2018售楼处设计匠心演绎，延续传统文化底蕴与创新

01

01

惠州华廷悦府售楼处

设计机构：SCD（香港）郑树芬设计事务所

华廷·悦府是在惠州仲恺区的一个精致社区，在大湾区的规划上，占有举足轻重的位置，甲方无论从建筑到园林还是室内，都想通过设计带给项目更多不一样的可能。

然而从室内的表达手法上，设计师希望通过简洁弧线做为空间的主导原素，把它与岭南园林的空间布局相融合，形成丰富而递进的空间场景，构成一个都市情景的展示载体。

而房子与动线的关系呈现出美好的艺术生活画面，也是华廷文化里提倡的艺术人生之美好诠释，以此来寻找能触碰心灵的美好生活愿望。

假设，将空间的焦点定为一个圆心，当聚焦于某一个物体做为切换空间透视的视点，在光线与材质的光影转换中，感受空间的变化和视觉层次递进的推移，让人置身于时光斑澜的环境中，荡漾着波光麟麟的画面，如梦如幻。

无疑，自然的光影变化与界面构成的交替，是这个空间打动人心的所在.....

如果我们将艺术定义一种温度，它一定是接近我们心灵感受到的体温的样子，没有过冷过暖的起伏，有的只是如这幅画面，肌理漆的纹理在人工的打磨下，每一寸都有了不一样的存在，金属板在数字工艺的设计下变的轻盈，颠覆所想。

那一片片的轻盈，是纤巧的力量，让铜孔在日光和灯光的反衬下，变化莫测。没有人可以定义空间该有的样子是什么，而SCD乐于捕捉空间具备的可能性是什么，这种可能性在不断的尝试和创造中，逐渐呈现，愈演愈烈。

02

上海中海云麓里售楼部

设计公司：广州杜文彪装饰设计有限公司（GBD）

本案项目位于上海浦东区，七彩的大穹顶是美的神灵留在这里最大的精妙，人们在这里驻足，仰望随着阳光而变换的色彩，感悟不息的生机。在光与影的引领下，体验一段奇境梦幻花园的旅程。

多彩的花瓣布满整个中庭天花，阳光洒下穹顶，透过五彩的花瓣折射出的光线让整个洽谈区形成一个春意盎然的繁华长廊。

同样阵列的水晶雕塑，灵感来源于香奈儿那场震惊世界的长城大秀，当夜幕降临透过菱形水晶柱折射出的光线让整个洽谈区恰似一个时尚的秀场，魔都作为一个全球开放的城市，时尚和经典在这里碰撞交融。

中庭大型装置位于整个空间的中轴对称点，以流畅的曲线为造型，通体6米高，以一种特殊的天丝材质制作，从手工弯曲骨架焊接，再贴制丝绸，整个过程历时半年之久。

墙上的蜂鸟与整个空间融为一体，犹如被梦幻的景致吸引至此，久久不愿离去。

告别了清丽的佳人，耳旁又响起一串欢乐的笑声，少女的味道总是甜蜜，在这个我们称之为自拍圣地的化妆间积攒着太多青春萌动的快乐，迎向45度角的笑容定格在阳光洒落的瞬间。

墙面的艺术镜面玻璃，使原本瘦高的空间无限拉伸，也赋予了中间花朵更多的色彩变幻。

03

三亚华皓亚龙府售楼处

设计机构：本则设计

三亚华皓亚龙府位于三亚市亚龙湾和海棠湾双湾门户位置，整个项目占地约730亩，以绝对豪宅的标准，颠覆传统的匠心修为，以矢志不渝的专注态度，逾越城市高峰，再一次，以中式的翩然之姿，超越世界的期待，其售楼中心由本则设计倾力缔就。

整体设计以寻梦古都的历史情怀和复兴传统审美价值观为归旨，或尽精微以得其神髓，或删芜就简以出新意，实现了一次精神图腾的深情远望，一次古建新制的精心推演，神气浑融与古朴秀雅，恢弘庄严与清丽明艳，不断融合出浑然的空间意境。

