如果2019只能在中山买一套房，房叔告诉你，应该这样选！
最近，房叔正在追一部剧——《都挺好》
港真，这部剧拍的太现实了！
直击当下社会沉重的养老问题
房叔仿佛在看自己家的日常
剧中，随着母亲的去世，父亲苏大强的赡养问题成了整个家庭的矛盾。
苏大强最先入住二儿子家（目测是套两居室），这让媳妇朱丽非常烦恼。晚上，上厕所声音太大，关着门都听得一清二楚。而三人共用一个卫生间，苏大强总错用朱丽的毛巾，上厕所还老不冲水。
不得不说，这老爷子也真是太能作了！
除了生活习惯的冲突，作息时间的差异更令人崩溃。清晨6点，苏大强早就起床活动了，在儿子门外抱怨他们还不起来，而夫妇俩睡得正酣。
相见好同住难，久而久之，这些鸡毛蒜皮的小摩擦就有可能成为大家心中的刺，谁也不乐见。
《都挺好》这种案例，司空见惯，日常生活中不断更新房子的居住属性，已成寻常事件。
据中国家庭金融调查出品的《2018年一季度家庭资产指数报告》显示：2008-2018年一季度，中国首次购房比例逐年下降，今年更以30.8%的比例创下新低。
反之，二次、多次置业比例明显上升，尤为值得关注的是，三次以上的置业比例已经高达25.4%。
一而再再而三的改善置业，为什么会加速崛起？其实我们只需轻轻设想，便能知晓大概：
三代同堂对大空间的需求：六口之家，安能各有空间？
对品质社区的渴求：社区园林能满足孩子撒欢、老人散步不？
对名校资源的奋力追逐：望子成龙是大多数父母的天性。
▲柏悦湾健身广场
对高效与繁华生活的梦想：每天不要只是“1小时爸爸”。
对通胀的担忧：为何时常感觉挣钱的速度赶不上通胀的速度。
是的，多次改善置业的背后，正是对终极改善置业的不懈追逐，期许有这么一套房子，能够解决三千烦恼丝，安放一家人的幸福。
正如一个目前在TOP10开发商负责拿地的朋友所说，现在在外买房的需求，已经从投资转向买一套好的物业，用于解决自己自己未来90%居住的需求。
你看，就算如《都挺好》剧中，苏大强平时人比较邋遢，在选起自己的养老房子来，也一点都不马虎。
如剧中片段，他想要的房子，不光要有花园还要有人工湖，周边超市、菜市场、地铁站都不能少，房屋楼层还得在中间。
这一段虽然看的观众们啼笑皆非，嫌弃这个当爸的太不给儿女省事了。但从买房的专业角度来看，这要求确实不过分。
再比如，近期，房叔就收到了另一位兄弟熊哥的夺命连环call，向我提买房建议。
他征集了家里老老少少的意见，这两位长辈说，必须地段好够方便，有未来发展潜力。并补充了一句，说住了一辈子自建房，想要看看江景或湖景。
家里还有两个小孩，考虑到未来要出国或去广深发展，最好交通方便。
虽然年龄小，两位宝宝也相当有主见：大宝说想跟同学一块走路上学，二宝说想要大草坪在上面玩耍。
熊哥说，目标是四房，最好双套间，老人年纪大不喜欢装修，家人的要求如下，房叔你拿着这张纸去找房吧。
面对如此苛刻的要求，房叔实在是不想理他。
不过，世事总是很奇妙的。
在第N次拒绝熊哥的请求后，房叔突然发现博爱路有一个即将收官的新盘，似乎能匹配上他的要求：地段好、有花园、能望江、有发展潜力、带幼儿园……
这个项目就是：
万科柏悦湾·观澜
▲柏悦湾效果图
熊哥听说之后摩拳擦掌，让房叔给介绍介绍，本叔举起了四根手指：
六年成熟小区，逾3100户业主点赞
相信不少中山人都知道，在博爱七路繁华之处，有个超六年的成熟大盘/豪宅，万科柏悦湾。
经过六年如一日的用心经营，已获得逾3100户业主的信赖与口碑。
如今，再续万科柏悦湾传奇，压轴大作建面约170-200平南向大平层，将以更惊艳的姿态，登台亮相。
▲柏悦湾实景图
2万+豪宅走廊，真·寸金寸土
去年11月，万科再力克群雄，以15.98亿竞得博爱七路一新地块。自此，该中轴豪宅拼图逐渐显现，聚集了多个突破或正突破2万单价的项目。
为何拍出如此高价？这得益于中轴的位置所在。
▲博爱路高端项目
万科柏悦湾毗邻紫马岭南板块和远洋城富人区，目前均价1.5-2.4万/平。项目处于东区火炬交汇处，东区行政中心配套自不用说，去深中通道唾手可得，港口与高速出口也可快速通达，轻松连接大湾区。
▲柏悦湾周边资源
南面一线山水景观，高尔夫果岭在旁
一个真正的山水大盘，就该零距离临水。
在这一点上，万科柏悦湾观澜有绝对的自信。纯南向一线望山湖，看五桂山、湖景等景观层层递进，万家灯火映黄昏，四季变换尽收眼底。
▲柏悦湾实景图
当然，更妙的是，长江高尔夫球场就在项目旁，开阔的果岭级景观近在咫尺，站在目前观澜主推的大平层8.4米大阳台上，何尝不是成功人生的标配之一。
▲观澜8.4米阳台景观
动中带静，配套就在家门口
真正舒适的生活，其实是大隐隐于市。
项目避开主干道车水马龙的噪音与灰尘，静谧而宜人。走进小区，超大围合式花园，多功能分区，无论是年轻人的运动健身，或是长辈们的聊天下棋、来一曲欢畅的广场舞，均能容纳。
▲万科柏悦湾航拍图
走出家门，项目自带启思顿国际幼儿园，高硬件标准的博凯小学刚刚揭牌，大社区管理安全而又放心。心血来潮想逛街的时候，远洋城、凯茵商圈就在几个红绿灯之外，方便至极。
▲小区内园林
最后，房叔将举起的四根手指，缓缓转换竖起了大拇指。表示道：
最能证明的是市场反应，中原市场数据显示，2018年2万以上单价的实际成交住宅项目，万科柏悦湾卖得最好。
▲数据来源：中原
听到这里，熊哥的双眼已经放出了光芒，大概像这样：
据悉，万科柏悦湾·观澜已经进入倒数收官阶段，南向建面约170-200平的大平层，仅剩35席，房叔建议熊哥先预约一下。
并给他默默发送了《都挺好》中，苏大强因太晚去交定金而被抢掉房子的视频，身藏功与名。
熊哥深呼吸了三口，稳住了自己的情绪，淡淡地说了一句：把项目地址和电话发给我吧。
房叔把地址和电话放下面了，如果你的对房子的要求，跟熊哥提出的6点中，有2-3点重合，也可以考虑看看。毕竟席位已剩不多，错过或将不再。
项目地址：中山·博爱七路92号
项目电话：0760-0760-23339888
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