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即将于下月集中出让的57宗地块今天凌晨集体挂牌！其中，整个未来科技城都在关注的绿汀路TOD地块出让土地面积为190387㎡，出让地上建筑面积为676472㎡，出让起价为859120万元——这个总价也是57宗地块中最高的。值得注意的是，绿汀路TOD的封顶总价接近112亿，也就是说，该地块有可能成为继信达中心、保利澄品、杭州恒隆广场、新鸿基江河汇、绿城亚运村之后，杭州第5宗、大城西第1宗百亿地块！相比于地块总价百亿，接下来杭城未来客要提到的这个「百亿」，必定会让未来科技城广大「城民」的兴奋程度更上一层楼。就在刚刚，一份疑似绿汀路TOD地块的开发建设及监管协议在网上流出，该协议要求：
本项目总投资额不低于150亿元人民币，其中商业商务总投资额不低于65亿元人民币。乙方承诺，本项目购物中心在乙方签订土地出让合同后5年内实现开业(因不可抗力导致无法开业的可以顺延)。乙方承诺，本项目购物中心开业经营后第1-3个完整年(开业后次月第一天起算36个月)，累计实现零售额达50亿元人民币:开业经营后第1-5个完整年(开业后次月第一天起算60个月)，累计实现零售额达100亿元人民币。5年累计实现零售额达100亿元，平均每年销售额就是20亿，这个数字，正好与城西的现象级综合体——西溪印象城去年的销售额相当（22亿），可见官方对绿汀路TOD地块的期望之大！因而，没两把刷子，还真没法「迎娶」绿汀路TOD这位「大家闺秀」——协议同时要求：购物中心运营企业或其控股母公司(控股母公司指持有购物中心运营企业 50%以上股权或股份的主体)在全国持有并运营的投资物业年收入(购物中心、写字楼及酒店合并不含税租金/租赁收入，以购物中心运营企业或其控股母公司 2019年年报为准）不低于70亿元人民币。这100亿和这70亿的双门槛一立上去，能跨过去的，也就华润（万象城）、龙湖（天街）这些头部企业了，而最终的悬念揭晓时刻，只剩一个月了。终于，在接连迎来TOP级企业（阿里巴巴）、TOP级枢纽（杭州西站）、TOP级医院（浙一总部）后，整个未来科技城盼了太久的TOP商场也要来了——5月8日，一起把盖头揭开！往期必读：
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