香港人，如何一步步被逼成“笼中人”？
笼屋、天价、开发商
用英语怎么说？
“头上有片瓦”，
一直是香港普通人的梦想。
但近年来，几十万香港人
被逼得住到几平米的“笼子”里。
在狭小的居住空间中，
怨气、戾气在发酵。
住房之殇背后是什么在作祟？
VOX小哥实地探访香港的笼屋，
让你看到真实的香港。
要谈香港之殇，恐怕是逃不开住房这个问题的。住，乃民生之本。仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱。
连续八年，香港被评为全球房价最高的地方，甚至甩开第二名悉尼一大截。
Hongkong has been ranked the least affordable housing market in the world eight years in a row, and by a long shot.
现在香港楼市的均价，是普通家庭收入中位数的19.5倍，也就是说，一个年薪30万的体面的本地家庭，不吃不喝19年半才能拥有自己的住房。
在香港这座号称东方明珠的国际大都市，在浅水湾、石澳、香港山顶、半山区等地，有扎堆的豪宅、别墅，动辄每呎十多万港元，总价格以亿乃至十亿计。
那是成龙、李嘉诚、许家印、周星驰等名流居住的地方。
但是， 在美轮美奂的豪宅的背面，在阳光照耀不到的阴暗角落，“笼屋”“板间房”成为一些人的栖身之地。
这些香港独有的“住宅词汇”，诉说着香港平民百姓的住房之殇。
几十万香港“笼民”，被迫挤在这样十分狭小逼仄的居住环境中，居住面积比一个停车位还要小。
Hundreds of thousands of residents now squeeze into incredibly small apartments, most of them no bigger than a parking space.
这种被称为“笼屋”的住房，只能容纳下一个人和他的个人物品。在一个房间里，会堆叠多个像这样的笼屋，越多越好，这样就能住更多的人。
So these are cage homes, which basically fit one person and their belongings. And they stack these in a room in order to fit as many people as they can in the room.
记者还造访了“板间房”，其实就是用板子隔开的床位，还有“劏房”——用墙和门隔开的小房间。共同点是，拥挤不堪、卫生状况堪忧。
排队租住这样的公租房，是香港穷人的唯一出路。根据香港房管署的数据，现在还有18万人正在排队等待。普通家庭或老人平均的排队时间是21.2年
而香港10%的底层人口平均月收入是2070港元，其中一半都要支付“笼屋”1200港元一个月的房租。
所以香港的高房价是因为土地稀缺吗？
Are high prices primarily the result of land scarcity?
香港700多万人挤（be crammed into）在一个1000多平方公里的小岛上，土地不够了也是正常的。
但香港土地规划署数据显示，香港有75%的土地尚未开发。所以土地稀缺真的是原因吗？
视频中的两位外国城市规划管理专家，都指出了是土地使用和土地管理不当的问题。
香港这么多的土地中，只有3.7%被规划为城市住房。
Of all the land in Hong Kong, only 3.7% is zoned for urban housing.
这种饥饿营销式的土地政策，就导致开发商蜂拥而至参加招标，地块被天价成交。
比如这块地，就刚刚以22亿美元的天价成交，这块地刷新了记录，成了香港政府租赁给开发商的最贵地块。
Like this plot of land that was just leased out for 2.2 billion dollars, which set an all-time record for the most expensive land of ever leased by the Hong Kong government to a developer.
估计不少人都有听过，香港拥有“避税天堂”的美称。香港的薪俸税有三大特点，纳税人少、免税额高和税率低，还有不少免税及扣减项目。
那么通过税收拿不到钱，就只能卖地为生。
高地价和租金获得的收入，可以让香港继续维系低个人所得税和企业税，继续维持最自由市场经济体的美名。
The government of Hong Kong can lease out this land to developers at astronomical prices, make a ton of revenue from that and not have to raise taxes on the people or the corporations that reside here and they still proudly retain their ranking as the freest economy on earth.
如果去开发更多土地，房价降下来了，更不是某些在房地产行业垄断的大佬们愿意看到的事情。
受苦的，当然就是香港的百姓。可怜他们的家乡就是香港，觉得累了，也没有老家可以回。
视频来源：youtube
图片来源于网络
by a long shot 遥遥领先
cage home 笼屋
cram 挤、塞
astronomical price 天价
raise taxes on 对...征税
plot of land 地块
set an all-time record 创纪录
land scarcity 土地稀缺
stack 堆叠
独到英语
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