今天上午10点40分，位于三乡中山温泉正门南侧的雅居乐锦城，采用摇号选房的方式开盘，近130组客选154套货，带装修售价1-1.36万/平。
据了解，项目分为A区与B区开发，本次为首次对外集中开盘，推售的是2/3幢的全部户型和4幢01/02户型，合计154套房源，面积为87-133㎡三至四房。其中2幢为，2梯6户设计；3/4幢为2梯4户设计，均带为13层高，均为装修发售。项目于中山温泉度假村会议厅集中选房，采用摇号的形式，每组三人。从现场上看，共有8排24人的座位，全部坐满，最终摇号至30余组结束。
据了解，本次开盘共有约130组客户认筹，在聊天过程中，不少人因为珠海房价高企选择买这个项目，也有部分人因为项目位于景区内，而选择该楼盘。
10:40分，项目正式开盘，每组三人进内场选房，各批购房者已事先在单上选好已选房源，可填5个左右。开盘优惠折扣上，共有两个折扣：诚意登记3万抵开盘8万优惠和一个额外98折。
截止11：40分许，据现场销控显示，开盘1小时内，3幢共去化约68套，销控多以中高层单位，较矮楼层选择人较少。截止发稿前，来自项目开发商提供的数据，此次开盘共去化2栋货量。
价格方面，由于2幢为两梯六户，3/4幢为两梯四户，存在一定的价差，我们逐一来讲~
2幢位于中山温泉入口入，楼高13层2梯6户，12层最贵，同户型上下层价差仅为153元/㎡，折后售价区间为1-1.34万/㎡，首付25.5万起。以2座901单元为例，原总价163.4万，折后价为152.3万，折合单价12967元/㎡。同户型每往上一层，总价大约高出18000元。
3/4座位于温泉路中部，景观较好，同户型上下层价差约同样为153元/㎡，折后售价区间为1.01-1.36万/㎡，首付27万起。
其中，单价最高的同样是3/4户型的12层，这个楼层03户型的89㎡，卖至1.28万/㎡；01户型的133㎡，售价1.36万/㎡。
此前，房叔曾到访雅居乐锦城，其分为A/B区开发，首推的A区内，错落排布了13幢小高层，层高约13层，建筑密度低至2.0。
项目位于温泉宾馆正门的南侧，处于温泉板块，紧邻珠海市。配套上，自驾15分钟车程基本可满足，从现场上看，确实吸引了不少珠海客。
▲位于中山温牌左侧
现场主持人提及较多的词眼是——环境好。
从布局上看，雅居乐锦城位于中山温泉景区内，部分高楼层北可望高尔夫球场果岭和罗三妹山。
▲签约现场
周边在售楼盘上，目前三乡供应较多，共有23个项目在售，价格较为参差不齐，整体价格介于8字头到1.65万/平之间。