纽约华盛顿街77号，布鲁克林造船厂变创新园区
© Naho Kubota
Worrell Yeung建筑事务所对华盛顿街77号的翻新与再设计，这栋六层高的楼总面积3530平方米，建于上世纪二十年代，砖石结构，曾用作工厂。紧邻该楼的另外四座历史建筑也是项目的一部分。场地位于华盛顿街交公园大道的街角，距布鲁克林造船厂不远。这个颇具雄心的适应性再利用项目参考了当地社区丰富的历史与仓库这种上世纪初常见于纽约的设计类型。
轴测图
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这次改造在尊重场地历史的同时，创造了一个灵活多用的办公空间，可以调整、变化以满足一系列不同租户的需求。一个宽阔的艺术家工作室和一个摄影工作室占据着旁边的单层建筑。
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这些现有建筑拥有非常丰富的历史和独特的肌理，我们希望我们的设计去强调这些原有的东西，同时进行升级改造以适应新的用途与功能极简的当代风格细节处理与原有材料岁月的光泽对比，这些用心琢磨的新旧并置充分展示了建筑体的历史。
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场地中央的六层工厂建筑是整个建筑体的核心。它的右边与南边是三个单层结构，由一个草木葱郁的私人中心庭院连接。这个庭院向天空敞开，是移除原来覆盖这块空间的屋顶而得来的。工厂左侧原有的车库被拆除，由 Michael van Valkenburgh 建筑事务所再设计，转化成一个茂盛的花园，此外这里还添加了一个供所有租客使用的自行车存储区域。
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通过拆除填充砖石墙体， Worrell Yeung 复原了单层结构原来的临街立面，在公园大道上创造了令人印象深刻的视觉效果。自然光被引入作为艺术、摄影工作室的室内空间。对于街角的艺术家工作室，建筑师设计了一个巨大玻璃砖侧窗，引入漫射的自然光，在夜间它会像灯笼一样发光，激活这个街角。这些建筑体的地面层外墙体被漆成深蓝色，统一为一个总体。
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Worrell Yeung 希望展示这个场地的历史，它对项目设计产生了最重要的影响。在花园中，临街的原有黄色木质大门被留下，砖石外墙被原样保留，显示着之前结构留下的痕迹。作为对布鲁克林造船厂的参考，花园中的长椅是三条实心橡木，它们是一位造船商在过去十年的各种风暴后从纽约、马萨诸塞和新罕布什尔收集的，若照往常它们会被用来翻新船只。
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这种策略延续到中央六层工厂建筑的室内。钻石钢板地面、粗糙的钢栏杆和门、混凝土地面，诸如此类的材料选择呼应了老布鲁克林工厂内在的工业特质（粗犷、耐用、不经雕琢）。Worrell Yeung 与造船厂的木工 Bien Hecho 合作，挽救老地板中的木接头，把它们重组成定制的会议室长桌和前厅长椅。纹理厚重、覆着层层油漆的砖墙被清洁、刷上保护层、配以整洁的混凝土地面和白墙。
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在前厅，一扇大窗将光从私人庭院引入（庭院可由旁边的单层建筑进入）。网格图案在前厅反复出现，在钻石钢板、在玻璃砖元素、在独特的胶合板墙体，在整个建筑体里也都是这样。
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最值得注意的是，为了创意性地满足电梯的防护板要求， Worrell Yeung 将贯穿全项目的网格图案应用在了覆盖电梯口的钢制网格上。从街上抑或从出租车里都可以在建筑外表面观察到电梯优雅的存在。这些设计介入是对工厂建筑与造船厂仓库审美上的认可，网格曾被它们用在推拉窗、围栏和船舶码头上”。
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室内设计则由Newlab委托纽约创意工作室CIVILIVN完成，这是其在布鲁克林海军工厂总部附近一个将近2790平方米的空间。Newlab与CIVILIVN合作，将华盛顿大街77号1930年代建造的大楼重新构想成一个可以容纳Newlab迅速扩展的社区的高端空间，该社区由800多名工程师，企业家和发明家组成，他们将变革性的技术应用于重要的事物。
在此地驻扎的现有成员包括StrongArm初创技术公司。最近，Newlab和StrongArm合作试行了一个利用StrongArm传感器的技术平台，以使Newlab的员工和子公司们在新冠疫情中安全地工作。
华盛顿77号的设计保留了建筑的原始工业风格，同时将其重新设计为现代办公空间。会议室将开放的楼层一分为二，创建了不同的区域，这些区域保持足够的灵活性以适应公司的发展。工作站，非正式的休息区和私人会议室混合组成支持合作性工作和独立性工作的空间。
© CIVILIVN
一层的设计将邻里的能量引入建筑物中，以创建一个让成员可以以非结构化的方式进行社交和协作的空间。大窗户软化了室内和街道之间的边界，而空间布局强调了大厅，休息室，会议区域和花园之间的过渡，从而形成了一系列相互联系的独特区域。特别定制的接待台由铝层压板制成，安装在刷漆后的胶合板管上，引入现代元素，并与建筑的原始地板，砖石墙和裸露的天花板大梁形成对比。
在家具方面，CIVILIVN用高度耐用的材料（包括Kvadrat / Raf Simons织物）对装饰风艺术时代的作品进行了修饰，创造了一个可以根据公司的特定运营需求进行无缝定制的独特工作空间。办公桌既可以作为单独的工作站独立使用，也可以分组为团队使用，并被视为一个内置的建筑元素。
整个过程中，受DonaldJudd和野口勇启发的作品都参考了纽约市的创意遗产，营造出一个吸引领先初创企业的高端环境。家具的低调形式和饰面的自然色彩营造出一种诱人的，像画廊一样的空间，与Newlab总部的美学相辅相成。
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项目图纸
办公桌设计
项目信息
建筑师：Worrell Yeung Architecture
地址：77 Washington Ave, Brooklyn, NY 11205, 美国
项目年份：2020
摄影师：Naho Kubota，CIVILIVN
建筑面积：31500.0 ft2
室内建筑师：CIVILIVN
Mep/Fp/Fa/灯光顾问：Engineering Solutions
电梯：Jenkins Huntington
结构施工方：Silman Engineers
景观设计：MVVA
安保设计：Lerner Solutions
施工费：Corcon Construction
规范顾问：RPO, Inc.
家居建造：Tietz Baccon
编辑：莫因同；译者：高可萌，高嘉瞬