又一百强房企境外债务整体重组

近日，XX地产发布公告称，于8月12日到期的一笔美元债利息不能如期支付，这可能导致其他债务发生交叉违约或提前清偿，公司将对剩余5笔美元债进行整体债务重组（如需了解房企名称，微信公众号后台回复消息“弘”）。

对于这一事件，有几点需要关注：

第一，这是该房企第一次发生公开债务违约，该笔美元债本金为3.5亿美元，利息7.3%，半年支付一次。

第二，目前存续的美元债有5笔，本金合计为14.55亿美元，其中有一笔本金2.5亿美元的10.5%优先票据将于2022年10月3日到期，净价已经跌至7.575.

第三，公开信息显示该房企合作开发占比较高，合作方包括已经爆雷的新力、蓝光等。

第四，2018年拿地31个，2019年57个，2020年50个，大部分都是高溢价拿地。

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