1.5小时卖144套!刚刚,中山保利林语开盘!最低1.2万(附价格)
惊喜价!
11月30日晚,位于中山火炬开发区的保利林语在销售中心开盘,推26栋共计144套,折后价格区间1.2-1.31万/平,带装修。
房叔在现场了解到,开盘单位26栋,楼高主要为26层,两梯七户,面积主打81-111平三房,共计144套。
这是进入第四季度以来难得的摇号。
从现场来看,参与摇号选房的组数为60组,每组约4人进去选房,目测现场有近300人到场,一定比例为销售。
项目采取乒乓球选房形式,19点10分开始,约1个半小时后,所推的26栋01/02/03/05/06/07(04户型未推),共计144套单位,全部被选走。
保利林语此次开盘优惠较为复杂,一开始吹风价为1.3-1.4万/平,开盘时的折扣优惠约有两个:5万团购抵10万、2万享开盘98折。
▲26栋户型图
5万与2万另计入总价,这意味着开盘价相比吹风价,将打上92-93折的折扣。
值得一提的是,此次保利林语为单合同,首付三成,但优惠中的5万和2万,将并入首付,意味着实际首付=折后总价X0.3+5万+2万。
主力成交折后单价区间在1.2-1.31万/平。
以房叔拿到的多份算价为例,7楼81平的单位,折后均价12080元/平;3楼111.54平单位,折后均价为12496元/平;11楼111.54平单位,折后均价为13100元/平。
▲项目周边
“1.2-1.3万/平左右,在凯茵一带,性价比真的很高。”有购房者这样告诉房叔。“但劣势也比较明显,比如26栋近路,有可能噪音比较大,此外,两梯七户也比较介意。”
▲26栋临街边
据在现场的购房者透露,项目将可能再推25栋,该栋相较于26栋,不临街且对泳池,有较好的优势,但加推价格会更高。
直到发稿前,项目仍未定加不加推,但仍有不少购房者在现场等待是否有退出来的客户。
附:折前价格表
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