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最高2.67万！最低1.98万！刚刚，东区奕翠园备案价公示，马上开卖！
说来就来！
刚刚，中山市发改局公示了奕翠园五期33/35/38栋的备案价，共227套单位，最高26,700元/平，最低19,801元/平。
对比项目前期吹风2.3万/平起的价格，此次备案价有所惊喜，2万/平左右的单位，占有一定比例。
▲公告牌上效果图
据中山备案价政策规定，当商品住房实际销售价格高于备案价格或下浮幅度超过15%，商品房将无法进行网上签约。
假设按照备案的最低价（即85%）售卖，奕翠园的整体均价，为16830.85-22695元/平。
据备案价数据统计，33栋整体均价约2.3万/平，35栋整体均价接近2.4万/平，38栋整体均价2.5万/平。
33栋（108/119/123/147平）备案价如下：
35栋（99/132/137平）备案价如下：
38栋（116/136/175平）备案价如下：
该盘最新一期位于中山路路边，户型涵盖约108-215平三四房，预计首推33栋，2梯4户，层高3.15米，毛坯交付，目前开盘时间未定。
值得一提的是，奕翠园五期产品不再带学位出售，按照学区划分就近入学。
房叔此前曾实地探访过，还拿到所有户型图👉吹风毛坯2.3万起！东区奕翠园再推108-215平新货（4年涨了4倍）！
值得注意的是，以上价格仅仅用于参考，实际开盘售价如何，我们拭目以待。
房叔开东区2群啦
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（不拉同行中介微商）