抓紧装修，已招商超95%！中山35万平商业综合体杀出，马上开业
马上开业！
最近，房叔发现中山北部有一座新的商业综合体马上开业，11月23日，还有2个月左右，而且招商已经超过95%，中山又迎一座全新的商业体。
▲现场视频 来源@PXB
据房叔了解，该综合体名为“汇丰城购物公园”，位于小榄镇和东升镇交汇处，属于小榄镇绩东二村。
根据项目公众号介绍，其占地150亩，总体建筑面积35万㎡，分三期开发涵盖购物公园、LOFT公寓、星级酒店等配套业态。
其中，购物公园面积达10万㎡；公寓和大型社区游乐公园达16万㎡，；星级酒店及大型中餐酒楼达3万㎡家居生活配套综合馆达6万㎡。
▲效果图
现场销售向房叔介绍，项目分两地块开发，目前已经开发其中一地块，包含商业体和一栋公寓。商业体由开发商招商运营，目前招商已超过95%，预计于11月23日开业。
▲沙盘图
招商的品牌中，不乏连锁餐饮、娱乐品牌等，比如：宝能新零售超市悠宝利、盛歌汇量贩式KTV、悦莱美健身中心、上影CC影城、COMMUNE公社酒吧、海底捞、奈雪之茶，亮点十足。
多个创新设计，够大，够高，够新颖
项目建筑上也十分有看点，紫色、粉色的外立墙，区别于现代冷色系的建筑色调，暖色调的粉紫色更突出更亲民。
外立面最大特色，便是中庭广场上空6000㎡的通透天幕顶，天幕顶由20多条柱子支撑，其中最长的一条有25m高。
▲现场图
天幕顶采用特制的钢化夹胶玻璃+钢结构，不管白天或是黑夜，抬头望都能看到外面的景物。
▲现场视频 来源@PXB
该天幕可根据天气情况系统控制进行幕顶开合。
▲现场视频 来源@PXB
天气晴朗或夜晚时分，幕顶打开呼吸新鲜空气，太阳炎热或下雨季节，幕顶关闭形成室内花园广场，让场内的植物自然地产生光合作用茁壮健康地生长，让顾客仿置身于公园中游玩购物。
▲效果图
▲实景图
▲实景图
▲实景图
▲实景图
▲示意图
▲实景图
▲示意图
▲一嗨乐动效果图模型
▲无边界恒温泳池效果图
▲“鸟巢”参考图
▲现场图
根据项目宣传介绍，项目位置处于小榄绩东二，周边是工业区，工厂居多，且紧邻丽景名筑19万平的住宅小区，大型商业体依然稀缺。
房叔在踩盘的时候，遇到来自周边工厂的夫妇看房。
他们告诉房叔，周边现在还没有这么大的商业体，平时逛街只能远一点的小榄的综合体。如果项目开业，周边居住人群多，人流预计会很大。
距离最近的小榄大信新都汇、小榄海港城等，均在8公里以外。项目周边4公里范围内，如此体量的商业体尚为稀缺。
项目宣传册显示，汇丰城商圈4公里内，入住人口2.1万人，还有中大型企业、员工，周边中小学生，人流庞大。
另外，销售告诉房叔，项目另一地块将于年底动工。目前紧邻商业体的公寓还在出租，价格7000-7500元/㎡，租约50年，类似购买公寓，但签的是租赁合同。