沙盘区设计借鉴了中国古典建筑艺术，恢弘庄严的空间架构，厚重的立柱形态，深厚沉着的色调，在海潮暗涌的力量中，恰如其分地融入古典的画意诗情。

灿烂的阳光投射在红墙上，粲然夺目的“天灯”悬挂上空。大殿中，一览江山，谈笑间，悠然自得。在穹顶天花的处理上，设计师创造性地采用了镂空设计，蓝天白云透过细腻的古典框格，与室内空间共同营造风景，时有阳光漫撒，诗意横生。

洽谈区设计古趣盎然，构架疏朗大方，设色和谐醒目。不可胜数的红线均衔着一枚枚小灯，悬于天花，排列有序，给人强烈的视觉印象，让人想起古时戏服上的流苏，皇家宫廷中的帷幔，层层出新，意蕴无尽。

洽谈区入内，是安静的贵宾接待空间。整个空间排布稳重而富有节奏，形成平衡稳定的视觉效果。一派堂堂皇皇中，明艳的朱红、橙红，增添了空间情韵，倏尔引发历史的遐想。

在东方式的审美意趣中，艺术灵感随处可见，走道的尽头又是一个瑰奇的精神世界。设计师以中国特有的文化艺术遗产瓦当、门钉元素构图设景，创意独具，韵致盎然。

04

万科观承·大家售楼处

设计机构： 广州GBD设计机构

依托京承高速, 位于温榆河上游的延伸地带，北京万科观承项目的形成从来不是偶然，它是高端人群资源聚合的产物，以低密度的居住形态展现。这里将会是北京未来“新中式”的范本，是“山水+都市”的城市山林。

作为一个城市山林的售楼处，我们希望能增加客户的体验感和参与度，这次我们尝试着打造一个餐饮与售楼结合的新时代桃花源。

取唐风古韵为骨架，以生态为底图，借鉴现代日式，从而回溯本源，寻找东方美的源头。加入体现东方美学的榫卯结构，一折一转，极具匠心。

沙盘区格局上采用大开大合的手法，沙盘作为此空间的重点，我们想用更加艺术化的方式去打造，纯铜材质，精雕细刻，形态婉转流畅,与空间木饰面互补共生，浑然天成。光影的穿插丰富了整个空间的结构与层次。

私宴与西餐这两个空间皆采用引景入室的手法，由景及人，以枯枝簇拥，绿植假山等营造室内桃花源，让室内室外形色统一,言有尽,而意无声。

水吧区延续了整个空间的端庄雅致，用铜和镜面黑玻打造出一个弧形吧台，一抹红色让天花和墙面一气呵成，使得整体空间格局对称统一。

05

博观熙岸博观熙岸营销中心

设计机构：上海彬占建筑设计咨询有限公司

在越来越多“去售楼处化“的今天，功能单一和奢侈华贵的传统销售中心正逐渐失去市场的竞争力，迫切需要有革新观念思维的设计来打破行业领域的局限性。

本案灵感来源于“纪念碑谷”这款网红游戏“一路上回归家园的初心”的概念，打造出中国独特的儿童主题售楼中心。我们希望人们第一次走进销售中心时，即能借助于丰富的场景设计开启未来家园的美好想象。

售楼处空间运用了大量的颜色，每个空间的颜色代表空间的功能和故事，将“纪念碑谷”的故事主题延伸到现实加深人们对空间的记忆。基于项目未来将作为社区幼儿园使用的现实，实现销售氛围与幼儿教育之间的平衡成为设计面临的最大挑战。

我们结合建筑和室内规划布局的六个空间——接待区、沙盘区、洽谈区、儿童活动区、音体室、艺术走廊，展开一场趣味旅程的设计叙事。 从空间感受整体上，设计团队注意室内室外环境的自然连接与融合，落地玻璃、半透明布帘等的应用，敞开式空间设计，将园区景观与自然光线引入室内，呈现明媚温暖的空间感受。

