蜀山均价仅要1.2万+/㎡纯新盘首开 148套引多人抢

10月26日，蜀山纯新盘京冠悦荣府在小庙镇四海饭店迎来首开，推出毛坯小高层1#、3#，共148套房源，主力户型为91㎡、99㎡、109㎡，均价12416.42元/㎡。

开盘当天，现场吸引了多名购房者前去抢房。众所周知，合肥新房均价已逼近1.8万/㎡，京冠悦荣府首开均价1.2万+/㎡，放眼整个蜀山区乃至合肥市，都属价格洼地，如此低价优势，自然吸引购房者。

不仅如此，放眼整个蜀山区，在售楼盘多以洋房、别墅为主，且多为改善大户型。而中小户型一上市就会被抢光，在蜀山区小户型基本上是处于断档的局面。京冠悦荣府建面约91-109㎡户型，深受刚需青睐。

开盘现场

除了价格和户型是该盘的亮点，项目自身规划和周边配套也是硬核装置。项目建设5栋住宅楼(2栋20层小高层+3栋18层小高层)住宅房源仅369套。在景观营造方面，京冠悦荣府项目围绕“一轴、一环、一核心”来打造。两栋20层在北侧，中间是园林景观，从风水学上讲为“前有照后又靠、中间凝聚财气。同时保证了每户的日照采光和通风效果以及景观视野都没有任何遮挡。

外立面采用真石漆，耐污能力强，使用时间长，建筑主体以米黄色突出立面效果，搭配灰黄褐色石面，将新古典与现代建筑的精华融合，突出建筑色彩典雅精致，富有亲和力。

周边配套交通方面，京冠悦荣府项目西北侧新桥大道直通新桥机场。后期随着地铁2号线延长线和6号线、合六轻轨的开通，未来交通也将更为方便。

效果图

教育方面，京冠悦荣府项目自带12班幼儿园，是西部新城的一所公办幼儿园，师资有保障。同时比邻小庙中心小学、小庙初级中学、合肥市蜀山行知学校等优质教育资源。

医疗方面，京冠悦荣府项目对面就是小庙中心卫生院，开车往东即达安徽妇幼保健院(西区)、三级甲等医院安徽医科大学第一附属医院(高新分院)，除此之外即将开建的小庙首个三甲级医院已正式签约小庙镇。

商业方面，京冠悦荣府项目约有1000方的商业配套，毗邻旺兴商业街、江南美林苑商业街，另外项目南侧长江西路直通蜀山、高新区，砂之船奥特莱斯、银泰城、半边街等大型商业已经非常醇熟。

环境方面，京冠悦荣府与德公湖仅一路之隔，沿着德公湖，即将建设的德公湖公园。德公湖公园与心湖公园的双公园环绕，能让居民尽情享受“城市绿肺”带来的清新生活。

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