovoka是一套”山地印象派“风格的豪宅，位于太浩湖东岸，占地共4.85英亩（约29亩），拥有一个带码头的私人防波堤，独享太浩湖370英尺的湖面，还有一个室外游泳池以及水疗中心。

Wovoka的居住空间由主宅、带客房的5车位车库、临湖工作室、两间树屋和一个临湖木屋组成。

能住进这两套房子的业主，都是妥妥的的人生赢家啊！

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太浩湖地区房屋销售

保持强劲势头

由于太浩湖地区的房源比较紧张，但人们的需求十分旺盛，所以自新冠疫情以来，太浩湖周围的房价已经翻了一番了。

此次出售的Crystal Pointe和Wovoka挂牌价格分别为6450万美元和5500万美元。它们中间任意一套可以成交的话，都将打破太浩湖地区房子出售价格的最高纪录。

「图」太浩湖东岸豪宅Thunderbird Lodgede

目前，这个记录由一套名为Thunderbird Lodgede的豪宅保持，这座占地6.51英亩的太浩湖东岸住宅在1998年时以5000万美元出售。这个价格也创下了当时美国私人住宅的最高出售价格。

虽然Crystal Pointe和Wovoka已经属于天价豪宅了，但是这两套还不是太浩湖地区挂牌价最贵的房子。同样在太浩湖内达华一侧，最近有一栋2万平方英尺（约1858平方米）的豪宅以1亿美元的价格挂牌出售。

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超级富豪买家大量涌入

多数来自科技行业

现在，太浩湖东岸和靠内华达州一侧的房子是该地区最为抢手的。这里不仅风景好，还因为属于内达华州，从而免去了买家们的遗产税和个人所得税。

随着科技行业逐渐将工作重心和人才从硅谷转移，很多科技巨头公司，比如微软（Microsoft）, Switch 、特斯拉（Tesla）和苹果（Apple）等，在内达华州也设立了办事处。去年，甲骨文（Oracle）公司的CEO拉里·埃里森 (Larry Ellison)就在内华达州购置了一栋房屋。

太浩湖地区的豪宅买家大多是来自科技行业的超级富豪，他们同时成为了助推太浩湖地区房价上涨的引擎。Chase International公司总裁洛薇表示，现在的潜在买家比以往任何时候都要多，因为百万富翁和亿万富翁的人数也比往年更多了。

「图」太浩湖南岸戏水的人们

不过洛薇也提到，按照规划，太浩湖南岸依然以建造普通人“可负担的”经济适用房为主。

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