刚刚发文！翠亨新区大调整，还有个新名字——智创滨海新城！

中山房叔 2021-07-26

就在刚刚，中山市翠亨新区管委会正式发布了关于《中山翠亨新区起步区控制性详细规划调整》草案的公示，翠亨新区迎来大调整。

调整具体内容如下：

1，定位为：依托深中通道和翠亨国家湿地公园，打造成为中山市融入粤港澳大湾区的前沿阵地；集智造产为、科技金融、健康医疗、生态居住功能为一体的智创滨海新城；

2，范围为翠亨快线以北的马鞍岛、翠亨国家湿地公园及客运码头周边区域，共40.43平公方里；

3，规划总人口约为20.3万人。其中，北部区域人口规模为9万人，客运码头周边为1.3万人；

4，规划“三心、一轴、三带、六区” 的空间结构，为产业提升发展区、北部综合服务区、健康产业聚集区、先进智能智造区、客运码头商业商务区和生态休闲区；

5，调整原因是为落实省对翠亨新区的产业定位要求，发展大健康医疗产业，马鞍岛中部地区需由上版控规的非产业用地调整为以工业用地为主；

6，规划用地以工业地和居住用地为主。其中，居住用地规模203.9公顷，占比9.62%，相比上版下降了2.73%；商业服务用地88.55公顷，占比4.18%；

7，预计有两条城市轨道穿过。按照之前的控规，城市轨道 3 号线过横门水道后接文化交流区北部，即起步区南部，最后接入新中山客运港。城市轨道线路 1 号线从火炬开发区引入，经由翠微道南北贯穿起步区，最后接入新中山客运港。

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具体文件如下：

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