早上6点排队！中山这个盘加推，现场疯抢！高地价项目也开盘，卖了8成！

小阳春周末，热闹非凡。

一方面，位于火炬开发区的雅居乐世光澜溪泮岛拼多多式购房，再推再抢，营销不可谓成不功；

另一方面，位于古镇的最高价地块龙光天禧开盘，地价1.03万，售价仅为1.32万，去化8成。

拼多多式营销+地价倒挂

澜溪泮岛再推，再引疯抢

今日，驻足在雅居乐世光澜溪泮岛销售中心门外的购房者，终于迎来了结果。据房叔了解，3月2日6点开始，已有不少购房者排起长队，等待刷卡。

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 房叔在现场了解到，澜溪泮岛今天加推2栋，共计90套单位，楼高主要为17层，2梯6户，面积主打约103-121㎡的三四房，单合同不拆分，首付可半年分期。

跟昨日类似，依然是拼多多式购房，按照这个势头，达到最低9折已无悬念，折后1.3-1.4万/平（以9折算），带装修。

户型上，103/105/106为三房，121平为四房。大部分为东南朝向，少部分为西北朝向。

优劣明显，但性价比颇高。

劣势是，两梯六户，户型实用率相对一般且部分朝向西北；优势则是，位置前后有两个公园，且兼顾太阳城商圈，地段不赖之余价格也相对可接受。

值得一提的是，1.35万/平左右的价格，与不到1公里处的君华高价地块（13741元/平）相比，还更低；与项目周边的健康花城二手房（1.4万/平）相比，也稍低，倒挂明显。

今天，该项目依然迎来盛况。

排队等待进场，销售中心被围得水泄不通，渠道抢着刷单等，如似抢房盛况，当然也跟组织现场有些不力相关。

截止至下午3点，据房叔了解，澜溪泮岛采取“饥饿营销”形式，时不时有几个户型或楼层放出，目前2栋仍有少量在售。

此外，定金5万不能退。现场甚至发生了，两个客户抢一套房，然后有个加价的现场，引起现场一顿混乱。

古镇高价项目，开盘去化8成

地价1.03万，卖1.32万

3月2日上午，位于古镇东裕路2号的龙光天禧开盘，新推11栋，主打户型为108-132平小高层，均价为1.32万/平，毛坯交付。

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事隔仅2月余，与去年底主推2/10栋的1.5万均价相比，下降1800元/平。正式加入了与周边万科和碧桂园的“厮杀”行列。

值得回顾的是，该项目于2018年2月以12.85亿、折合楼面价10305元/㎡夺得，刷新西北板块楼面价。

该项目采用围合式设计，临河而建，层高为26层，两梯三户，基本为南北朝向，预计将在2019年9月30日交楼。

最终，相关人士透露，该项目去化8成。（去化仅供参考）此外，开盘过后，该盘即发出海报，将上涨2%。

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