凭什么，与李嘉诚做邻居，要花15亿？
在21世纪的今天，现代版“千金买邻”仍在上演。
马云两度买下香港半山豪宅，花15亿与香港首富李嘉诚为邻，而云集在同一社区里的，皆为举足轻重的财富领袖。
究其原因，是社区人文环境的吸引。
▲香港半山豪宅示意图
又例如，居住于硅谷的史蒂芬·乔布斯，在高科技云集的环境中日渐熏陶，深受邻居顶尖工程师影响，为后来创建世界闻名的苹果公司埋下伏笔。
由此可见，这是社区氛围的重要性使然。
▲示意图
而这都折射出了一份十分重要的信息——人生的格局和高度，和身边的人息息相关。
如此理念，在居住领域上，即为择邻而居。
何为择邻而居？
好的居所，在于邻居的魅力！
择邻而居，意味着和拥有相似的财富地位、生活方式、艺术品味的人生活在同一社区，在互相影响、互相融合中形成更多共性。
而在社交中，想获得一次跻身顶尖圈子的机会，却是难得且价值连城的。
如去年闻名全球的巴菲特午餐拍卖，最终以330.01万元，折合人民币2218万元一锤定音，诚然，这是世界上最贵的午餐。
▲单位：万美元 数据来源：新浪财经 凤凰财经
再如每年备受关注的“丁磊饭局”，也只有互联网大咖们才能聚首乌镇，占得一席之位。
而如果居住在同一社区中，则大不相同。
在闲暇时光，与左邻右舍品一杯茗茶，亦或在推杯换盏中，财富的资讯和合作的契机也许就此碰撞而出，增深原已根深蒂固的邻里情。
何为择邻而居？
好的社区，不亚于一张跻身名校的门票！
二胎时代的到来，一步到位生活的驱使，大平层成为家长新宠，只为给予孩子更广阔的生活成长空间。
诚如在“小区是孩子的第一社会”，宝妈王紫君一书道出，利用小区资源让孩子赢在起跑线是何等重要。
择得优质小区，何尝不是获得一张跻身优质名校的门票？
如黄磊女儿多多，与小提琴家吕思清小儿子青梅竹马之佳话羡煞无数家长，其左邻右舍皆为知名导演、行业精英，一部“多多养成记”实则用心良苦。
“谈笑皆鸿儒，往来无白丁”正是每一位家长择邻而居的终极憧憬，不是吗？
▲示意图
何为择邻而居？
社区氛围+地段红利=必要前提
要做到择邻而居，房叔认为有两个前提必不可少：
其一，社区定位，高端定位的社区才能吸引高端人群，形成“富人区”氛围和环境。
▲社区园林示意图
其二，不可复制的地段，方可拥揽稀缺景观资源，坐享便捷交通所带来的种种红利。
不仅如此，极致的大户产品更显稀缺，成为加分项，深受市场追捧的大平层作品自然买少见少。
据房叔统计，在中山能满足以上需求的大平层作品不超过10个，而在仅有的项目中，出类拔萃者，当属位于博爱七路上的万科柏悦湾·观澜。
▲项目实景图
邻居的魅力=富人区、稀缺地段
万科柏悦湾·观澜是如何营造高端社区的同时，又彰显生活品质的呢？
首先，出身不一般。其缔造者便是名号响亮的万科地产，项目一开始便定位高端公园系作品，万科6年匠筑，只为这一座超350亩豪宅大城。
6年间中山楼市风起云涌，万科柏悦湾·观澜仍稳居销售额前列，目前已吸引超3500户高净值业主云集于此，“第一圈层”社区应运而生。
▲项目实景图
而如此诗意、且世外桃源般的万科柏悦湾·观澜，地段上也尽占优势。
其一，项目地处博爱七路之中心地段，左邻中山东区CBD，右邻凯茵新城富人区醇熟配套。
可以说，万科柏悦湾·观澜所处的位置，便是双区利好交汇之处，兼得两区繁华聚焦。
▲项目位置示意图
其二，项目毗邻翠亨快线起点，直驱接入湾区大动脉深中通道，最快30分钟可达深圳，届时从项目出发，可快速到达香港、广州、珠海等大湾区城市。
▲项目位置示意图
其三，周边高端名宅荟萃，如中山国际商务社区远洋城、凯茵新城·梵登等，与万科柏悦湾·观澜，共同构筑起优质“富人区”环境。
坐拥如此风水宝地，热销便有了底气。
▲项目实景图
02
跻身世界名校的门票=社区氛围、黄金生活圈
为此，房叔采访了几位已选择了万科柏悦湾·观澜的业主：
王小姐：
“孩子因有了邻居小伙伴而学习情绪高涨，称在小区外语幼儿园里，比家里还有趣，还能学到很多知识，而大人们的邻里情也因此进一步升温。
但是，最吸引我的还是因为——在家就能直面果岭，将绿意盎然的风光尽收眼底，中央公园的鲜氧扑面而来，晚上还能俯瞰华灯渐上的繁华......”