从材质设计上，不仅空间注重环保大面积引进可回收利用进口pvc材料，而且在保证孩子们的健康有保障没有任何坚硬质感的材料，从品质上考虑，设计不仅要从童趣的梦幻出发有趣有故事，而且我们还重视产品的品质与质感，细节考究讲究。

06

重庆融创国宾壹号院售楼处

设计机构：事建组+易墨

我们试图寻找一种途径，用新的技术，材料，观念来挖掘中国建筑文化中的精髓部分，创造全新的适应时代发展的中国建筑形式，让中国文化的价值重新回归，我们希望用设计成为找回自身文化的精髓以重塑文化自信。

融创重庆虎歇路国宾壹号售楼处项目是由项目内配套的幼儿园先期作为售楼处使用，项目的难点在于两个不同功能对空间和造型完全不同的要求，我们采取的策略是在作为幼儿园功能的建筑的外面增加另外的一层可拆卸的环保表皮，这层表皮作为售楼处形象所传达的核心概念是对中式建筑从意境方面的表达。

区别于西方以砖石为基础的建筑，古代中式建筑不以几何造型作为建筑表现的基础，相反的的是中式的木构建筑更加注重表现建筑构造的逻辑之美，柱，梁，斗拱，椽，檩等等结构构件暴露，一切遵从自然的力学法则，所以才会呈现出毫不矫揉造作的优美造型尤其是屋顶的弧线，配合出挑的屋檐所形成的灰空间与周边的自然环境紧密融为一体，达到人和自然的共生状态。

售楼处的造型是在传承这样的的一种理念，利用现代的半透明的金属幕帘这样一种绿色环保材料形成内外空间的在视觉上和空间上内敛而优雅的过渡，半透明材料所呈现的若隐若现的视觉模糊传递着层次丰富的空间纵深感，同时利用金属幕帘自然下垂所形成的符合自然力学逻辑的优美的弧线向同样符合自然结构逻辑的中式建筑致敬，同时通过把现代钢结构的逻辑之美通过外露的形式表现出来，与景观结合在一起形成朦胧而富于诗意的空间。

半透明的金属幕帘又作为遮阳的第二层皮肤起到了节能环保的作用，虽然建筑的造型和材料都是现代的，但是核心的理念和中式建筑一脉相承，不以几何造型取胜，道法自然，大道无形。

07

重庆首创天阅嘉陵

设计机构：上上国际（香港）设计

中国古代建筑文化底蕴丰富而深邃，蕴含着浓郁的东方文化情调和哲学伦理思想。

庭院深深几许，不仅代表着建筑中的布局秩序，更蕴藏着中国尊礼、守礼、重礼的哲学思想，象征着主人尊贵的身份地位。

重庆历来被称为山城，山多而灵秀。采龙隐山间的山石，苍松，制成艺术端景，置于入门正对处，以开门见山的大气，苍松迎客的热情，给人留下深刻的印象。

天圆地方，方圆之说，起于古人对天地的认知，贯穿于生活中的点点滴滴。传统中式喜用圆，现代风格喜用方。方的简单直接，是现代美学的集中体现，圆的包容通达，是传统文化的思想内涵。方圆之间，是现代美学与传统东方的相互融合，亦蕴含着中国传承千年的文化精髓。

中堂，中央也。古人会客、行礼之所在。黑白灰的底色下，通过阵列排布的家具、饰品、线条，将蕴藏在中堂中的仪式感提炼出来。生活需要一些仪式感，它是幸福的来源，也是礼的集中体现。

设计师认为，礼，是中国人的处事方式，是生活的规矩和规范，但它并不刻板，它是灵活的。

飞泉数点雨非雨，空翠几重山又山——陈继儒 《小窗幽记》

黑石白云间，那一抹黛蓝色，是雨后山间的老树，林间的幽潭，怡然清幽，是三思而后行的冷静之礼。

08

郑州上和郡售楼中心

设计机构：吕永中设计事务所

上和郡楼盘位于郑州，是善于精细化地产的永威置业所开发的上和系列高端楼盘。室内设计进行时，建筑已经大体完成，呈对称形向两翼展开。原建筑进深浅，南北均为透光幕墙，光线直射而入。

