高新区3大纯新盘PK！单价1万+楼盘首付8成起？

北雁湖纯新盘装修标准曝光，据说首付五成！

近日，微博被北雁湖边的纯新盘刷屏，充斥着项目的各种消息，可能距离首开不远。

综合一下各类信息就是：项目认筹截止到今天六点，高层精装均价18100元/㎡，靠近北雁湖的楼栋价格会高一点，预计在18600元/㎡左右，首付五成。

图片来源@合肥观楼市

另外，项目装修标准也已出炉，3500元/㎡，包含全屋地暖和新风系统。

图片来源@合肥观楼市

不过，小高层目前还未备案，洋房已经备案了Y1/3/11/12#，共92套房源，均价19007.23元/㎡，毛坯交付。这么一对比，小高层的性价比还是非常高的。

另外，项目已经备案的4栋洋房和高层1/2/3/5/6#的预售证已经取得。

据悉，项目预计首推G1、G2、G5，共156套房源，户型面积102㎡、118㎡、145㎡，不过最终还要以官方消息为准。

蜀西湖纯新盘又有新动作，即将开启定存！

据高速蜀西湖畔官方消息，项目将于10月12日开启定存，预计入市也不远了。

此前，有消息爆料说，项目放风价1.82万，本月首开，首付8成起……

截图来源微博

不过，据工作人员透露，项目确实将于10月底首开。5成首付买到的几率都不大。。。

据悉，项目目前正在验资，金额50万，已有600多组客户预约。

此前还有网友爆料说项目今年开不了盘，此次传出消息10月底首开，对于想买这个项目的客户来说，还是非常值得期待的。

距离蜀西湖近，位置、口碑、品质都是高新区甚至合肥楼市值得期待的楼盘之一。

金鹏预计11月中旬首开，示范区已经开放

目前，金鹏高新项目示范区已经开放。据置业顾问介绍，项目预计11月中旬首开首开洋房6#、7#、11#，小高层12#、17#，其中小高层面积89-123㎡，洋房面积120-135㎡，目前正在验资，验资金额50万，不过具体首开时间还需参考项目工程进度。

项目位于高新区方兴大道与彩虹路交口西南角，总占地约123亩，另配建15班幼儿园、36班小学，以及2万㎡的邻里中心。

鸟瞰图

项目共规划15栋楼，2栋高层，5栋小高层以及8栋洋房，规划户数672户，容积率2.0。

目前高新三个纯新盘动作不断，想要置业高新的都可以相互比较一下，根据自己的实际情况进行选择。当然，在售的项目也有不少可以选择。

虽然高新区的价格不低，但是各种政策利好不断，冠以国家*级的高新区，前景还是非常值得期待的。

蜀西湖西岸要建200米地标

9月24日，合肥市自然资源和规划局网站公示了合肥高新区GX03-P-04(KP4)街坊控制性详细规划，较之前的规划有所调整，王咀湖（蜀西湖）沿线再添200米地标。

规划图

不止如此，据了解，蜀西湖北岸也规划了200米超高层。

今年4月份，高新蜀西湖商务板块规划出炉！打造200米标志性建筑！还有星*级酒店、5000人会议中心！

根据公示，高新商务地块北至长江西路，南至彩虹中路，西至石镜路，东至石莲北路，合计占地586.7亩！

规划图

目前尚未开建的蜀西湖北，未来将是高新中央商务区，融合商业、办公、金融、酒店、文化、休闲为一体的商务商业核心。

德国顶尖学府牵手高新 区域教育爆发

近日，据合肥高新区官网消息！高新区与德国亚琛工业大学签署合作备忘录，亚琛（合肥）创新研究院项目将落户。

亚琛工业大学成立于1870年，是德国著*名理工类大学之一 ，也是世界顶尖理工类大学之一，长久以来被誉为“欧洲的麻省理工” 。

在QS世界大学排名中，亚琛工业大学工程技术领域位居全球第30位，欧洲第9位，其中机械工程更高居世界第23位，欧洲第7位，德国第*1位。

此次双方项目备忘录的签署，正值2019世界制造业大会召开之际，旨在落实《中德合作行动纲要》，加快构建支撑合肥市建设“中国制造2025”试点示范城市的关键技术平台，进一步助推合肥高新区在机器人、智能制造和工业4.0领域的跨越式发展。

除了世界顶尖理工名校的落户，高新区的教育科研实力正在逐步提升。

1、4月10日，中国人民大学商学院—合肥高新区管委会合作协议签约仪式在北京顺利举行，双方正式合作成立中国人民大学企业创新与竞争力研究中心（安徽基地）。

签约仪式后，双方就具体合作模式及内容展开了讨论。双方将在专项课题研究、高端主题论坛及大型学术活动举办、高层管理教育培训开展、优秀企业案例开发等方面深化合作。

2、中科大高新校区选址于合肥高新区创新大道、燕子河路、石莲南路和柏堰湾路围合区域。

北邻中国科大先进技术研究院，西接中科院量子信息与量子科技创新研究院，整体规划为一轴两带两街区四功能区!规划总用地约1537亩，由园区、附属中小幼、人才公寓三部分构成。总投资16.76亿元。

其中，校区总占地约1180亩，建筑面积约79.5万平方米，主要建设博物馆、双创大厦、游泳馆、公共安全学院、计算机研发学院、信息学院、量子信息学院、图文信息中心、体育馆、学生公寓及其它建设预留空地等。

3、据网友@dcafe爆料，中科大附属中小幼高新校区建设项目顺利通过合肥市规划局规划业务会的审查！

网友爆料

该园区附属幼儿园、中小学计划建设18班幼儿园、36班小学、36班初中高中，满足科大园区教职工及高新区周边适龄儿童的教育需求。

若微博消息属实，那从之前公开招标到如今通过审查，就意味着离开建不远了，激动人心。

4、高新KP1地块有望引入优质教育资源。

在合肥12345网站上，有网友建议：希望KP1能引入南门小学这样的优质教育资源，提升高新区教育水平，同时也留住园区优秀人才。

对此，近期高新区回复道：2019年秋季将在全面评估现有学校教育水平基础上，有计划推进教育集团化，引进省内名校、名校长、名校办分校、委托办学等，并逐步在提高全区师资力量的基础上进一步优化提高校长队伍的素质和管理水平，将来高新区的教育整体水平会有大幅度提升。

虽然在回复内容中，并未说明具体学校名称，但可以看出高新区政府对发展教育事业的决心。

高新再签36个项目总投资约123亿

9月20日下午，全球中小企业联盟、合肥高新区共同主办的“先进制造业可持续发展论坛暨合肥高新区智能制造高质量发展项目集中签约活动”在肥举办。

参加本次集中签约的共有36个项目，总投资约123亿元。其中，包括拟投资20亿元的卡为科技总部中心项目、科创板首批上市企业睿创微纳红外热成像终端项目等一批优秀的高新技术企业项目。该批项目的签约入驻将会为合肥市及高新区智能制造产业发展注入新的强劲动能。

今年以来，合肥高新区依托中德智能制造（合肥）国际创新园、国家*级侨梦苑暨侨商产业集聚区等国际化平台和中国科学技术大学先进技术研究院等创新平台建设，聚焦智能制造、电子信息、生物医药等重点产业方向，新引进项目260余个，总投资超500亿元。

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