可持续变化，灵活的办公和住宅建筑TINA
© Kim Fohmann
由于大弗莱堡地区的土地储备不足以及相关的土地价格急剧上涨，我们的客户获得了比所需的多户型住宅便宜近 85% 的商业地产。作为对这种在全国并不罕见的矛盾心理的回应，我们提出了设计一座办公楼的想法，如果未来土地使用计划进行调整，只需在扩建层面进行一些干预，就可以将其改造成数量不等的公寓。
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一个独立的三层楼的单间被开发出来，是基于该物业的几何形状和未来新商业区的选择性周边发展。为了在长期内实现灵活的办公室和公寓大小，甚至超过实际楼层，从而也为了以后将目前计划的两个使用单位分离成三个，在东北方向的外部开发，面向通道，被整合。突出的半圆形楼梯平台打破了体量的清晰几何形状，标志着各个单元的入口，并作为周围城市空间的沟通者。通过北侧立面的贯通式电梯，也可以从外面进入无障碍通道。
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该建筑采用 5 x 5 米的承重网格，从北部的封闭墙板，通过中心的独立墙板，转变为南部的开放式支撑结构，并带有相邻的宽敞室外区域 . 尽管地震带对结构的要求很高，但这种结构改造使创建资源节约型、持久耐用的支撑结构成为可能，同时在使用和分区方面实现了最大的灵活性。
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与功能概念相一致，厕所、储藏室和技术等服务室被安置在封闭的北墙上。所有工作区都围绕着厨房的中心，作为交流的场所。南部的室外区域用于放松、非正式交流和临时工作场所。
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表达
改造的概念指导原则也体现在立面设计中。北立面采用后通风梯形金属板立面，看起来完全不透明，而西立面和东立面则通过 2.5 x 3.0 米的大窗户元素向周围环境开放。朝南的阳台和露台横跨建筑的整个宽度，形成了与外部空间的第二个物理界面。
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由于地震区所需的大规模建设和灵活无障碍的可用平面图，该建筑是一座功能可持续和面向未来的建筑。特别注意建筑的分拆潜力，即使未来需求发生变化，立面也可以轻松升级到当前状态。
项目图纸
平面图
平面图
平面图
平面图
剖面图
剖面图
轴测图
平面分析图
平面分析图
平面分析图
项目信息
建筑师：STUDIO SOZIA
地址：79206 Breisach, 德国
项目年份：2022
建筑面积：835.0 平方米
设计&项目主创：Valerio Calavetta, Lisa Häberle
摄影师：Kim Fohmann
编辑：戴乐；翻译：孙静琳
*本文内容来自建筑事务所
翻译、标题及版式由 ArchDaily 整理
转载或任何形式的引用请联系设计团队
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