针对建筑本身的特点，在室内平面布局上，我们着重考虑了对进深方向的处理，以及向左、向右的流线安排。此外，由于南向的大片玻璃幕墙，容易引发室内炫光，不利于售楼处本身的展示、观摩及洽谈，如何形成恰到好处的光线，令室内环境既敞亮又柔和，也是在设计中着重解决的问题。

原建筑中央层高较高，有一定气势，应加以利用提炼；两侧的功能流线安排须着重考量。日照分析。南北向玻璃幕墙，阳光直射产生的炫光是需要解决的问题之一。

东翼的核心空间，是居中放置的紫铜的实体沙盘模型。在功能布局时，并没有按照惯常的方式将沙盘放在售楼处建筑正中，一则因为大堂进深有限，其二也是有意寻一处更加“落得定”的空间。对于意向客人来说，能够更加静心的选择、沟通，深入地了解楼盘特点。

09

深圳华润滨江万象天地售楼处

室内设计:深圳市矩阵室内装饰设计有限公司

城市之喧嚣与迅捷，其实不是生活的原貌，对于‘以形写神’的发挥和具体化，似乎更适合当代空间的形象传达：将’形‘作为‘神’的外观，并适时以‘气’融之，从而塑造出有生命的全貌。

入口是水流潺潺与树木苍翠带来的灵动生气，中庭则用荷叶映水演绎了一场安若明镜。当然，它们所要表达的都是遇见自然，是花田的缩影，也是都市下的田园梦。

建筑设计由天华建筑担纲完成，整体立面以实体简洁为主，虚实对比改变体量悬殊，横向延展平衡高度差异；向外，极致江景，向内，回游空间。

有素骨，才能生雅境。敦煌壁画几乎将所有色彩都用上，但宋朝却用水墨诠释了另一种力量与珍贵，操刀室内的著名设计师刘建辉也自然明白其中深意，就像著名作家蒋勋所说：“因为他们心中有山水，有一片属于自己的山水。”  

矩阵纵横刘建辉利用纹理的特色，将水的诗意以抽象的形式剥离，形成看水不是水的空相。

“瓯城的项目，在设计之初的立意上，便决定结合地域的特色去做一件文化性的空间。它可以是微小的，也可以是巨大的，而所有的定性则是设计本身对文化的自信。我们和华润一样，愿意在民族文化的意境在实践上多一些尝试。用设计传承寄寓精神的寓所空间。”刘建辉说。

10

海门万科翡翠甲第销售中心

项目设计:MAUDEA牧笛设计

有“江海门户”之称的江苏省海门市位于长江入海口，与上海隔江相望。进入开敞的学府院，通过幽静院，穿过回廊便至售楼处主体建筑。唐代诗人张九龄在《望月怀远》中所述‘海上生明月，天涯共此时’的情与境，也逐次展开。

沿袭万科翡翠系东方人居、全新美学的设计理念，项目以“寄情诗赋，雅好自然”为设计出发点，将海门的‘古’、‘今’及‘未来’巧妙地融合在空间之中。

尽头金色的稻米艺术装置，是设计师注入的一抹现代，也让空间层次更自由，更将视线引至徐徐开启的通高木门。

“建筑大跨度、高尺度的空间特点加之千年海门历史、翡翠甲第的盛名，都是我们设计考虑的重点元素，所以最终决定为这里的都市新锐打造一处古今相融、时尚雅奢的多元聚会场所。” MAUDEA DESIGN设计总监毛明镜说。

人与事物之间是互相影响的，人赋予了事物美与诚意，事物会反过来影响人的心情。

图片及文字源于网络

——  往期推文 点击图片 ——

—— 扫描关注马蹄设计学院 ——

 马蹄网小程序 • 看点笔记小程序 

汇聚全网一线微信号与最新案例

无需电脑，只要一部手机

就可以一键下载所有案例图片

最新尝鲜

还不赶紧来试试！

▼