广发证券总部大厦 / JKP

ADCNews 建日筑闻

广发证券总部大厦位于中国广州珠江新城，是一栋高达308米的超高层金融办公大楼。这座地标性建筑位于金融区的景观广场上，塔楼轻微旋转偏离城市轴网，并在上部逐渐收小体量，使建筑主体从周围环境中脱颖而出，同时也形成了底部相对独立的公共空间。塔楼主朝向垂直于广州塔为中心的珠江新城轴线，建立了与广州珠江新城CBD之间的直观视觉联系。

这座超高层塔楼采用以钢筋混凝土核心筒和钢管混凝土柱的复合结构，在避难层设置桁架梁支撑系统。剪切荷载都转移到核心筒，桁架梁支撑系统及建筑物的八个角柱让首层的八个圆柱直径只有1100mm小。在30层引入空中大堂和电梯组共用电梯井转换区，也使核心筒尺寸最小化，电梯组的工作效率变高。

塔楼被空中花园分为上下两个部分：低区为对外出租的办公室，高区则是广发证券总部专用办公楼层。核心筒的中央十字布局设计有效的组织了公共流线，将卫生间等功能设置在未使用的电梯组之间，保持了核心筒的紧凑性。

从外观上来看，塔楼被分为三个关键部分：增强与外部连接的三层高的通透入口大堂；作为公共区域并增强垂直交通功能的空中大堂；融入城市天际线的标志性冠顶。在覆盖率仅有30%的前提下，我们通过缩小塔楼下部占地面积，对塔楼的底部进一步优化，使每层平面最多可灵活容纳8个中小型公司租赁的独立办公室。

轴测分析图

总部办公室所在的塔楼上部，一些电梯组被取消后，核心筒尺寸进一步缩小，给与总部办公室更多宽阔的办公空间。位于总部办公室的北侧的连续中庭空间为办公区域引入更多的自然光，其中的垂直楼梯连接也使各部门办公室之间的垂直交通更加高效便捷。建筑顶部的公共区域则给员工一个用于社交休闲的放松场所。整栋塔楼的平面设计自始至终旨在最大程度的利用自然光照，同时为使用者提供开敞、舒适、宽阔并令人身心愉悦的办公场所。

轴测分析图

立面设计被构想成一个单一的系统，该系统经过调制以明确表达塔楼的不同功能区域。这种定制的垂直竖框轮廓立面系统被应用于整栋塔楼，并在整个建筑立面上创造出美学上的统一，并最大限度地提高了成本效益。立面遮阳板竖框轮廓从80mm到40mm向室外逐渐变细，这使其不那么占主导地位和可见度，并使更多的日光进入整个办公大楼的办公空间。