到 2030 年，沙特需要 120 万套新房！

最新数据表示，到 2030 年，沙特阿拉伯的住房需求预计将从 2021 年的 99600 套增加 50% 以上，达到 153000 套。

在接下来的十年里，沙特王国将需要建造大约 120 万套新住房，才能在 2030 年之前达到 496 万套住房存量。

沙特阿拉伯在过去十年中在改造其住房部门方面取得了显着进步。预计到 2030 年，沙特阿拉伯将实现 70% 的住房拥有率和住房部门占国民生产总值 8.8% 的目标。

政府强有力的政策和举措，包括激活众多金融产品，正在推动该行业向前发展，解决房地产市场面临的主要挑战，并使拥有住房成为新一代沙特人的可能。

沙特王国于 2018 年制定了住房计划，以增加沙特家庭获得负担得起、优质、安全且位置优越的住房的机会。  

《沙特阿拉伯的住房部门转型》报告指出了一些对沙特阿拉伯的转型产生积极影响的关键举措。

为了解决高抵押贷款利率环境造成的障碍，融资层面通过多项政府支持的举措直接针对买不起房的挑战。

获得可持续融资解决方案仍然是关键，沙特房地产再融资公司 (SRC) 到 2020 年底已注入超过 65 亿沙特里亚尔，并计划到 2025 年为该国 20% 的住宅抵押贷款市场再融资。

沙特中央银行的支持也在该行业的增长中发挥了关键作用，购房的最低首付要求从购买价格的 30% 降至 5%，并增加了提供住房贷款的银行数量。

除了改善融资渠道外，沙特王国还继续增加私营部门的参与，尤其是在开发经济适用房方面。

在接下来的十年里，沙特王国将需要建造大约 120 万套新住房，才能在 2030 年之前达到 496 万套住房存量。

2017 年引入了一个新的房地产行业中央监管实体，即房地产总局，旨在规范该行业、刺激投资和保护消费者。

改进后的治理有助于稳定房地产的租赁和买方市场，通过“Ejar”等举措来规范租赁过程中各方之间的关系。

沙特住房市场的转型还侧重于改善受益人的旅程。该维度对于解决客户满意度低的问题至关重要，它包含多项关键举措，包括“Mulak 计划”、“Shrakat”和“Sakani”。

报告称，这些举措加强了政府与私营部门之间的伙伴关系，以可承受的价格提供满足公民需求的解决方案和住宅产品，并以数字方式使沙特购房者能够在线申请他们的第一套住房。