▲项目实景图
李先生：
“因孩子结缘，我们和邻居开始有固定聚餐，与邻友在饭桌上互取生意经，共论股市激荡，研究投资之道，一樽酒间总觉相见恨晚，毫不痛快！
令人兴奋的是，不少邻友同是在火炬片区IT公司，如科诺信、欧德科等，工作的交集，加上如近亲般的邻里情，不少合作机会由此诞生！
住在这边不仅上班出差交通便捷，而且有时沉浸在这山水相融的美景之中，竟有种“坐拥山河”的感觉。”
▲项目航拍图
周大爷：
“我啊，常常与小区老人切磋琴艺，彼此年轻时驰骋商场的英雄事迹也常常成为谈资，在这里有山有水，风景也好，就像度假一样......”
即使三代同堂，在小区里也能拥有自己的“交际圈”，社区氛围温馨而融洽。
孩子在这样的“精英圈子”环境下成长，何尝不是赢在起跑线呢？
▲小区内园林
何谓黄金生活圈？且看，社区内启思顿国际幼儿园就在家门口，接送孩子上下学省时省力且省心。
游泳池、多功能区错致分布，周边博凯小学已正式揭牌，远洋城、凯茵商圈等娱乐街区加持，生活休闲一步到位。
▲项目实景图
03
加分项=果岭级山湖景观+更趋极致的产品
万科柏悦湾·观澜，不仅占得54万㎡中央公园头排风光，而且背倚五桂山绵延山脉，和190万㎡国际级果岭高尔夫球场，波光粼粼的湖泊点缀其旁。
居住于此，既能欣赏被晚霞染成绯红的湖景，也可与家人登上五桂山观赏旭日东升美景，还能约上左邻右舍，在高尔夫球场之上尽享挥杆乐趣。
▲项目实景图
一步自然，一步繁华的生活，在万科柏悦湾·观澜显而易见。
在追求极致产品上，移步200㎡平层样板间中，四大设计妙笔更是令人尖叫——
一是配备入户花园，室内空间得到无限延展。
二是客餐厅畅连一线，奢阔体面，装下一家人天伦之乐的同时又彰显大气雍容。
▲客餐厅与8.4米奢景阳台实景图
三是8.4米奢景阳台映跃进室外光线，一幅无滤镜果岭级高尔夫景观呈现眼前，令人心生雀跃。
四是主卧自带衣帽间洗衣间，尊崇格局让男女主人可肆意挥洒生活的小情趣。
▲主卧实景图
硬核产品力无处不体现，细节的打造，让业主拥有足够的尊崇感。
据房叔得到的确切消息，万科柏悦湾·观澜仅余8席，社区已拥有逾3500户业主。
如果你也想择邻而居，与志同道合的人升华人生格局和高度，切不可错过了！
项目地址：中山·博爱七路92号
项目电话：0760-23339888
房叔开火炬群啦
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—房叔大家族—
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